プラウド武庫之荘ガーデンコート
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
67.88m2～72.22m2
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入居時期
2024年09月下旬予定
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阪急神戸本線「武庫之荘」駅北口徒歩8分ー全59邸誕生ー ＜南向き中心・角住戸率60％超＞＜全区画平面駐車場×EV対応＞＜全住戸オープンキッチン＞ ＜モデルルーム来場予約受付中＞
成約者の声（レビュー）83件
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
コンセプト/デザイン
日常の先、凛の邸「武庫之荘住宅地」の余韻が漂う、大通りから一本奥まった清閑の地。日常の賑わいとは一線を画した、家族の寛ぎを深める、美しき私邸。緑道の先に続くフラットな道のり、最寄駅「武庫之荘」は賑わいの生活利便環境に寄り添い、都心部への快適アクセスを謳歌する。
Center position通勤・通学、お出かけの選択肢が広がる「大阪」「西宮北口」「三宮」への都心アクセス。
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＜阪急西宮ガーデンズ（約4.2km）、イメージ写真＞
- 住居系地域が連なる、阪急神戸本線沿線
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※掲載した情報は、予告することなく更新することがあります。
※用途地域概念図出典:MapExpert.netのHPより。＜概念図＞
阪急神戸本線以北、駅前の喧騒を抜けた先で過ごす一歩奥での落ち着いた生活。
県道606号線から一歩奥へ「第一種中高層住居専有地域」に立地。大通り（県道606号線）より一本内側に位置する本物件。居住性を重視した良好な環境が保たれる「第一種中高層住居専用地域」のため、穏やかな家族の暮らしが未来へと続きます。
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用途地域概念図出典: MapExpert.netのHPより。＜概念図＞
プライベート感を高める袖壁とガラスで構成された端正な外観に、木目調の大庇を組み合わせた格調高い外観デザイン。沿道には奥深い木立の群れをつくり、石積みや照明柱で落ち着いた邸宅の構えをつくります。エントランスの奥に垣間見える中庭の緑や、和風に設えた集会室など、生活の質を高める共用空間をデザインしました。
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外観＜完成予想CG＞
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職人の技術で作り上げられた、こだわりの素材
建物外観には、ハンドクラフトの焼き物の味わいを与える、湿式モザイクタイルを使用。上質感あるデザイン、職人の技術を注いだ品質、ともにこだわり作り上げています。＜参考写真＞
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空地率57％超のゆとりある空間設計。快適な平面駐車場と歩車分離の安全性。南向き中心、角住戸60％以上（59戸中36戸）の開放感。緑豊かな植栽計画が包み込む、凛の邸にふさわしいランドプラン。
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1階＜敷地配置図＞
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※EV区画で電気自動車充電機能をご希望の方については、通常の月額使用料以外に別途電気料金（有料［料金未定］）がかかります。＜イメージ写真＞
- 全区画※平面駐車場 3つのメリット※平面駐車場30台（設置率約51％）
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イメージ写真
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イメージ写真
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イメージ写真
沿道と南面を中心に常緑樹と落葉樹を自然な印象で組合せ、春先のコブシ、初夏のヒメシャラ、夏場のサルスベリと季節感のある花木が彩りをつなぐ植栽計画。
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＜イメージ写真＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
- 賑わいの県道606号線から一歩奥の安らぎへ 落ち着きと利便が調和する武庫之荘アドレス。
スーパーやドラッグストアなどのバリエーション豊富な買い物施設が徒歩9分以内に。日々の暮らしを快適に演出してくれます。
※1.コープこうべ こうべ武庫之荘（徒歩2分/約150m）、キリン堂 武庫之荘店（徒歩2分/約150m）、セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店（徒歩4分/約300m）、ローソン 武庫之荘四丁目店（徒歩4分/約310m）、フレスコ 武庫之荘店（徒歩8分/約590m）、クックデリ御膳 武庫之荘店（徒歩8分/約590m）、ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店（徒歩9分/約660m）
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コープこうべ こうべ武庫之荘（約150m・徒歩2分）
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フレスコ 武庫之荘店（約590m・徒歩8分）
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キリン堂 武庫之荘店（約150m・徒歩2分）
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クックデリ御膳 武庫之荘店（約590m・徒歩8分）
徒歩9分以内に個性あふれる大小さまざまな公園が集う、緑が寄り添う住環境。心地よい風景が日常を彩ります。
※2.武庫之荘公園（徒歩3分/約170m）、西富松第2子ども広場（徒歩4分/約270m）、庄の内公園（徒歩4分/約310m）、西富松北公園（徒歩5分/約360m）、武庫庄公園（徒歩6分/約450m）、生津公園（徒歩7分/約500m）、富松野満戸こども広場（徒歩8分/約640m）、貝原子ども広場（徒歩9分/約670m）、栄町公園（徒歩9分/約720m）、武庫之荘北公園（徒歩9分/約680m）
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武庫庄公園（約450m・徒歩6分）
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武庫之荘公園（約170m・徒歩3分）
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庄の内公園（約310m・徒歩4分）
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生津公園（約500m・徒歩7分）
保育園・幼稚園・小学校はもちろん、各種学習塾が徒歩9分内に集結。子育てファミリーが注目するアカデミックなロケーションです。
※3.キッズ小規模保育園（徒歩5分/約370m）、開進舘 武庫之荘校（徒歩5分/約380m）、木村塾 武庫之荘校（徒歩5分/約380m）、個人塾スタゼロ 武庫之荘駅前教室（徒歩6分/約420m）、武庫東ゼミナール（徒歩6分/約440m）、武庫之荘えがおの保育園（徒歩7分/約510m）、私立武庫東からたち幼稚園（徒歩7分/約520m）、リトルワールド武庫之荘駅前保育園（徒歩7分/約530m）、潮武庫之荘駅前保育園（徒歩7分/約530m）、個別館 武庫之荘校（徒歩7分/約550m）、市立武庫庄小学校（徒歩7分/約560m）、私立武庫からたち幼稚園（徒歩8分/約580m）、武庫之荘保育園分園（徒歩8分/約580m）、みこころ幼稚園（徒歩9分/約670m）、武庫庄保育園（徒歩9分/約670m）、島川塾（徒歩9分/約690m）、武庫之荘幼稚園（徒歩9分/約700m）、OOG保育園（徒歩9分/約700m）、武庫庄保育園 分園（徒歩9分/約720m）
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市立武庫庄小学校（約560m・徒歩7分）
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私立武庫東からたち幼稚園（約520m・徒歩7分）
小児科・内科・歯科などの各専門医院が周辺に充実。さらに、内科・整形外科・循環器内科をはじめとした複数の診療科目が集結する西武庫病院も徒歩圏内と、心強い住環境です。
※4.池永歯科（徒歩1分/約80m）、ゆうこクリニック（徒歩2分/約90m）、中道歯科医院（徒歩2分/約100m）、住田デンタルクリニック（徒歩2分/約160m）、まつもとファミリークリニック（徒歩2分/約160m）、ほんじょう耳鼻咽喉科クリニック（徒歩2分/約160m）、阿部歯科（徒歩3分/約200m）、こくぶ小児科・アレルギー科（徒歩3分/約220m）、西川整形外科リハビリクリニック（徒歩3分/約240m）、岡本医院（徒歩4分/約260m）、みやうちクリニック（徒歩4分/約300m）、水野歯科医院（徒歩5分/約350m）、太田眼科クリニック（徒歩5分/約360m）、カズ・ヤマモトクリニック（徒歩6分/約430m）、やまなか腎泌尿器科クリニック（徒歩6分/約450m）、よしうちクリニック（徒歩6分/約470m）、松島医院（徒歩7分/約520m）、吉田整形外科（徒歩8分/約580m）、芦田外科皮フ科（徒歩8分/約600m）、堀内小児科（徒歩9分/約720m）
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武庫之荘メディカルビル（約160m・徒歩2分）
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ゆうこクリニック（約90m・徒歩2分）
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こくぶ小児科・アレルギー科（約220m・徒歩3分）
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西川整形外科（約240m・徒歩3分）
お散歩気分でカフェやベーカリー、歴史にも触れられる。
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ななよんカフェ（約130m・徒歩2分）
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パンドミー武庫之荘本店（約100m・徒歩2分）
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須佐男神社（約140m・徒歩2分）
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洋食グリル小川（約130m・徒歩2分）
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ウォルターピークファーム（約430m・徒歩6分）
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わたせせいぞうギャラリー 武庫之荘withダ・ヴィンチ（約410m・徒歩6分）
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かじ井（約480m・徒歩6分）
大型の複合遊具やせせらぎのある笹原公園、約500本の桜をはじめバラやサツキといった四季折々の花々が咲き誇る西武庫公園など、家族で楽しめるスポットが身近にあります。
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西武庫公園（約1,400m・徒歩18分）
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笹原公園（約1,410m・徒歩18分）
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笹原公園（約1,410m・徒歩18分）
- daily life convenience 毎日の暮らしを支える生活利便施設
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阪急西宮ガーデンズ（約4.2km）
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阪急西宮ガーデンズ（約4.2km）
- Others 日々をサポートする多彩な生活施設
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ホリデイスポーツクラブ武庫之荘（約120m・徒歩2分）
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市立武庫東中学校（約900m・徒歩12分）
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市立北図書館（約1,160m・徒歩16分）
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尼崎武庫之荘郵便局（約450m・徒歩6分）
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尼崎北警察署 武庫之荘交番（約490m・徒歩7分）
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西武庫病院（約1,400m・徒歩18分）
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三井住友銀行 武庫之荘支店（約590m・徒歩8分）
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間取り 詳細を見る
- Layout 南向き中心（59戸中39戸）、角住戸率60％超（59戸中36戸）、家族の時を豊かにする全59邸。
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3～7階平面＜概念図＞
住居専有面積 67.88m2（約20.53坪）
バルコニー面積/12.50m2（約3.78坪）
大容量の廊下収納がある収納充実住戸
■洋室（1）の大型ウォークインクローゼットに加え、大容量の廊下物入で収納能力を向上
■キッチン/洗面室/浴室を近接させたスムーズな家事動線。
■南向きで明るく開放感あふれるリビング・ダイニング
【Cタイプ 4,068万円の場合】
頭金0円［ボーナス併用］月々79,476円 ボーナス時加算133,959円 ［ボーナスなし］月々101,789円
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＜間取り図（Cタイプ）＞
住居専有面積 72.22m2（約21.84坪）
バルコニー面積/12.92m2（約3.90坪）
3面開口。2面バルコニー付き角住戸
■約6.0帖の洋室（1）は収納充実、デッドスペースがなく使いやすい整形タイプ
■キッチンにバルコニーを設け、換気や家事のしやすさに配慮
■キッチン・洗面室・浴室など水回りが近接しスムーズな家事動線
【Hタイプ 4,838万円の場合】
頭金0円［ボーナス併用］月々99,032円 ボーナス時加算156,537円 ［ボーナスなし］月々125,106円
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＜間取り図（Hタイプ）＞
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＜現地7階相当からの眺望＞
- 家族の時間を深める暮らし心地にこだわったプラン設計
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＜イメージ写真、参考写真＞
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ギャラリー
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完成予想CG
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販売スケジュール
完成予想CG
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＜予約制＞モデルルーム案内会 ご予約受付中
［プラウドオンラインサロン主催］はじめての住まい購入個別セミナー
【2024年4月30日（火）・5月1日（水）・2日（木）】
11:00～/14:00～/16:00～
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
モデルルーム
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問い合わせ先
プラウドギャラリー西宮
電話番号：0120-095-059
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 武庫之荘駅（1）
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- 阪急神戸本線（23）
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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駅から近く小学校や中学校も近いため、子育てするにも仕事をするにも便利だなとおもえたぶぶんが良かった。