Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
現地周辺の写真(高さ約19m(7階相当)から北西方向を2023年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

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プレシス浦和美園

  • 5万円相当 成約でもらえる

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イオンモール浦和美園 徒歩8分 埼玉スタジアム2002 徒歩13分 東京メトロ南北線・東急目黒線ほか直通 始発駅「浦和美園」駅へ徒歩9分 全邸南東・南西向き 3LDK 3LDK角住戸 3,900万円台~<第2期住戸>(予定)

成約者の声(レビュー)28件

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  • 予算/価格 6
  • 間取り 6
  • デザイン/外観 1
  • 共有施設/設備 1
  • 買い物/交通の便 8
  • 生活環境/治安 6
  • その他 -

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

PRESIS(プレシス)「マンション探しは、コスバからはじめよう。夫婦(Short ver.)」篇

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PRESIS(プレシス)「マンション探しは、コスバからはじめよう。家族」篇

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外観、デザイン

印象的なデザインの個性ある佇まい。

ベージュ系タイルに白い水平ライン、乳白色のガラス手摺を採用。アースカラーで纏めることで落ち着きのある雰囲気を住まいに与え、住み心地の良さを表現。水平と垂直の2方向に黒いラインを設けファサードにメリハリをつけることでデザインが印象的なファサードに個性ある存在感をもたせました。

  • 完成予想CG

  • 完成予想CG

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明るく快適な全邸南東or南西向きの心地よさに配慮したランドデザイン。

明るい光と快適な日常を与えてくれる配棟計画。使い勝手を追求した心地よさに配慮したプランニングが毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

  • 敷地配置図

  • 完成予想CG

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  • <完成予想CG>

  • ※掲載の外観・専用庭・ルーフバルコニー完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

[ENTRANCE DESIGN]洗練された意匠の気品ある迎賓空間。

シャープなディティールのゲートを設け、大小のタイルと木目調の素材を用いながらも彩度を落としたベージュやクレージュの色合いで全体を包み込み、外観にあわせたワントーンとし、ホールのアクセントウォールに連携。大理石調タイルと光沢のあるブロンズミラーを組み合わせることで上品さを表現しました。

  • <完成予想CG>

[GREEN DESIGN]美しい色彩を加える、瑞々しい樹々。

重厚感のある素材や照明に美しく共鳴する豊かな植栽を配植。四季折々の彩りは、美しい街並景観の創出にも貢献します。

  • <イメージ写真>

[FACADE MATERIAL]上質な建築素材がディティールに品格を宿す。

選び抜かれた質感ある素材を基調としたこだわりのマテリアルが邸宅に個性的な佇まいを演出します。

  • ※建築素材等は設計段階の予定です。<参考写真>

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立地、周辺環境 詳細を見る

魅力的な施設が揃った、充実の都市性を享受するロケーション

帰宅前にお買い物を楽しめるイオンモール浦和美園をはじめ、普段使いに便利なスーパーマーケットやイベント盛りだくさんの埼玉スタジアム2○○2が揃う充実のロケーション。大きな公園も点在する、子育て世帯に優しい住環境が魅力です。

  • イオンモール浦和美園

    食料品など23時まで営業のイオン浦和美園店を核店舗に、ファッションや雑貨などの専門店、フードコートやレストラン・カフェなどのグルメスポット・シネコン・カルチャー・クリニックなどが揃う大型ショッピングモールです。<イオンモール浦和美園(約640m・徒歩8分・自転車3分)>

  • 埼玉スタジアム2○○2

    アジア最大級・日本最大級のサッカー専用スタジアム。浦和レッドダイヤモンズの本拠地で日本代表の国際試合も行われます。フリーマーケットやキッチンカーによるグルメイベントも開催しています。<埼玉スタジアム2○○2(約990m・徒歩13分・自転車4分)>

  • ウニクス浦和美園

    スーパーマーケットのヤオコーを核に、ドラッグストアや100円ショップ、書店、フィットネスクラブなどが集まります。またイベントやコンサートも豊富に開催しています。<ウニクス浦和美園(約790m・徒歩10分・自転車4分)>

  • <概念図>

  • イオンスタイル美園三丁目店

    出来たてメニューをその場で食べられる「ここdeデリ」はイートイン40席が用意され、気軽に飲食したいニーズに答えています。医薬品や調剤も揃えて、ワンストップショッピングの利便性を提供しています。<イオンスタイル美園三丁目店(約240m・徒歩3分・自転車1分)>

  • 浦和美園4丁目公園

    お子様が喜ぶ遊具や、健康器具も設置。キッチンカーでの珈琲販売や各種イベントもあり家族みんなで楽しめる公園です。<浦和美園4丁目公園(約480m・徒歩6分・自転車2分)>

  • さいたま市立美園北小学校(約560m・徒歩7分)

  • 東武リズム幼稚園(約1,490m・徒歩19分)

  • さいたま市緑区役所 美園支所(約460m・徒歩6分)

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  • ※所要分数は、地図上の計測距離を自転車1分=250mで換算したもので、端数は切り上げています。

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交通アクセス 詳細を見る

  • 埼玉高速鉄道・南北線の間で13路線に接続(※1)
  • ※1:13路線=JR武蔵野線・京浜東北線・山手線・総武線・中央線・都営大江戸線・三田線・新宿線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・東西線・半蔵門線・銀座線<交通案内図>

  • 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅より
  • <イメージ写真>

  • ※表示の分数は、平日通勤時〔平日日中時〕の所要時間です。
    ※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。
    ※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。(直通を除く)<交通案内図>

  • 始発駅×充実の運行本数で、毎朝座って快適な通勤・通学が可能です。
  • ※出典:埼玉高速鉄道HPより(掲載の情報は2023年6月時点の内容で、今後変更となる場合があります。)<イメージ写真>

充実のロードネットワークで、休日の外出も思うがまま。

東北自動車道「浦和IC」(車約4分/約2,000m)も気軽に利用できる距離。「川口JCT」からは東京外環自動車道、首都高速道路川口線へ接続でき、休日には様々なスポットへのお出掛けも楽しめます。

  • ※車で現地から「浦和IC」までの所要時間は地図上の計測距離を時速30kmで換算したもので、端数は切り上げています。<交通案内図>

浦和美園駅から各方面にアクセスできるバス便が豊富。

買いものに便利な「大宮」駅をはじめ、電車では乗り換えが多い「浦和」駅などバス1本でアクセスできます。

  • ※出典:国際興業バスHPより(掲載の情報は2023年6月時点の内容で、今後変更となる場合があります。)<イメージ写真・概念図>

  • 少し足を伸ばして、大規模公園を思いきり楽しもう。
  • 埼玉を代表する夏の屋外プールのひとつ。スポーツ公園でもあり、遊具エリア・多目的グラウンド・芝生広場・バーベキュー場・ジョギングコースなどが整備され、家族連れで賑わいます。<しらこばと水上公園(約2,340m)>

  • 美しい花々でレイアウトされた花時計がシンボルの公園。小動物と触れ合える無料の「子供動物園」やザリガニ釣りなどが楽しめる「子供釣り池」など、家族で1日中楽しめる公園です。<大崎公園(約2,660m)>

  • 県民健康福祉村という名前が示す通り、埼玉県民の「健康」と「福祉」をテーマとした公園。「野鳥の池」や「自由広場」、「多目的運動場」をはじめアスレチックが楽しめる「冒険広場」「ローラースケート場」など様々な施設が気軽に利用できます。<県民健康福祉村(約3,790m)>

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構造、設備 詳細を見る

  • KITCHEN デザイン性と機能性を備えた水廻り。
  • <モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • BATHROOM 寛ぎの時間を演出するバスルーム。
  • <モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • POWDER ROOM 機能性と清潔感にこだわった洗面スペース。
  • <モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • STORAGE 適材適所で豊富な収納
  • 【下足入】
    靴を履いたまま出入りができる、玄関に設けたゆとりの収納スペース。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

  • 【ウォークインクローゼット】
    ハンガーパイプ、収納棚を組み込んだウォークインクローゼット。季節ものの衣類はもちろん、小物から旅行カバンなどもまとめて整理・収納できます。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(高さ約19m(7階相当)から北西方向を2023年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
  •  

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販売スケジュール

第1期(1次・2次) 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
第1期10次 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付開始 : 2024年7月18日(木)より
第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
プレシス浦和美園

完成予想CG

販売概要

第1期(1次・2次) 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,790万円~5,690万円  59.85m2~65.10m2 3LDK 8戸
第1期10次 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,940万円  61.69m2 3LDK 1戸(3階)
第2期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,900万円台予定・4,500万円台予定  60.90m2・61.69m2 3LDK 2戸

イベント

ご来場キャンペーン[先着20組様限定]
【2024年7月29日(月)まで】
ReFa ION CARE SHAMPOO & ReFa ION CARE TREATMENTプレゼント!
※定価5,040円(税込)相当
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

モデルルーム

モデルルーム公開中!
来場予約受付中!
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問い合わせ先

「プレシス浦和美園」マンションギャラリー
電話番号:0120-004-058

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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