プラウド湘南平塚

POSITION

「平塚」駅南口×徒歩5分で約15年ぶり※の分譲。住環境が整う代官町に待望のレジデンスが誕生。

閑静な海沿いの別荘地として、多くの著名人に愛された平塚・代官町。現在も良好な住環境に恵まれた「平塚」駅南口徒歩5分の地に、約15年ぶり※となる新築分譲マンションが誕生します。平塚を知り、平塚を愛す人の心に響くレジデンスでの日々が、今始まります。
※平塚駅南口徒歩5分内で最後に分譲があったのは2008年5月。（有）エム・アール・シー調べ（2023年3月）

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• ＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

この10年間（2013年4月～2023年3月）に「平塚」駅南口で分譲された新築マンションは6件。その中で駅徒歩5分以内の物件はありません。

良好な住環境が広がるエリアにもかかわらず南口での新築マンション。さらに南口から徒歩5分にある新築マンションが誕生するのは実に15年ぶり。

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• ＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

メインのバルコニーに面した主採光面には、天井付近まで伸びるサッシから開放的な空と街の景色が広がる。

「プラウド湘南平塚」は天井から出っ張る梁を住戸の外側に移動する「逆梁工法」を採用。窓が天井付近まで届くことで、空の広さが感じられる眺望を日常的に楽しむことができます。

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• ＜現地7階相当から南東方向の眺望（2023年3月撮影）＞

外観、デザイン

洗練された「美」に本質が宿る。この街にふさわしい、端正な佇まい。

「海辺の別荘地」の落ち着いた情緒が漂う地に誕生する、新たなレジデンス。この街が積み重ねてきた歴史と品位を尊重し、端正な佇まいに落ち着きある色彩を纏った、洗練された「美」を感じさせるデザインにまとめ上げました。

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• 外観＜完成予想CG＞

海と街に共鳴するファサード×税制優遇も受けられる環境性能

湘南平塚の蒼き海、ゆったりとした時が流れる街の風情と調和する、シンプルで落ち着きある外観。海の彼方に描かれた水平線と、空の伸びやかさを想起させる縦・横のラインをアクセントで、飽きることのない普遍的な美しさを表現しました。また、「低炭素建築物」認定に基づいた高い環境性能も大きな特徴です。

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• 外観＜完成予想CG＞

安らぎに満ちた邸宅には、上質で温かみのあるエントランスがよく似合う。

喜び溢れる新しい日常への入口は、上質感と安らぎを感じる、温もりあるデザインに。光と影の繊細な演出が、空間に深みを与えています。

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• 外観＜完成予想CG＞

やさしさと開放感に包まれる、癒しとくつろぎのラウンジ。

緑の植栽越しに、明るく、温かな光が降り注ぐ、くつろぎの空間。自然素材を多用した癒しのスペースが、やさしさと開放感で出迎えてくれます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

3方向が通りに面した敷地の開放感。光と戯れる、明るい毎日を叶える住まい。

開放的な三方角地の特性を存分に生かし、光の温かさと緑の豊かさを実感できるランドスケープを実現。ゆとりある広さの敷地には、四季折々の美しさを感じさせる植栽を配置しました。

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• ＜敷地配置図＞

ZEH-Oriented＆認定低炭素住宅

「プラウド湘南平塚」は、「低炭素建築物（住宅）」に認定されています。認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。

• ※「東京ガス」試算例。年間負荷は、熱湯14.77GJ、風呂保温1.11GJ、調理1.84GJ（ガスコンロを使用）、床暖房10.27GJ（居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコンを使用）、エアコン暖房6.75GJ、冷房7.55GJ、照明他8.57GJ。ガス料金は2022年6月時点の原料費調整額を適用、2021年10月実施の約款の料金表に基づく基本料金・税込金額。電気料金は東京電力エナジーパートナーの従量電灯B（40A）の2022年6月時点の燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金を適用、2019年10月実施の約款の料金表に基づく基本料金・税込金額。但し、機器運転状況やエネルギーの使用量によりメリット額は異なります。なお、機器費、工事費は年間光熱費削減効果の算出にあたって考慮に入れておりません。

立地、周辺環境 詳細を見る

「海」と「街」の魅力に満たされる毎日。海風香る豊かな暮らしを、湘南平塚で。

雄大な海を眺めながら、のんびりとビーチを散策する休日。駅周辺の充実した商業施設に加え、進行中の再開発計画※で豊かさを増す日常の生活。「海」と「街」の魅力を贅沢に享受する湘南平塚での暮らしは、人生を満喫するための要素に満ち溢れています。
※ツインシティ大神地区土地区画整理事業（事業施行期間:2015年8月28日～2030年3月31日）平塚市ホームページより

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

海の蒼さと、波の優しさに、心が和らぐ。湘南平塚には、憧れていた海辺での毎日がある。

「プラウド湘南平塚」が誕生する「平塚」駅南側では、湘南の海に寄り添った日常が展開します。愛犬と戯れながらビーチを散歩、海岸沿いのレストランでランチ、波との対話を楽しむサーフィン、夜空を彩る大輪の花火……。憧れのシーサイドライフが現実になる幸せを感じてください。

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• ビーチでアクティブに、ロマンチックに過ごす。

  ビーチバレーやビーチサッカーなど、様々なビーチアクティビティが1年中楽しめる公園として人気の湘南ベルマーレひらつかビーチパーク。ボードウォークと呼ばれるデッキに座り、大海原に沈む夕陽を見るひとときは格別です。夏には海水浴場が開設され、多くの人たちで賑わいます。＜湘南ベルマーレひらつかビーチパーク（約1,400m・徒歩18分）＞

• 平塚のおいしい、楽しいが詰まった青空マルシェ。

  湘南ベルマーレひらつかビーチパークに程近い湘南海岸公園では、毎月第2日曜日に「sunsunマルシェ」と題した青空マルシェが開催されています。手作り作家による雑貨やアクセサリー販売、お菓子・惣菜などの飲食ブース、できたてグルメを提供するキッチンカー、さらにはライブ、ヨガ、体験教室などのアクティビティなど、楽しい1日が過ごせます。＜イメージ写真＞

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• 湘南の夏の夜空を彩る、大輪の花火を体感。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2023年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ビーチへの散歩で立ち寄りたい、個性豊かな食の名店。

平塚駅南口から海岸へと続く「平塚なぎさプロムナード」や「扇松海岸通り」沿いでは、食に関する個性豊かなお店を見つけることができます。ビーチへの散歩の最中に立ち寄り、湘南の海風を感じながら、優雅な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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• 和風料理とワインのマリアージュを堪能＜ぶどう畑の散歩道（約970m・徒歩13分）＞

• Made in SHONANにこだわった本格フレンチ＜アッシュ×エム（約640m・徒歩8分）＞

• フランス人シェフが作るデニッシュが絶品＜L’epi D’or（レピドー）（約810m・徒歩11分）＞

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• 本場のバウムクーヘンは売り切れ必至＜Conditorei Bachmann（コンディトライバッハマン）（約480m・徒歩6分）＞

• リーズナブルに楽しめるカジュアルイタリアン＜TRATTORIA LITTLE TERN（トラットリアリトルターン）（約440m・徒歩6分）＞

日常の「便利」も「楽しさ」も充実。湘南平塚で、快適なシティーライフを。

海沿いのリゾートライフが展開する「平塚」駅南側に対し、緑の中でのんびりと過ごせる公園、日常の買い物に便利なショッピングセンター、演劇や音楽に親しむホールなど、駅北側には快適な都市型の生活を営むための施設が充実しています。駅の北と南でライフスタイルを使い分ける楽しさも湘南平塚の魅力です。

• 三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚 買い物や食事だけでない、楽しみがたくさん。
• THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA 2023年春開業の新しいアウトレットモール。

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• 2023年4月にオープンした大型アウトレットモール。1階は公園と一体化したアウトレット、2Fはスポーツ用品の専門店とレストラン、フードコートで構成されています。また湘南ベルマーレ監修のフットサルコート、人工芝のイベントスペースなど、アクティブな時間を過ごす空間も用意されています。＜三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚（約1,340m・徒歩17分）＞

• 2023年4月にオープンした大型アウトレットモール。1階は公園と一体化したアウトレット、2Fはスポーツ用品の専門店とレストラン、フードコートで構成されています。また湘南ベルマーレ監修のフットサルコート、人工芝のイベントスペースなど、アクティブな時間を過ごす空間も用意されています。＜THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA（約7.4km）＞

ライフインフォメーション

普段使いに活躍する、コスパと品揃えに優れたショッピングスポット

食材や日用雑貨はもちろん、ファッションやホビー用品まで、湘南平塚には、必要なものを必要なときに手に入れることができるショッピングスポットが充実しています。

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• 食品スーパー、ディスカウントストアの「Olympic」をはじめ、100円ショップ、ドラッグストア、ファッション、レストラン、映画館まで、多彩な店舗が集合しています。＜OSC湘南シティ（約220m・徒歩3分）＞

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• 高鮮度・高品質で豊富な品揃えが特徴の地域密着型マーケット。総合食料品とディスカウント用品の2つのフロアに分かれ、広い通路で、快適にショッピングができる空間です。＜オリンピック 平塚店（約220m・徒歩3分）＞

• 湘南の海をイメージした館内には8つのスクリーンがあり、最大劇場は377名収容。邦画・洋画の新作やこだわりのミニシアター系作品を上映しています。＜シネプレックス平塚（約220m・徒歩3分）＞

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• JR「平塚」駅直結のショッピングセンター。食料品、日用雑貨、ファッションなど、バラエティ豊富な約170の店舗が揃っています。市内の眺望を眺めながら、落ち着いた時間が過ごせる屋上庭園も人気です。＜ラスカ平塚（約480m・徒歩6分）＞

• 売場面積約620坪を誇る大型スーパーマーケット。広い売場に地場産の野菜、果物、鮮魚などを豊富に揃えるなど、より地域に密着した「地産地消」の販売を展開しています。＜オーケー 平塚店（約1,180m・徒歩15分）＞

• 「近くて、便利な、馴染みの店」を目指し、日用雑貨、家電、DIY関連商品などを揃えるホームセンター。工具・資材コーナーは朝7時（平日）～営業しています。＜ユニディ湘南平塚店（約620m・徒歩8分）＞

長い伝統を受け継ぎ、子どもたちを健やかに育む教育環境。

「プラウド湘南平塚」の学区となる市立港小学校、市立太洋中学校は、いずれもこの地で多くの子どもたちを育んできた伝統校。豊かな自然に囲まれた環境で、子どもたちを健やかに育てる地域の学び舎です。

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• 創立約150年の伝統ある公立小学校。ICTの学習への活用に積極的に取り組んでおり、生活科や総合学習の時間を中心に指導を進めています。＜平塚市立港小学校（約670m・徒歩9分）＞

• 2022年に創立75周年を迎えた中学校。近接する港小学校から進学する生徒がほとんどなので、子どもたちは9年間をかけて深い友情を育むことができます。＜平塚市立太洋中学校（約940m・徒歩12分）＞

LIFESTYLE

自然の中で、自分を解放する週末。湘南平塚で「非日常」を謳歌する。

海と山と緑を身近に感じる、湘南平塚での暮らし。週末には大自然に溶け込み、様々なアウトドアアクティビティを満喫することができます。ゴルフ、釣り、サーフィン、キャンプ、登山と、まさに休日を存分に楽しむ環境が整っています。

• 海で、山で、緑の中で。大自然と戯れ、思う存分「非日常」を体験する。相模湖、高尾山といった周辺のアウトドアスポットにも圏央道・西湘バイパスで快適アクセス。

• 01 GOLF
• 02 FISHING
• 03 SURFING

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• 【近くのゴルフ場でゆとりをもってラウンドへ】
  「ゴルフは早起きする」という印象がありますが、家の近くにゴルフ場があれば、余裕をもって身支度をすることができます。また早朝からのスループレーもしやすく、1日を有効に使うことができます。＜イメージ写真＞

• 【魚の種類やスポットがたくさん相模川河口でフィッシング】
  相模湾につながる相模川の河口は、海魚、淡水魚を合わせて様々な魚が生息しています。また河口も広いので、釣れるスポットもたくさん。初心者からベテランまで、幅広く釣り人が集まる人気の釣り場です。＜イメージ写真＞

• 【自然との一体感波に乗る爽快感を味わえる】
  ボード一枚で大自然と一体化できるサーフィン。海の上を滑走したときの爽快感は何にも例えようがないくらい心地よく、サーフィンが生活の一部となってしまう人が多いのも納得できます。＜イメージ写真＞

• 04 CAMP
• 05 CLIMBING
• 06 TRIP ～箱根日帰り旅行～

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• 【平塚市内や大磯、茅ヶ崎にキャンプ場すぐに行けて、朝から楽しめる】
  平塚市内や近接する大磯町、茅ヶ崎市などには、親子連れで楽しめるキャンプ場がたくさん。テントでの宿泊はもちろん、日帰りのデイキャンプでも、朝から存分に楽しむことができます。＜イメージ写真＞

• 【美しい海と山の展望 自然に抱かれる休日を堪能】
  湘南といえば「海」のイメージですが、富士山や大山などの山々の風景、相模湾や江ノ島の海の風景、段々畑が織り成す美しい農地の風景などを眺める登山もおすすめです。自然の中で癒される休日をお楽しみください。＜イメージ写真＞

• 温泉、グルメに大満足 箱根を満喫する1dayトリップ＜イメージ写真＞