物件のコンセプト

九州初※1トリプル・クオリティ・レジデンス、誕生。家族の未来のために、「安心・安全」というクオリティ。

日々の暮らしに大きな変化が訪れました。住まいのあり方も変化が必要です。これから暮らしの未来には何があるのだろう？大切な家族といつまでも安心して暮らすために、住まいにできることは？「安心・安全」と「快適」を両立させる住まいとは？私たちはこの地を前にして、これからの住まいのあり方を考えました。その答えが「クレアネクスト尾ノ上レジデンス」。「免震構造×ZEH-M Oriented×オール電化」が揃うのは、九州初※1の試みです。きっと、これからのマンションの指標になる、と考えています。セントラル総合開発と九電工の住まいづくりは、次の時代へ。
※1 九州で2018年（ZEH-M Oriented制度認定年）以降、「免震構造」「ZEH-M Oriented」「オール電化」の全てを兼ね備えた初めての新築分譲マンション。（沖縄県は含みません。2023年6月現在:（有）住宅流通新報社調べ）

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

緑豊かな住宅街に誕生。商業施設や教育施設も多数近隣に。便利で安心の毎日を。

尾ノ上エリアとその周辺にはスーパーやホームセンター、ショッピングセンターが充実。2024年2月スーパーセンタートライアル尾ノ上店が、隣接地にオープンしました。また、小・中学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。

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• ＜イメージ写真・鮮ど市場本店（約300m・徒歩4分）・「自衛隊通り」バス停（約190m・徒歩3分）・DCMペット＆グリーン東町店（約430m・徒歩6分）＞

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• ＜錦ヶ丘公園（約620m・徒歩8分）・山ノ内中央公園（約800m・徒歩10分）・自衛隊通り（約160m・徒歩2分）・イメージ写真＞

• 金融機関や医療機関も充実。24時間スーパーも近接し、生活利便もますます充実。

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• ＜やまびこ保育園（約470m・徒歩6分）・尾ノ上小学校（約640m・徒歩8分）・錦ケ丘中学校（約630m・徒歩8分）・ローソン熊本錦ケ丘東店（約480m・徒歩6分）・DCM東町店（約480m・徒歩6分）・スーパーキッド新外店（約800m・徒歩10分）＞

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• ＜赤坂クリニック（約560m・徒歩7分）・熊本市立市民病院（約1,160m・徒歩15分）・エニタイムフィットネス熊本東町店（約1,040m・徒歩13分）＞

外観、デザイン

RESIDENCE　全邸南向き、広がる開放感。街並みに、調和と潤いを。

南面は、道路を挟んで陸上自衛隊建軍駐屯地へ、大きく広がる開放感が魅力です。植栽プランにより豊富な緑を配し、街並みとの調和を図ります。住まわれる方々だけでなく、このエリアの方々にも潤い感じられるレジデンスを目指しました。

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• ＜完成予想CG＞

FACADE　空へ描く垂直のラインは、のびやかな未来を表現。

垂直に伸びる3本のマリオンがのびやかな印象を与えます。また、ガラス面のバルコニー手摺りのカラーに変化を加えることで、個性が際立つスタイリッシュなイメージを醸成。

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• ＜完成予想CG＞

• MATERIAL

  外壁には、ブラウンを基調に濃淡を程よいバランスで織り交ぜた二丁掛タイルを採用。ランダムな凹凸のある天然石調のタイルで、重厚な造形美を実現。バルコニーのガラス手すりなどを組み合わせてスマートで気品のある表情を創出します。＜参考写真＞

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APPROACH　格調高い車寄せは、重厚な趣を醸す上質な空間。

訪れる方々を誇らしく迎えるホテルライクな車寄せをしつらえました。雨の日や荷物が多い時などでのご家族の乗り降りに配慮しながら、格調高い表情で、送迎のワンシーンを上品に演出します。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　豊かな自然と光を取り込むエントランス空間。

ワイドに開口部を設け、光が満たすような設計へ。窓の外の植栽をエントランスホールから味わえる開放的な空間を描きました。

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• ＜完成予想CG＞

WINDBREAK ROOM　折り上げ天井と瀟洒なシャンデリアが象徴的な風除室。

アプローチを抜けると、折り上げ天井とその中央にシャンデリアをしつらえた風除室。奥行きを感じさせるゆとりの空間とシャンデリアのまばゆい光が、訪れる人を迎え入れます。

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• ＜完成予想CG＞

• LAND PLAN　南面に開かれたゆとりのランドプラン。敷地内に駐車場を100％確保しました。

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• ［全邸南向き］［EV車対応平置駐車場もご用意］［車寄せを設けたエントランス］［駐車場を2カ所に分散しスムーズな出し入れ］＜敷地配置図・イメージ写真＞

モデルルーム 詳細を見る

トリプル・クオリティ

• 家族の未来のために、「安心・快適・安全」というクオリティ。［免震構造］［ZEH-M］［オール電化］

［免震構造］地震のエネルギーを吸収。毎日の安心を技術で支える「免震構造」。

「クレアホームズ尾ノ上レジデンス」では、地震時に建物の揺れを抑える「免震構造」を採用。住む方に安心・安全をご実感いただけます。

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• ＜概念図＞

建物の揺れを抑制

建物と地盤を免震装置によって絶縁させることで、建物自体の揺れを抑えます。

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• ＜概念図＞

免震構造のメリット

安心・安全、地震に強い住まいとして、「耐震」「制震」「免震」の3つの構造があげられます。耐震構造は、壁や柱を強化したり、補強材を入れたりするなどして、建物自体の堅牢さを高めることで地震に対抗します。制震構造は、建物内に配置したダンパーなどで建物に伝わる地震のエネルギーを吸収し、揺れを軽減します。一方、免震構造では上記のように免震装置によって地面と建物を絶縁しているので、揺れが建物に伝わりにくく、揺れの被害を最小限に抑えられるようにしています。耐震構造、制震構造では上層階の方がより大きく揺れる場合があるので、高層ビル・マンションに「免震構造」を採用することが増えています。「クレアネクスト尾ノ上レジデンス」は、安心・快適・安全に永く住まうレジデンスという観点から免震構造を採用しました。

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• ［ZEH-M ORIENTED］

［オール電化］

火を使わないから、「安全・快適」。お手入れ「簡単」。災害時にも「安心」。そして「経済的」です。消費量の20％以上を削減。

• ※1.一次エネルギーとは、化石燃料、水力発電、太陽光発電など自然から得られるエネルギーのことです。