Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

プレディア姫路

  • セキュリティー充実

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JR山陽本線「姫路」駅徒歩圏 総合公園に程近い、街路樹のある街並み 緑溢れる閑静な住宅街 24時間営業 マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩6分 [64m²台~78m²台]2LDK~4LDK 防犯・防災面を重視した安心・安全な住まい

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

心地よく生きるという、確かな答えを。

開発の進む駅周辺にも、ほどよい距離感でありながら、穏やかな住環境が広がるこの地にいま、姫路ライフの新しい答えとなるレジデンスが誕生します。駅前の喧騒とは趣きの異なる閑静な住宅地ならではの落ち着き。身近に揃う利便、暮らしの潤い。エコ設備などの先進設備を採り入れた、誰もが安心で暮らしやすい次代の住まい品質。それぞれの家族、一人ひとりのかけがえのない暮らしに「つながる」場所と住まい。暮らす姫路の、新しい選択肢に。心地よく生きる。その確かな答えが、ここにあります。

  • <現地周辺の写真(2022年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 「姫路駅南エリア」プロジェクト「プレディア姫路」
  • 【暮らす姫路に、新しい答えを。】
    Satisfaction 116家族はもちろん、その一人ひとりの満ち足りた日常を叶えるレジデンス<イメージ写真>

  • 【暮らしの風景に、新しい答えを。】
    Season 水、緑、公園。四季の潤いを感じる穏やかな景色<外堀川(徒歩3分)>

  • 【暮らしの利便に、新しい答えを。】
    Station JR「姫路」駅徒歩圏。活気あふれる駅前の利便も身近<イメージ写真>

  • 【暮らしの快適に、新しい答えを。】
    Shopping 駅前をはじめとした充実の商業施設が身近に。<イメージ写真>

  • 【暮らしの安心に、新しい答えを。】
    Smart テクノロジーで、暮らしがもっと快適になる、次代の住まい品質。<イメージ写真>

  • 【暮らしの空間に、新しい答えを。】
    Smile 心身ともに健やかになれる住空間。<イメージ写真>

  • 【暮らしの潤いに、新しい答えを。】
    Scale JR姫路駅南エリア最大級、堂々たる偉容を誇るレジデンス。<イメージ写真>

  • 【暮らしの安心に、新しい答えを。】
    Safety プライベートを守り、安全・安心な暮らし。<イメージ写真>

  • 穏やかな眺望と開放感に恵まれた心安らぐ日々。
  • <現地15階相当からの眺望(2023年3月撮影)>

播磨アルプスや小富士山(麻生山)など、開放感と爽やかな風と光を纏う。

東側は建築制限が設けられた第二種住居地域となっており、各住戸では遥かに広がる眺望と開放感を享受できます。

  • <立地概念図>

  • <外堀川(徒歩3分)・現地前通り(徒歩1分)・駅南大路(徒歩3分)・文化センター前通り(徒歩1分)>

水、緑、公園。住宅街ならではの穏やかさ、大通りから一歩入った閑静な場所に。

JR「姫路」駅から伸びる駅南大路、東西をつなぐ文化センター前通りといった幹線道路から奥まった、落ち着きある環境に包まれたエリアの一角。敷地東側には街路樹が豊かな緑を演出する並木道が通り、すぐ近くには外堀川沿いの運河公園もあり、自然の潤いを日常的に親しめます。

  • <概念図>

交通アクセス 詳細を見る

  • <1.ピオレ姫路(徒歩11分)・2.テラッソ姫路(徒歩13分)・ 3.姫路 山陽百貨店(徒歩14分)>

暮らしの利便に、新しい答えを。

【2線2駅利用可能。関西主要都市へスムーズアクセス。】
明石や三宮、大阪など、阪神間の主要都市へは、JR山陽本線と山陽電鉄本線の2線を状況に応じて使い分け、軽快にアクセスできます。特別なショッピングや友人との会食、また家族でのレジャーなどに出かけるのに便利なほか、都心への通勤もスムーズです。

  • <交通案内図>

  • 「三ノ宮」駅周辺<イメージ写真>

  • 「大阪」駅周辺<イメージ写真>

ビジネス・トラベルシーンに活躍する新幹線アクセス。

徒歩10分のJR「姫路」駅からは山陽新幹線も利用でき、京都、名古屋、東京、岡山、そして九州と、遠方の各方面へも快適にアクセスできます。家族揃っての旅行や帰省、仕事関係の出張などの際、気軽に新幹線を利用できるので便利です。

  • <イメージ写真>

  • カーアクセスも便利な駅南エリア。

    近くを通る姫路バイパスは、阪神高速第二神明道路、山陽自動車道とつながっており、神戸・大阪方面へも岡山方面へもスムーズに向かえるほか、播但連絡道路を経由して中国自動車道も利用でき、快適なカーライフが実現します。<イメージ写真>

  • <交通案内図>

新駅と手柄山中央公園の再整備でさらに発展していく姫路。

手柄山中央公園は、緑豊かな園内にスポーツ施設や水族館、植物園などが設けられている総合公園。現在、公園の再整備計画が進行中で、さらにその玄関口となるJR山陽本線の新駅も計画されており、今後姫路の街はいっそう進化を遂げていくと期待されます。

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • メインアリーナ<イメージ写真>

  • 50mプール<イメージ写真>

  • 柔道場・剣道場<イメージ写真>

  • 中央エントランス<イメージ写真>

  • 流れるプール<イメージ写真>

  • 多目的広場・アウトドアリビングサイト<イメージ写真>

  • 出展元:姫路市ホームページより

  • ※掲載の交通所要時間は、ラッシュ時のものであり時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。また、所要時間は2023年3月20日(駅すぱあと調べ)で、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

立地、周辺環境 詳細を見る

暮らしの快適に、新しい答えを。

【ピオレ姫路をはじめとする、商業施設の利便を享受しながら運河公園で散歩やランニング、ホテルでスパやレストランを愉しむ。】
生活を楽しく豊かなものにしてくれる姫路駅前を中心とした多彩な商業施設を普段使いに。また、身近な運河公園では、せせらぎの清涼感を味わいながら、散策やウォーキング、ランニングができるほか、お子さまが滑り台やアスレチック遊具で遊んだりもできます。すぐそばのホテルでは、天然温泉やサウナ、岩盤浴・溶岩浴、エステなどを気軽に満喫できます。

  • <イメージ写真>

  • 姫路駅前を愉しむ。
  • 【ピオレ姫路(徒歩11分)】
    「ピオレ1」「ピオレ2」「ピオレ3」「ごちそう館」「おみやげ館」など、200以上の店舗数で構成されたJR姫路駅に隣接したショッピングセンター。<ピオレ姫路(徒歩11分)>

  • 【テラッソ姫路(徒歩13分)】
    アースシネマズ姫路を中核に「マックスバリュ」などのスーパーや専門店が入る複合商業施設。<テラッソ姫路(徒歩13分)>

24時間営業のスーパーや商業施設をはじめ公共施設、保育園などの生活利便が揃う住環境。

徒歩圏には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス 北条店」や21時まで営業している「イオンタウン姫路」、コンビニエンスストアなどのショッピング施設などが揃っており、仕事帰りのお買い物にも便利。銀行、市役所などの公共施設、そして各種クリニックも近辺に整い、暮らしやすく、万が一の際にも安心。また、複数の保育園、お子さまと遊べる公園も身近に点在し、子育てにうれしい環境にも恵まれています。

  • <マックスバリュエクスプレス 北条店(約410m・徒歩6分)>

  • <イオンタウン姫路(約970m・徒歩13分)>

  • <姫路キヤッスルグランヴィリオホテル(約100m・徒歩2分)>

  • <快活CLUB FiT24 姫路北条店(約470m・徒歩6分)>

  • <ローソン姫路東延末二丁目店(約240m・徒歩3分)>

  • <保育所ちびっこランド姫路駅南こもれび園(約150m・徒歩2分)>

  • <青山保育園市役所北分園(約560m・徒歩7分)>

  • <市立城陽幼稚園(約1,210m・徒歩16分)>

  • <市立手柄小学校(約1,330m・徒歩17分)>

  • <市立山陽中学校(約1,250m・徒歩16分)>

  • <姫路女学院中学校・高等学校(約450m・徒歩6分)>

  • <勝谷歯科医院(約120m・徒歩2分)>

  • <城陽江尻病院(約620m・徒歩8分)>

  • <姫路市役所(約750m・徒歩10分)>

  • <姫路南駅前郵便局(約580m・徒歩8分)>

  • <JA兵庫西姫路中央支店(約120m・徒歩2分)>

  • <アクリエひめじ[姫路市文化コンベンションセンター](約1,460m・徒歩19分)>

  • <手柄山中央公園(約1,110m・徒歩14分)>

  • <鍛冶屋公園(約250m・徒歩4分)>

モデルルーム 詳細を見る

CHIC & CONTEMPORARY 自然の潤いを身近に感じられる上質さと都会さを兼ね備えた空間デザイン。

リビング・ダイニングとの一体感を高めるアイランド風のアトリエキッチンを採用。広々としたカウンタースペースは、ご家族並んでの料理、お子様のお勉強やパソコンを使用した作業など日常の様々なシーンで便利にお使い頂けます。ここから始まる暮らしの豊かさをお届け致します。

  • モデルルーム写真(Eタイプ)

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ギャラリー

  • 完成予想CG
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販売スケジュール

【再登録受付】 価格が変更になったら通知を受け取る
再登録受付期間 : 2024年10月5日(土)~2025年6月22日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 ※最終日は12:30まで
受付・抽選場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
抽選日時 : 2025年6月22日(日) 16:30より
持ち物 : ご登録の際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「プレディア姫路」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、ご印鑑(認印)、2023年・2022年分の収入証明書(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
プレディア姫路

完成予想CG

販売概要

【再登録受付】 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,098万円  64.51m² 2LDK 1戸
【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,898万円~5,263万円  68.73m²~78.72m² 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 14戸

イベント

[先着ご来場特典]ご予約の上マンションギャラリーにご来場いただいた方に先着で選べる特典プレゼント!!
・ハッピーターンズ:ハッピーポップ
・ゴディバ:ゴールドコレクション
・久世福商店:お吸い物最中
[ご来場特典について]
※ご予約の上、はじめてご来場いただき、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
※未成年・学生の方ならびにお一人でのご来場は対象外とさせていただきます。
※1家族様(1組様)1回限りとさせて頂きます。数に限りがあるため無くなり次第終了となります。あらかじめご了承ください。詳しくは係員までお問い合わせください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

[ご契約特典]大阪・関西万博入場チケットペア70組限定プレゼント!
【2025年3月20日(木・祝)まで】
※2025年3月20日(木・祝)までにご契約の方に限ります。
※チケットはなくなり次第終了となります。
※JR西日本が提供する「WESTER」アプリをダウンロードいただいた方に限ります。

モデルルーム

  • モデルルーム写真

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住宅ローン返済額の目安を見る

支払いの目安をシミュレーションすることができます。

物件価格
万円
金利
%
ローン期間

35年

頭金
万円
ボーナス時加算(年2回)
万円/回
月々の支払額は
80,419円/月
  • 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。

問い合わせ先

「プレディア姫路」マンションギャラリー
電話番号:0120-116-007

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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