プレディア姫路

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地上15建、総戸数116邸。JR「姫路」駅南エリアにおいて最大級※1。その揺るぎない存在感にふさわしく、2カラーのガラス手摺とマリオンで洗練性を、タイル貼りの袖壁と基壇部で邸宅としての落ち着きと重厚感を演出しています。
※1:本件は1995年以降、姫路市の新築分譲マンションにおいてJR山陽本線以南において最大戸数のマンションです。（ただし、シニアマンション除く）〈2023年4月20日MRC調べ〉

• 外観＜完成予想CG＞

• 駅周辺にも、ほどよい距離感でありながら、穏やかな住環境が広がるこの地にいま、姫路ライフの新しい答えとなるレジデンスが誕生します。駅前の喧騒とは趣きの異なる閑静な住宅地ならではの落ち着き。身近に揃う利便、暮らしの潤い。エコ設備などの先進設備を採り入れた、誰もが安心で暮らしやすい次代の住まい品質。それぞれの家族、一人ひとりのかけがえのない暮らしに「つながる」場所と住まい。暮らす姫路の、新しい選択肢に。心地よく生きる。その確かな答えが、ここにあります。

• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

徒歩圏には、24時間営業の「マックスバリュエクスプレス 北条店」や21時まで営業している「イオンタウン姫路」、コンビニエンスストアなどのショッピング施設などが揃っており、仕事帰りのお買い物にも便利。銀行、市役所※などの公共施設、そして各種クリニック※も近辺に整い、暮らしやすく、万が一の際にも安心。また、複数の保育園※、お子さまと遊べる公園も身近に点在し、子育てにうれしい環境にも恵まれています。
※姫路市役所（約750m・徒歩10分）、吉谷クリニック（約570m・徒歩8分）、クララ保育園（約700m・徒歩9分）

• ＜マックスバリュエクスプレス 北条店（徒歩6分）・イオンタウン姫路（徒歩13分）＞

【E TYPE　3LDK＋WIC　住居専有面積 72.85m²（約22.03坪）】
・バルコニー面積/11.78m²（約3.56坪）
・アルコーブ面積/2.73m²（約0.82坪）
■洋室（1）のウォークインクローゼットをはじめ各所に豊富な収納スペースを確保。
■洋室（1）は、家具のレイアウト等も効率よく、快適性にも配慮した引き戸を採用。
■キッチンから洗面室へは家事効率を高める便利な2way動線を採用。
■リビング・ダイニングとバルコニーを繋ぐ開口部には、中央の仕切りをなくしてワイドに開放できる、フレキシブルなサッシを採用。左右にサッシを可動することができ、生活動線に合わせた開閉が可能。
■洋室（3）の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングと一体空間で利用可能。
■広々としたキッチンカウンターは、ワークコーナーやお子さまの勉強スペースなど、様々なシーンで便利に活用できるアイランド風のアトリエキッチンを採用。
※WIC＝ウォークインクローゼット

• ※1.（株）長谷工アーベスト調べ（2023年7月現在）＜間取り図（Eタイプ）・イメージ写真・概念図＞