プレディア姫路（物件概要）
- セキュリティー充実
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専有面積
【再登録受付】 64.51m² / 【先着順】 68.73m²～78.72m²
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入居時期
2025年03月予定
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JR「姫路」駅徒歩圏。総合公園に程近い、街路樹のある街並み 緑益れる閑静な住宅街 24時間営業 マックスバリュエクスプレス北条店 徒歩6分 ［64m²台～78m²台］2LDK～4LDK
防犯・防災面を重視した安心・安全な住まい JR「姫路」駅南エリア最大級※1全116邸のレジデンス。
［物件のおすすめポイント］
（1）JR「姫路」駅徒歩圏内。
（2）緑あふれる閑静な住宅街
（3）マックスバリュ徒歩6分
（4）［64m²台～78m²台］2LDK～4LDK
（5）姫路市成約数No.1間取り アトリエキッチン
（6）防犯・防災面を重視した安心・安全な住まい
※1 本件は1995年以降、姫路市の新築分譲マンションにおいてJR山陽本線以南において最大戸数のマンションです。（ただし、シニアマンション除く）〈2023年4月20日MRC調べ〉
購入者の声（レビュー）31件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
【再登録受付】
| 価格 | 3,098万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 64.51m² |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 6,580円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,160円 | 修繕積立基金（一括） | 516,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 16.38m² ●サービスバルコニー面積 : 3.03m² ●アルコーブ面積 : 2.49m² ●管理準備金 : 15,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,078円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年6月22日 |
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【先着順】
| 価格 | 3,998万円～4,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 68.73m²～78.72m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 7,010円～8,030円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,500円～6,300円 | 修繕積立基金（一括） | 550,000円～630,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.11m²～12.63m² ●管理準備金 : 15,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,078円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年10月16日 |
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全体概要
| 所在地 |
兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 116戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート 、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,123.56m²（建築確認申請面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月予定 | 入居可能時期 | 2025年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、株式会社長谷工コミュニティとの間で管理委託契約を締結（通勤管理（週5日9:00～17:00※休憩1時間含む）） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:BCJ22大建確107（令和5年3月23日） 計画変更建築確認番号 : BCJ22大建確107変1（令和5年9月7日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 69台 6,500円～18,500円（月額） ●駐輪場 : 232台（平面式50台・スライド式148台・2段ラック式34台） 100円～500円（月額） ●ミニバイク置場 : 3台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
JR西日本プロパティーズ株式会社
兵庫県神戸市中央区中町通2-1-18JR神戸駅NKビル7F 国土交通大臣（2）第9056号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年07月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレディア姫路」マンションギャラリー
電話番号：0120-116-007
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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