プラウド新浦安パークマリーナ（物件概要）

大規模マンション
駐車場100％完備
閑静な住宅街
セキュリティー充実
子育て充実

価格

第4期2次　未定

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設定済み（変更する）
所在地

千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）

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交通

京葉線「新浦安」駅徒歩21分

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間取り

第4期2次 3LDK

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専有面積

第4期2次 80.01m²・80.60m²
入居時期

2025年05月下旬予定（I街区（アリーナヴィラ）、II街区（コーストヴィラ）、III街区（パークヴィラ））
モデルルーム

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野村不動産株式会社/プラウド

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東京駅直通19分、JR京葉線「新浦安」駅最寄り大規模低層レジデンス。新浦安・日の出エリアに誕生する全218邸、全戸80m²超のゆとりある邸宅。環境負荷の低減を目指す、大規模太陽光発電×ハイブリッド給湯器

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販売概要

第4期2次予告広告

販売開始と同時に価格も決定されます。

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	3LDK	専有面積	80.01m²・80.60m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.25m²～12.60m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（17戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）地図を見る
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩21分「日の出公民館」バス停まで徒歩6分バス所要時間5分京葉線「新浦安」駅（東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行き）「日航浦安」バス停まで徒歩1分バス所要時間8分京葉線「新浦安」駅（サブエントランスより、東京ベイシティバス「新浦安駅」行き※所要時間は時間帯および道路状況により異なります。）
総戸数	218戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上4階建（I街区、II街区、III街区）
敷地面積	19,405.63m²（I街区:7,921.28m²、II街区:6,649.08m²、III街区:4,832.85m²）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年09月竣工済み（I街区）、 2024年12月下旬予定（II街区、III街区）	入居可能時期	2025年05月下旬予定（I街区（アリーナヴィラ）、II街区（コーストヴィラ）、III街区（パークヴィラ））
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社　東関東支店
そのほかの物件概要	建築確認番号:JCIA確認22第00146号（03）（I街区）、JCIA確認22第00486号（04）（II街区）、JCIA確認22第00487号（03）（III街区）　 ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域 ※今後計画変更を提出する場合があります。 ※敷地面積と各街区の建築確認対象面積の合計とは差異があります。 ※本物件は一団地認定（浦建第289号）を受けております。 ※一団地認定申請の変更を行う場合があります。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・事業主]　野村不動産株式会社東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル　国土交通大臣（14）第1370号　（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年07月26日	次回更新予定日	2024年12月06日
情報更新日	2024年11月22日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、これから販売される物件、オンライン接客対応可能
物件のタイプ	低層マンション、大規模マンション、エコマンション
立地	閑静な住宅街、スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、太陽光発電システム
その他	可変性が高い、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、外断熱

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「プラウド新浦安パークマリーナ」マンションギャラリー
電話番号：0120-218-123

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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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