シティテラス尼崎

「シティテラス尼崎」のおすすめポイント

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物件のコンセプト

• 大阪へ1駅6分（5分）。都心を手中に、暮らしを自在に。

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• ※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の情報は2023年6月現在のものです。＜現地周辺の写真（2021年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅近で叶える新たなステージ。

JR「尼崎」駅からたった3分の歩みの先にあるのは、駅近の生活利便をほしいままに、大阪・神戸も身近な暮らし。暮らしやすさと心地よさが両立する、新たな都心生活のスタートです。

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• ＜JR「尼崎」駅（約200m・徒歩3分）・あまがさきキューズモール（約430m・徒歩6分）・al ponte（約430m・徒歩6分）・尼崎市記念公園（約680m・徒歩9分）＞

ロケーション

• 関西のターミナル駅へ

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• ＜イメージ写真＞

京阪神をひとつなぎ、関西のターミナル駅へ。

神戸の要衝「三ノ宮」、西日本一の大都市「大阪」、世界に誇る古都「京都」。JR神戸線・京都線は、これら関西主要都市を一直線につなぐ路線。通勤・通学も休日のお出掛けも、ダイレクトアクセスで軽快に。

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• ＜概念図＞

JR神戸線新快速停車駅「尼崎」駅 徒歩3分

JR「尼崎」駅から、新快速で「大阪」駅まで1駅6分（5分）。「三ノ宮」へも2駅16分（15分）と軽快な移動を叶えます。都心を自在に行き来する交通アクセスは、大きな利点です。

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• ＜交通案内図＞

• ※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。

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• ※1:1995年1月～2022年5月までに販売されたJR神戸線（大阪～姫路間）・京都線（京都～大阪間）の新快速停車駅を最寄り駅とする総戸数150戸以上、駅徒歩3分以内の新築分譲マンション※MRC調べ（2022年11月現在）＜概念図＞

• 生活利便施設が身近に

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• ＜イメージ写真・アミング潮江商店街（約610m・徒歩8分）＞

駅前だから、生活利便施設が身近に。

駅前のあまがさきキューズモール（約430m/徒歩6分）や、アミング潮江商店街（約610m/徒歩8分）をはじめ、ショッピングやグルメを楽しめる施設が集まっています。また医療環境や公共施設も充実。暮らしの質を高める施設が徒歩圏に揃っています。

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• ＜あまがさきキューズモール（約430m・徒歩6分）＞

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• ＜コストコ尼崎倉庫店（約2,420m）・マックスバリュ 金楽寺店（約450m・徒歩6分）・エディオン JR尼崎駅店（約210m・徒歩3分）・サンディ 尼崎長洲店（約310m・徒歩4分）＞

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• ＜尼崎市記念公園（約680m・徒歩9分）＞

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• ＜潮江緑遊公園（約730m・徒歩10分）・潮江東大寺公園（約570m・徒歩8分）・長洲本通北公園（約210m・徒歩3分）＞

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• ＜YPC保育園 JR尼崎駅前（約170m・徒歩3分）・清和小学校［通学校］（約260m・徒歩4分）・小田中学校［通学校］（約280m・徒歩4分）・尼崎中央病院［総合病院・救急］（約600m・徒歩8分）＞

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜JR「尼崎」駅（約200m・徒歩3分）＞

JR「尼崎」駅より関西主要駅へつながる3路線。

JR「尼崎」駅からは、JR神戸線・宝塚線・東西線の3路線が利用できます。京都、大阪、神戸の主要都市へ、乗り換えなしのダイレクトアクセス。大阪空港へも軽快に。可動域が格段に広がります。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

レジャーシーンもビジネスシーンも支える、快適で軽快なカーアクセス。

現地は、車での移動にも便利なエリア。尼崎IC・尼崎西出入口・姫島出入口から、高速道路へ快適にドライビング。海遊館やUSJなど、レジャーシーンに愛車が活躍します。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜交通案内図＞

関西国際空港へリムジンバスで直行。

JR「尼崎」駅から関西国際空港へは、リムジンバスでの移動が便利です。所要時間は約65分～76分。片道1,600円とリーズナブルで、手荷物の多い時などに重宝します。

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• ＜概念図＞

• ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の高速道路マップは一部道路・出入口名・IC名等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、車での分数は、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2023年6月現在）したものです。ただし、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
  ※掲載の情報は2023年6月現在のものです。

デザイン・共用空間

ARCHITECTURAL DESIGN

駅徒歩3分という都市立地にふさわしい、上質かつ先進的な佇まい。地上19階のレジデンスが、その存在感を美しく主張します。

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• 外観＜完成予想CG＞

洗練の美を纏う、ファサードデザイン。

ホワイトをベースに、グレーをアクセントにしたモノトーンの外観。ガラス手摺と垂直ラインを強調したリズミカルなデザインを描く、洗練された美しさ。さらに、公開空地に植栽を施すことで、都市居住に潤いをもたらしています。

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• 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　やすらぎへと誘う、2層吹抜のエントランスホール。

一歩足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感に満ちたエントランスホール。モダンな色調のデザインと間接照明が、ぬくもりのある迎賓空間を創出しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

COMMUNITY SPACE　交流が生まれるコミュニティスペース（集会室）。

エントランスホールの一角にレイアウトした、ゆったりとくつろげるコミュニティスペース（集会室）。ガラスウォールに囲まれた、明るく開放的な空間で、さまざまな交流が生まれます。

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• コミュニティスペース（集会室）＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

駅からフラットアプローチのエントランス。

JR「尼崎」駅との動線は、高低差の少ないフラットアプローチ。歩きやすく、日々の利用も快適です。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞