ソルティア川口本町

「ソルティア川口本町」の魅力

• ・「東京」駅23分×「川口」駅フラットアプローチ徒歩8分×西友徒歩3分
  ・収納豊富な1LDK～2LDK

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「東京」駅23分×「川口」駅フラットアプローチ徒歩8分×西友徒歩3分

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• ※1 京浜東北線「川口」駅最寄り徒歩10分以内の平均専有面積30m²以上60m²未満で設計されたシングル・ディンクス向けマンションは、2003年以降発売で2棟目になります（ソルテイア川口本町を含む）。対象期間:2003年1月～2023年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内　データ資料:（有）エム・アール・シー＜イメージ写真＞

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• ※JR「東京」駅へJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR高崎線（日中25分）。JR「池袋」駅へJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線利用（日中16分）。JR「上野」駅へJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR高崎線利用（日中18分）＜イメージ写真＞

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• ※アリオ（約1,150m・徒歩15分）＜イメージ写真＞

VALUE

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• ＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR「川口」駅に常に人気と注目が集まる　8年ぶりの分譲となる、コンパクトレジデンス。

東京都心へのフロントシティとして居住ニーズが高まっている川口。なかでもJR「川口」駅周辺は利便性が高く、駅徒歩圏の住まいには人気が集中しています。そのため駅徒歩圏で新築マンションが分譲されると、常に注目物件として話題になっています。「ソルティア川口本町」は、そのJR「川口」駅周辺で8年ぶりの分譲、20年間で2棟目となるコンパクトレジデンスです。

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• ＜イメージ写真＞

ACCESS

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• ＜イメージ写真＞

東京の中心エリアにスピードアクセス。東京、有楽町、池袋、新宿へ。

都心へダイレクトでつながる、2駅2路線フットワーク。JR「川口」駅から京浜東北線で東京や品川などの主要都市へ。徒歩10分の「川口元郷」駅で利用できる埼玉高速鉄道は、東京メトロ南北線に乗り入れているので、麻布十番や六本木一丁目、目黒など洗練された雰囲気が魅力の街へも一直線。マルチアクセスだからこそ叶う、都心自在の快適フットワークです。

JR「川口」駅へ徒歩8分。埼玉高速鉄道「川口元郷」駅へ徒歩10分。

JR京浜東北線は、上野や東京の都心はもちろん、根岸線への乗り入れで川崎、横浜へも直通でつながります。さらに、JR湘南新宿ラインやJR埼京線、JR山手線への乗換えもスムーズ。昭和初期から埼玉と東京を結んできたJR京浜東北線ならではの路線ネットワークです。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ※・「大宮」駅へ通勤時20分「川口」駅からJR京浜東北線直通（日中20分:「川口」駅からJR京浜東北線快速直通）・「上野」駅へ通勤時16分「川口」駅からJR京浜東北線快速直通（日中18分:「川口」駅からJR京浜東北線直通）・「秋葉原」駅へ通勤時26分「川口」駅からJR京浜東北線直通（日中21分:「川口」駅からJR京浜東北線快速直通）・「東京」駅へ通勤時23分「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR高崎線（日中25分:「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR高崎線）・「有楽町」駅へ通勤時33分「川口」駅からJR京浜東北線直通（日中30分:「川口」駅からJR京浜東北線快速利用、上野乗り換えJR山手線）・「新橋」駅へ通勤時28分「川口」駅からJR京浜東北線直通（日中29分:「川口」駅からJR京浜東北線快速利用、上野乗り換えJR山手線）・「品川」駅へ通勤時34分「川口」駅からJR京浜東北線直通（日中36分:「川口」駅からJR京浜東北線快速直通）・「池袋」駅へ通勤時16分「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線（日中16分:「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線）・「新宿」駅へ通勤時21分「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線（日中22分:「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線）・「渋谷」駅へ通勤時27分「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR埼京線（日中28分:「川口」駅からJR京浜東北線利用、赤羽乗り換えJR湘南新宿ライン）
  ※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
  ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分で算出したおよその時間です。
  ※表示分数は通勤時（7:30～9:30に目的地に到着）の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。（ ）は日中時（11:00～16:00に目的地に到着）の所要時間です。
  ※各路線で「YAHOO路線情報（乗り換えモードは「少し急いで」を適用）」を参考に乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含めた最短所要時間を算出しています。

LOCATION

商業施設が集積する「川口」駅東口エリア　帰り道は、SEIYUを通る明るいフラットな道のり。

JR「川口」駅へのメインアプローチは“川口本町大通り”。駅までほぼ真っすぐ伸びる大通りには、広い歩道が備わっており、車を気にせず安全に歩ける道のり。大通り沿いは、商業施設やオフィスビルが建ち並び、夜にはそれらの建物の照明が街を明るく映し出すので、夜道の一人歩きも安心感が広がります。

「川口」駅東口から明るく平坦な道のりで徒歩8分。

駅から我が家までは、インターロッキングできれいに整備された、明るく安心なフラットアプローチを歩いて8分。仕事帰りに本町通り沿いにある駅ビルや24時間営業のスーパーにも立ち寄れる、利便性の高い立地です。

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• ＜かわぐちキャスティ（約520m・徒歩7分）・西友川口本町店（約210m・徒歩3分）・JR「川口」駅（約620m・徒歩8分）・イメージ写真・立地概念図＞

• SHOPPING

• コンビニ感覚で活用できる徒歩3分のスーパー・西友。

  徒歩3分の「西友」は、24時間営業なので、コンビニ感覚で利用できます。毎日でも通える近さなので、買物は必要な量だけを揃えれば、重たい買物荷物から解放されます。JR「川口」駅へ向かう川口本町大通り沿いにあるので、駅への行き帰りのついでに買物を済ませることができます。＜西友川口本町店（約210m・徒歩3分）＞

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商業施設が集積する「川口」駅東口エリア

川口駅周辺地域は、2004年に内閣府から都市再生緊急整備区域に指定され、それ以後に急速に発展。川口駅を中心に東口は商業・業務ゾーン、西口は公園や公益文化ゾーンとして開発が進められたことで、東口エリアに商業施設が集積し、活気ある賑わいのある街が形成されてきました。

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• ＜アリオ川口（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜川口キュポ・ラ（約540m・徒歩7分）＞

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• ＜かわぐちキャスティ（約520m・徒歩7分）＞

• ＜樹モールプラザ（約460m・徒歩6分）＞

昔ながらの親しみと賑わいに満ちた商店街も徒歩圏。

徒歩1分の川口本町共栄会をはじめ川口銀座商店街振興組合（樹モール）など、徒歩で通えるエリアに広がる7つの商店街が、日々の暮らしを活気とともに支えています。広がります。隠れたグルメ店を探したり、こだわりの専門店を発見したり。商店街の散策は、街ブラの楽しみの極みです。

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• ＜川口銀座商店街振興組合（約460m・徒歩6分）・キャメリア 商店会（約180m・徒歩3分）＞

• SPORTS＆CULTURE

• 文化・芸術との出会いや、心地よい運動も駅周辺で完結。

  良質な芸術・文化を身近に鑑賞・体験できることは、都市生活の魅力の一つです。川口は「川口総合文化センター・リリア」を代表に、映像ミュージアムを備えた「SKIPシティ」。「川口市立科学館」、シネコン「MOVIX川口」など多彩な文化施設を誇ります。また駅周辺には、約17施設ものスポーツ施設が集積。文化成熟度と健康・体力増進環境を併せ持つ、豊かな都市生活が叶います。＜川口総合センター・リリア（約760m・徒歩10分）＞

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• ＜川口市立アートギャラリー・アトリア（約1,150m・徒歩15分）・K.P.G川口市パブリックゴルフ場（約1,330m・徒歩17分）・MOVIX川口（約1,150m・徒歩15分）＞

• PARK

• 河川敷を中心とする豊かな自然が広がるロケーション。

  都心の躍動に寄り添うポジションにありながらも、豊かな自然環境が広がる川口。「アートパーク並木元町公園」など美しく整備された公園が多く、そこに身を置くだけで心に潤いがみちてきます。また荒川の河川敷に整備された「荒川運動公園」では、ゴルフ場や野球場、ドッグラン、バーベキュー広場など、スポーツとレクリエーションを満喫できる施設が整っています。＜川口総合センター・リリア（約760m・徒歩10分）＞

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• ＜アートパーク並木元町公園（約1,150m・徒歩15分）・荒川運動公園（約1,430m・徒歩18分）・本町公園（約210m・徒歩3分）＞

間取り 詳細を見る

A-TYPE｜2DK＋シューズクローク｜専有面積/43.38m²（13.12坪） バルコニー面積/8.34m²

・開放感ある2面開口の角住戸
・洋室（1）に3連クロゼットを設置
・ゆったりとした1317サイズの浴室

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

C-TYPE｜1LDK＋シューズクローク｜専有面積/31.01m²（9.38坪） バルコニー面積/5.82m²

・玄関がすっきりと収まるシューズクローク
・暮らしを彩るニッチをご用意
・LDと一体使用できる洋室

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

D-TYPE｜1LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット｜専有面積/34.55m²（10.45坪） バルコニー面積/6.81m²

・開放感ある2面開口の角住戸
・WICやSICなど豊富な収納をご用意
・浴室には換気に優れた窓を設置

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• ＜間取り図（Dタイプ）＞

E-TYPE｜1LDK＋ウォークインクロゼット｜専有面積/32.76m²（9.90坪） バルコニー面積/7.47m²

・LDと一体使用できる洋室
・収納量豊富なウォークインクロゼット
・ワークスペースが広めなキッチン

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• ＜間取り図（Eタイプ）＞

外観、デザイン

ホワイトとダークグレーのコントラストが、スタイリッシュな印象を高める外観ファサード。

川口駅に連なる大通リに面する立地にふさわしい街のシンボル・アイコンとなることを追求した外観ファサード。ダークグレーのボリュームの中に白く際立つ壁の陰影が奥行きを感じさせ、ガラスや金属素材のフレームがスタイリッシュな印象を高めます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

開放感を高める2棟構成

東向きの住棟と南西向きの住棟を開放廊下でつないだ2棟構成。それにより角住戸率が向上し、開放感ある住まいが実現します。

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• 外観＜完成予想CG＞

直線的なデザインが都市性を際立たせるエントランス。

緑の中の列壁が訪れた人々をエントランスへと迎え入れます。庇や館名板などシャープでモダンなデザインが凛とした印象を与え、住まう人にいつまでも愛着をもって暮らしていただけることを目指しています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

上質感とプライバシーヘの配慮を高めたコモンスペース。

プライバシーに配慮して奥が見えないようにクランクさせたエントランスホール。クラシカルなデザインと重厚感ある素材感が上質感に満ちた空間を演出します。また、駐輪場・バイク置場も敷地の奥まった位置に配置することで盗難やいたずら防止に配慮しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

歩車分離設計

住う方の安全に配慮し、歩く人と自転車・バイクの動線を分けた歩車分離設計を行っています。

敷地内に豊富に設けた植栽。

エントランスアプローチ周辺をはじめとして敷地内の各所に豊富な植栽をご用意。アオダモやヤマモミジなどの緑や花々で景観を美しく彩ります。

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• ＜イメージ写真＞