Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
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ラコント練馬春日町

  • 駅徒歩5分以内
更新 2月28日: 間取りが更新されました

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【完成披露】2024年3月入居可能
・都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分
→「新宿」駅へ直通22分 「池袋」駅へ直通9分

○1K~2LDK・30m2台~63m2台 全39邸 内廊下設計

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なく、Web未公開情報が
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3
限定の事前案内会に招待
されることがあります。

インフォメーション

Kタイプ 南西角部屋/ルーフバルコニー付

2LDK+WIC
専有面積 55.16m2
バルコニー面積 4.00m2
ルーフバルコニー面積 8.38m2

広々としたルーフバルコニーを備えた角住戸2LDKプラン。二面採光に加え間口の広いお洒落な腰高窓が明るいリビングスペースを実現。洋室(1)にはクローゼットの他にウォークインクローゼットも備え、衣類をたくさん収納できます。

  • WIC:ウォークインクローゼット<間取り図(Kタイプ)>

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物件のコンセプト

  • 現地棟内モデルルームオープン!!事前相談会ご予約受付開始!!詳しくは物件オフィシャルサイトにて公開中
  • 穏やかで暮らしやすい練馬区「練馬春日町」駅よりフラットで真っ直ぐな道で徒歩5分。駅近と開放感を両立させた価値ある立地に、新しい暮らしを描きます。

  • <現地周辺の写真(2023年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「練馬春日町」駅よりフラットで真っ直ぐな道で徒歩5分。価値ある立地に、新しい暮らしを描きます。

穏やかで暮らしやすい練馬区にあって、一際閑静な住宅地が広がる都営大江戸線「練馬春日町」駅。ターミナル駅である「練馬」駅よりわずか2駅という都心性あふれるこの街に「ラコント練馬春日町」は誕生します。駅からの徒歩ルートは高低差の少ないフラットで真っ直ぐな道。環状八号線が地下にあるため、交通騒音の少ない広々とした景観が広がっています。また、「練馬春日町」駅と逆方向には「平和台」駅があり、徒歩や自転車で行き交う住民も多く、人の眼がある安心な道です。

  • <立地概念図>

Resale Value

将来の売却、賃貸運用などを視野に入れた時、新築分譲マンションの資産性において注目すべき価値の一つにリセールバリューがあります。リセールバリューとは、中古マンションとして売却した際に、新築での購入時と比較してどれくらいの市場価値があるかを示したもの。買った時よりもどれくらい高く売れるかという指標です。リセールバリューが高くなる要素の内、近年の中古マンション市場で、重要視されているポイントは駅から物件までの距離です。徒歩分数が短いほど高く売却できる傾向にあり、東京23区の物件では、徒歩5分以内なら新築購入時よりも約154%も高く売れている傾向にあります。

Musashino Plateau

関東に大きく広がる武蔵野台地は、海抜が高く堅牢な地盤として知られています。東京都においては八王子市方向から都心方向へ向かって、徐々に薄く海抜が低くなっていきます。「ラコント練馬春日町」の立地する練馬春日町地域は、海抜が高い台地エリアに存在しています。

  • <概念図>

Nerima Potential

練馬区は、緑と住宅街が広がる暮らしやすい区です。「ラコント練馬春日町」は、駅近という都市性に加え、数々の面で優れた住環境を持つ練馬区の魅力を共に享受する暮らしのステージに立地しています。

  • ※[標高の高さ出典]東京都「水準基標測量成果表」平成23年(2011年)、[公園数の出典]東京都統計局 令和3年(2021年)、[緑被率の出典]世田谷区「世田谷区のみどり」平成28年(2016年)、[人口の出典]東京都統計局 令和2年(2020年)、[保育所数の出典]東京都福祉保健局 令和3年(2021年)、[幼稚園数の出典]東京都統計局 令和3年(2021年)<イメージ写真>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • 徒歩圏である練馬春日町と平和台に加え、一駅隣には今話題の豊島園駅と光が丘駅を備えた多様性にあふれたロケーション。身近な便利さが快適な毎日を叶え、大きな自然や話題のスポットに手が届く、練馬春日町ならではの暮らしが広がります。

  • <概念図>

  • Nerima-kasugacho & Heiwadai
  • 練馬春日町」駅、「平和台」駅ともにフラットで真っ直ぐな道を歩けば、それぞれに役割の異なる商業施設が豊富に存在しています。スーパーに家電店、書店にディスカウントショップも選べる選択肢の豊富さがこの立地の魅力です。<概念図>

  • サミット練馬春日町店(約430m・徒歩6分)

  • セブンイレブン 練馬春日町4丁目店(約140m・徒歩2分)

  • マツモトキヨシ練馬春日町店(約620m・徒歩8分)

  • スーパーみらべる練馬春日町店(約660m・徒歩9分)

  • ジェーソン練馬春日町店(約320m・徒歩4分)

  • TSUTAYA練馬春日町店(約520m・徒歩7分)

  • ヤマダ電機平和台店(約940m・徒歩12分)

  • ライフ平和台店(約1,100m・徒歩14分)

  • アコレ平和台店(約1,280m・徒歩16分)

  • ファーストゴルフ(約1,160m・徒歩15分)

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  • Hikarigaoka
  • 光ヶ丘へは「練馬春日町」駅より1駅2分。この隣街の駅前には自然を満喫し、スポーツを思う存分楽しめる都内屈指の公園や、ショッピングモールに大型総合スーパーなど、この街独自の環境が広がっています。<概念図・イメージ写真>

  • 光ヶ丘IMA(約1,860m・徒歩24分)

  • イオン練馬店(約1,860m・徒歩24分)

  • リヴィン光ヶ丘店(約1,860m・徒歩24分)

  • 光ヶ丘公園(約2,210m・徒歩28分)

  • 光ヶ丘図書館(約2,210m・徒歩28分)

  • 光ヶ丘体育館(約2,300m・徒歩29分)

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交通アクセス 詳細を見る

  • <イメージ写真>

2駅3路線が利用可能で都心屈指のターミナル駅である池袋・新宿・渋谷へいずれもダイレクトアクセスを実現。通勤、ショッピングなど行動範囲が広がっていきます。

城西地区と城東地区をぐるりと周回する都営大江戸線。池袋を経由して千代田区、中央区の都心へと繋がる東京メトロ有楽町線。新宿三丁目に明治神宮前、渋谷という東京屈指のトレンドタウンを結ぶ東京メトロ副都心線。役割の異なる3路線を使いこなすことで新しいライフスタイルが発見できます。

  • <交通案内図>

Access Simulation

池袋・新宿・渋谷へ通勤時でいずれも20分台という快適さが朝の時間にゆとりをもたらします。また、終電も0時前後と遅めの時間帯。平日の夜でもゆっくりと過ごせる余裕が生まれます。

  • 交通案内図

  • 交通案内図

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  • ※本シミュレーションは2023年4月現在のダイヤをもとにしています。「駅すぱあと」調べ。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。
    ※本シミュレーションは2023年4月現在のダイヤをもとにしています。「駅すぱあと」調べ。終電ルートは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能なルートを掲載しているため、実際の終電とは異なる場合があります。

  • Taxi Simulation
  • ※タクシー料金はJapanTaxi株式会社「全国タクシー」料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。※高速料金は含まれておりません。※深夜料金は10時から17時までの適用となります。

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外観、デザイン

  • 開放感に包まれ、喧噪から解放された敷地に描く、品格ある表情。プライベート性に満ちた住まいをデザイン。

  • 外観<完成予想CG>

  • <参考写真>

  • 三方道路に囲まれた敷地の北側には建物の高さ制限が最も厳しい第一種低層住居専用地域が広がり、さらに南側は環状八号線が地下化された開放感を享受する敷地計画を実現しました。また、1階を含む全フロアに内廊下設計を採用。ホテルライクなプライベート性も併せ持たせています。<敷地配置図>

南側が大きく開放された立地が叶える、広々とした眺望風景

工場や大きな商業施設が建てられない第一低層住居専用地域と、地下化され交通騒音が軽減された環状八号線に挟まれた立地は、駅近でありながら閑静な住環境を実現しています。

  • <現地9階から南西方向の眺望(2023年8月撮影)>

  • <立地概念図>

  • <立地概念図>

Green Plan

可愛らしい花や実をつける植物を中心に植栽計画をデザインしています。駅近という都市性の高い環境の中で少しでも住まいに潤いと美しさをもたらしたいという願いをこめたこだわりです。

  • <イメージ写真>

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間取り 詳細を見る

  • <参考写真>

  • <概念図>

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ギャラリー

  • 竣工写真

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「ラコント練馬春日町」現地販売センター
持ち物 : お申込の際は、お認印(シャチハタ不可)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、ご収入証明書類(令和4年・令和3年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し)をご持参ください。
第3期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年2月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて実施する予定です。掲載予定時期/2024年2月下旬
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
ラコント練馬春日町

竣工写真

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,998万円~7,498万円  33.97m2~63.19m2 1K~2LDK 8戸
第3期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,400万円台予定~6,400万円台予定  30.27m2~49.73m2 1LDK~2LDK 未定

モデルルーム

現地棟内モデルルームオープン

問い合わせ先

「ラコント練馬春日町」現地販売センター
電話番号:0120-146-777

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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