ラコント練馬春日町（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
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専有面積
63.19m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き後）
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【2LDK・月々10万円台～（ボーナス時加算額182,189円/頭金8万円）/63.19m² 7,498万円】
即入居可能。実際のお部屋をご確認いただけます。
・都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分
→「新宿」駅へ直通22分 「池袋」駅へ直通9分
全39邸 内廊下設計
資料をもらうメリット
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販売概要
| 価格 | 7,498万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.19m² |
| 販売戸数 | 1戸（402号室） | 管理費（月額） | 22,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,300円 | 修繕積立基金（一括） | 442,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.75m² ●管理準備金 : 22,600円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都練馬区春日町4丁目2565-1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩5分 （A2出口） 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩14分 （1番出口） 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩14分 （1番出口） |
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| 総戸数 | 39戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 576.18m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年09月20日 | 入居可能時期 | 即入居可 （※諸手続き後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定）） | 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-TAC22-12-0169号（令和5年5月29日） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 ●駐輪場 : 44台 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 5台 3,000円（月額） ［返済例］ Jタイプ（402号室） ・販売価格/7,498万円（税込） ・頭金:8万円（借入:7,490万円） ・月々返済額:109,929円（月々元金:5,870万円）/ボーナス時返済額:182,189円 ・元利金等払い・変動金利:0.475％2024年11月現在、返済期間50年※融資を受けるには収入等一定の条件があります。※月々の支払いには、管理費等の諸費用が別途あります。 ［斡旋ローンのご案内］ ・取扱金融機関/宮崎銀行 ・融資期間/1年以上50年以内 ・融資限度額/100万円以上～2億円以下（10万円単位）。 ・保証料/なし ・融資手数料/お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。 ・金利/0.475％（変動金利タイプ、店頭表示金利より1.050％優遇） ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利情勢の変化、斡旋金融期間・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。斡旋ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※本物件は2023年9月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主]
第一交通産業株式会社 東京支店
東京都千代田区丸の内3-4-2新日石ビル3F 国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引業協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社タカラレーベンリアルネット 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13七宝ビルディング3F 国土交通大臣（2）第8967号 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人全国住宅産業協会会員 一般社団法人不動産流通経営協会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年08月02日 | 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ラコント練馬春日町」現地販売センター
電話番号：0120-146-777
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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ラコント練馬春日町
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