リーフィアレジデンス練馬中村橋（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
58.46m²～75.04m²
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入居時期
2024年11月下旬予定（※ご契約時期によって異なります。）
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モデルルーム
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「棟内案内会」開催中〈全戸見学可〉※ご契約住戸を除きます。詳しくは係員にお尋ねください。
先着順申込受付中 販売価額 3LDK/6,858万円～
58m²台～75m²台の多彩なプラン（※1）、南向き（※2）3LDK中心（※3）、全戸防災倉庫付 ─ZEH-M Oriented 認証取得─
「中村橋」駅徒歩13分、「鷺ノ宮」駅徒歩11分 4つの商店街（※4）が利用できる買い物利便 2駅2路線（※5）利用可能 「池袋」駅へ13分、「新宿」駅へ18分 小学校へ徒歩7分、中学校へ徒歩5分 徒歩10分圏内に5つの保育園（※6）
※1:掲載の情報は全戸に対するものです。販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。最新の情報は物件概要・間取りページにてご確認ください。
※2:全67戸中48戸が南向きとなります。
※3:全67戸中65戸が3LDKの住戸となります。
※4:サンツ中村橋商店街、鷺宮商明会、都立家政商店街、練馬駅前中央通り商店会
※5:2駅2路線とは西武池袋線「中村橋」駅、西武新宿線「鷺ノ宮」駅を示しています。
※6:平和保育園（約230m/徒歩3分*）、みらいく中村2丁目園（約320m/徒歩4分）、ベネッセ中村橋保育園（約530m/徒歩7分）、みらいく中村橋園（約720m/徒歩9分）、小さな保育園ともそだち（約730m/徒歩10分） *はサブエントランスから計測しています。
購入者の声（レビュー）27件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
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が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 6,858万円～9,088万円 | 最多価格帯 | 7,900万円台・8,600万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 58.46m²～75.04m² |
| 販売戸数 | 13戸 | 管理費（月額） | 14,140円～18,150円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,370円～9,460円 | 修繕積立基金（一括） | 368,500円～473,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.55m²～14.41m² ●ルーフバルコニー : 33.60m² 1,680円（月額） ●サービススペース面積 : 2.45m²～3.76m² ●管理準備金 : 28,280円～36,300円（一括） ●インターネット利用料 : 1,705円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日（土） |
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全体概要
| 所在地 |
東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩13分 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 （急行・準急停車） 「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 都営大江戸線 「練馬」駅 「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 西武有楽町線 「練馬」駅 「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間11分 西武池袋線 「練馬」駅 |
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| 総戸数 | 67戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 2,370.78m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年07月竣工済み | 入居可能時期 | 2024年11月下旬予定 （※ご契約時期によって異なります。） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（日勤管理） | 管理会社 | 株式会社小田急ハウジング |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 東京本店 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第R04普及協会00213号（令和5年2月27日） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 機械式:24台 16,000円～24,000円（月額）、平置:1台 23,000円（月額） ●駐輪場 : 101台（2段式上段ラック式40台 300円（月額）、下段スライド式61台 500円（月額）） ●バイク置場 : 平置:5台 2,000円（月額） ＜掲載間取りについて＞ ※リビング・ダイニング・キッチンにキッチン畳数含む。 J＝約畳数 WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクロゼット SC:シューズクローゼット FS:フレキシブルスペース N、Nando:納戸 BS:各戸専用防災倉庫 Clo.:クローゼット Sto.:収納 MB:メーターボックス PS:パイプスペース R:冷蔵庫置場 W:洗濯機置場 Lin.:リネン庫 ※FIX:下部FIX窓 P:設備配管用スペース ※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※詳しくは係員へお問い合わせください。 ※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Gタイプ/メニュー/カラーセレクト:杜-mori-）を撮影（2023年7月）したもので、エアコン・造作家具・アクセントクロス・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれております。また、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。各種セレクトの申込期限は終了しております。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※色調について、撮影の都合上、実際とは異なります。実際の色調・素材感等はマンションギャラリーにてご確認ください。※カラーセレクトの申込期限は終了しております。 |
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| 会社情報 |
[売主]
小田急不動産株式会社
東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル 国土交通大臣（15）第1168号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年08月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月02日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「リーフィアレジデンス練馬中村橋」インフォメーションセンター
電話番号：0120-246-245
営業時間 : 平日11:00～16:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2・第3火曜日（祝日は営業します）
※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性がございます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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