クレヴィア用賀
- 子育て充実
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専有面積
第1期1次 48.64m2～93.58m2
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入居時期
2025年02月下旬予定
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モデルルーム
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南東向き×3LDK中心 ワイドスパン・内廊下設計｜東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分（約650m）｜「渋谷」駅直通13分（12分） 「大手町」駅直通30分（29分）
※「渋谷」駅直通13分（12分） : 東急田園都市線利用（東急田園都市線利用）、「大手町」駅直通30分（29分） : 東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗り入れ（東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線乗り入れ）
※掲載の電車の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2023年6月現在）
※掲載の情報は、2023年6月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
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・南東向き×3LDK中心 ワイドスパン
・内廊下設計
・東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分（約650m）
・東急田園都市線「渋谷」駅直通13分（12分）
・東急田園都市線「大手町」駅直通30分（29分）
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物件のコンセプト
空に近い、用賀の住まい
用賀の住まいが叶えるもの。都市が身近で、軽快な暮らしのスピード感。世田谷の邸宅街ならではの上質なゆとり。街に流れる空気さえ緑に染まる、自然の美しさ。そして、ここだからこそ味わえる、空に近い開放感。この心地よさを、こだわりの住まいへ。「クレヴィア用賀」、誕生。
※キャッチコピーの「空に近い」とは、本件は8階建てが建設できる第二種住居地域に位置し、低層住宅が多い用賀エリアにありながら、比較的空に近い開放感が味わえる住まいであることを表現しています。
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ルーフバルコニー＜完成予想CG＞
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View
空に近い大きな風景窓辺に広がる大きな空。世田谷の邸宅街にありながら、この開放感。
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＜現地7階相当から北東～南東方向の眺望（2023年2月撮影）＞
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＜現地7階相当から北東～南東方向の眺望（2023年2月撮影）＞
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＜現地7階相当から南～西方向の眺望（2023年2月撮影）＞
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＜現地7階相当から南～西方向の眺望（2023年2月撮影）＞
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＜立地概念図＞
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Position
開放感と寛いだ空気に満たされる。街を歩けば、風に緑の香りを感じる、自然豊かな高台。
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＜現地周辺の街並み 玉川台二丁目付近（約230m・徒歩3分）＞
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＜概念図＞
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＜概念図＞
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※標高は国土地理院HPの地理院地図を基に描き起こしたもので実際とは異なります。＜立地概念図＞
邸宅街の一画に樹木が豊かに生い茂る森。ここは古くから「五郎様の森」と呼ばれ、地元で親しまれている世田谷区の自然観察林。カブトムシの姿も見られるオアシス。
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＜玉川台二丁目五郎様の森緑地（約230m・徒歩3分）＞
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Location
自然と都市に近い街。用賀の洗練されたライフスタイルも、隣り街も、緑も。
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＜エリア概念図＞
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＜東急田園都市線「用賀」駅（約650m・徒歩9分）＞
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＜isetta（約430m・徒歩6分＞
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＜グリル＆ダイニング用賀倶楽部（約210m・徒歩3分）＞
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＜玉川台二丁目公園（約380m・徒歩5分）＞
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＜FUJIMORI R＆D 用賀店（約570m・徒歩8分）＞
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＜二子玉川ライズ ショッピングセンター（約1,480m・徒歩19分）＞
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＜玉川高島屋S・C マロニエコート（約1,180m・徒歩15分）＞
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＜玉川高島屋S・C（約1,270m・徒歩16分）＞
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＜イメージ写真＞
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＜桜神宮（約2.1km）＞
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＜長谷川町子美術館（約1,730m・徒歩22分）＞
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＜砧公園（約690m・徒歩9分）＞
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＜兵庫島公園（約1,940m・徒歩25分）＞
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＜JRA馬事公苑（約2.3km）＞
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＜駒沢オリンピック公園（約3.0km）＞
洗練の街並みと上質なライフシーンに相応しい店の数々。
※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
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グリル＆ダイニング用賀倶楽部（約210m・徒歩3分）
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タケノとおはぎ（約1,500m・徒歩19分）
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カフェ リゼッタ 二子玉川（約1,400m）
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Design
- 邸宅に自然美と品格を。
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外観＜完成予想CG＞
広い空と豊かな自然にとけこむ心地よさを表現。空に向かって伸びる樹木を思わせる縦のラインと、土や砂の自然な風合いを感じさせるアースカラーの壁面、そして、足元をつつむ緑豊かな植栽が心地よい風景を織りなす。
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外観＜完成予想CG＞
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外観＜完成予想CG＞
シンボルツリーと調和する庇と木目が刻まれた大壁面が印象的なエントランス。扉の奥へと連続する壁面が視線を導き、私邸のやすらぎへと誘う。
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エントランス外観＜完成予想CG＞
三方向が通りに面する、開放的なランドスケープ。訪れる人は沿道の豊かな植栽に迎えられ、エントランスから奥行きのあるコリドーを抜けた先で再び緑の風景が開かれる。
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＜敷地配置図＞
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住まいをつつむ豊かな緑。
モミジやソヨゴ、ヤマボウシなど、四季折々の表情を見せる多様な樹々をリズミカルに配置し、一年を通して趣のある風景を描く。＜イメージ写真＞
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Access
- 都心直結アクセスが暮らしを豊かに。
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＜イメージ写真＞
- 渋谷へ13分の近さに加え、東京メトロ半蔵門線への乗り入れで、表参道、大手町へダイレクト。
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＜交通案内図＞
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＜イメージ写真＞
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＜イメージ写真＞
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＜イメージ写真＞
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＜イメージ写真＞
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※掲載の電車の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）、（）内は日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2023年6月現在）
※掲載の情報は2023年6月30日時点のものです。
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間取り図（Aタイプ）
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間取り図（Aタイプ）
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間取り図（Aタイプ）
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間取り図（Bタイプ）
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間取り図（Krタイプ）
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間取り図（Gタイプ）
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※WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクローク
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ギャラリー
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完成予想CG
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販売スケジュール
受付時間 : 11:00～18:00 ※最終日は12:00迄
受付場所 : ギャラリークレヴィア新宿
抽選日時 : 2023年12月2日（土） 13:00
持ち物 : ご登録の際は、2022年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
完成予想CG
イベント
代官山 蔦屋書店ブックコンシェルジュが贈る日々の仕事に「使える」ビジネス書セミナー
【2023年12月1日（金）】
代官山 蔦屋書店 岡田 基生
開催場所 : ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
時間 : 18:30～19:30（予定）
※終了時間は前後する場合がございます
参加無料。
主催 : 伊藤忠都市開発株式会社
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
問い合わせ先
ギャラリークレヴィア 新宿
電話番号：0120-300-631
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日は除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 東急田園都市線（9）
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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