デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス（設備、構造）

全戸南向き

価格

第2期　2,900万円台予定～3,400万円台予定 / 【先着順】　3,298万円～3,798万円

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所在地

大阪府東大阪市御厨東一丁目693番1（地番）

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交通

近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分

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間取り

第2期 3LDK / 【先着順】 3LDK

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専有面積

第2期 63.37m²～65.54m² / 【先着順】 63.37m²～70.22m²
入居時期

2025年03月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

株式会社フージャースコーポレーション/デュオヒルズ

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【第1期完売御礼】第2期モデルルームOPEN！
収納充実3LDK2,900万円台～（予定）/頭金0円、ボーナス払い0円、月々6万円台～（予定）
開放感ある全邸南向き、難波・本町直結、2駅2路線利用可能
駐車場月々3,000円～、1F住戸には専用の駐車場設置。
来場予約受付中！

モデルルームを
見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。

事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

整流板付レンジフード

整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
人造大理石カウンター

キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ハイパーガラスコートトップ 3口コンロ

お手入れしやすいハイパーガラスコートトップ仕様のガスコンロ。無水両面焼きグリル、ワイド出力バーナーなどの機能も備えています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
食器洗乾燥機

ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。※食器洗乾燥機下は固定巾木となります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。※写真はオプション仕様となります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
浄水器一体型シャワー水栓

ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
静音ワイドシンク

流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
リフレイムドア

通気口がドア上部にあることでしっかり換気もでき、お掃除もしやすくすっきりとしたデザイン。さらにドア面材のパッキンをなくすことでカビが生えにくく、お手入れが効率的。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
スライドバー付シャワー水栓

身長や姿勢に合わせて、シャワーを簡単にお好みの高さに調整するとともに、手摺としても使用できるため安心です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
フラッグストーンフロア

同一方向にグリッドを揃えた美しいデザインで、滑りにくい床材を採用。水はけが良く、入浴後のお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
弓型浴槽

洗い場に張り出した曲線により、浴槽を広く見せる効果があります。浴槽の開口は角をなくし人にやさしいフォルムを実現しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
おそうじラクラクヘアキャッチャー

髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい、凹凸の少ないシンプルな形状のヘアキャッチャー。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングで排水口のお手入れも手軽にできます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
ガス式浴室暖房乾燥機

雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
タオル掛けバー（2本）

浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
三面鏡裏収納

三面鏡裏には洗面小物や化粧品などの日用品をたっぷりと収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
シングルレバー混合水栓

片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

吊戸棚

買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
スマートペーパーホルダー

ペーパーホルダー横には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

共用（部分）

365日・24時間セキュリティシステム

専有住戸内の火災・非常・侵入異常の各警報やマンション内の共用設備の異常等について、遠隔機械監視で24時間365日対応するセキュリティシステム。監視項目の異常を感知した場合、直ちに管理事務室を経由してALSOK・アウル24センターへ警報が通報され、状況に応じて迅速に対応いたします。＜概念図＞
ハンズフリーでオートロックを解錠できる「Tebra」システム

Tebraキーを鞄やポケットに入れたままオートドアの解錠や宅配ボックスの操作を可能（認証範囲最大2m）にする、利便性とセキュリティ性の向上を両立したハンズフリーシステム。小さなお子様連れや荷物で両手がふさがっている時なども便利です。＜概念図＞
防犯カメラ

エレベーター内をはじめ、共用部分各所には、ビデオ記録機能付の防犯カメラが設置され、住まう方に安心感をもたらします。（レンタル対応）＜参考写真＞
高速インターネット「UCOM光」

入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。※ご利用にあたっては別途利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。＜イメージ写真＞

構造、工法

複層ガラス

サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効率もアップします。＜概念図＞
外壁構造（一部ALC）

外部からの音を抑え、また断熱性にも優れた構造です。※一部を除く※1 ALC厚は100mm＜概念図＞
遮音等級 ΔLL（I）-4等級相当の床材

（財）日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL（I）-4等級相当の製本性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。※下がりスラブ部分は除く＜概念図＞
遮音性の高い壁構造

戸境壁は約180～220mm以上のコンクリート厚を確保。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。＜概念図＞
コンクリート強度

躯体には設計基準強度Fc＝30N/mm²以上のコンクリートを採用しています。（一部除く）※30N/mm²以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1m²）あたり約3,000t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。＜概念図＞
溶接閉鎖型せん断補強筋

耐震性を確保するため、柱の帯筋には溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。（一部除く）＜概念図＞
場所打ちコンクリート杭（アースドリル拡底工法）

着工前に綿密な地盤調査を実施し、安全性をチェック。その上で万が一の地震にも配慮し、地盤面下約38mにある強固な支持層に「場所打ちコンクリート拡底工法」により杭を22本打設します。軸径140cm以上（階段部分は120cm以上）の場所打ちコンクリート杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
断熱対策

外壁には厚さ約22mm以上の硬質ウレタンフォームを施し、各階熱橋現象の起きやすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。（一部除く）＜概念図＞
コンクリートの劣化防止対策

セメントに対する水の質量比を50％以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上。（一部除く）
ダブル配筋

地震時に建物に掛かる水平力がもっとも高い耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞
対震枠

玄関ドアには、対震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に隙間を設けることで、ドア枠の歪みにより扉が開かなくなり、入居者を室内に閉じ込めてしまう事態を軽減します。＜概念図＞
充分なかぶり厚

かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10mm以上厚めに設計しています。（一部除く）＜概念図＞
住宅性能評価書

国に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。

問い合わせ先

「デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス」マンションギャラリー
電話番号：0120-100-706
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
〒577-0032　大阪府東大阪市御厨南1丁目2-20
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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