アトラスシティ千歳烏山グランスイート（物件概要）
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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価格
第2期3次 7,700万円台予定～9,700万円台予定 / 【先着順】 9,448万円～1億398万円 / 第2期3次 8,500万円台予定～1億700万円台予定 / 【先着順】 9,398万円～9,698万円
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専有面積
第2期3次 58.49m²～75.20m² / 【先着順】 70.15m²～70.74m² / 第2期3次 66.70m²～76.24m² / 【先着順】 70.21m²～71.67m²
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入居時期
2025年09月下旬予定（杜ノ棟、風ノ棟）
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モデルルーム
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京王線 特急停車駅「千歳烏山」駅 徒歩9分 世田谷区 第一種低層住居専用地域に誕生する※1 全体総戸数 248邸の大規模開発。1LDK～4LDK、3LDK70m²超中心のプランニング※2
世田谷が出逢う美しき大規模邸宅。京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷区の閑静な住宅街に南東向き中心の全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。京王線仙川駅にてモデルルーム2タイプ公開中。
※1.本計画の敷地は、杜ノ棟:5,841.10m²が第一種低層住居専用地域、204.25m²が第一種住居地域となり、風ノ棟はすべて第一種低層住居専用地域となります。
※2.杜ノ棟:総戸数127戸（非分譲住戸56戸含む）・風ノ棟:総戸数121戸（非分譲住戸48戸含む）
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が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
風ノ棟 第2期3次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 7,700万円台予定～9,700万円台予定 | 最多価格帯 | 8,200万円台・9,700万円台（各2戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 58.49m²～75.20m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 13,110円～16,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,910円～10,160円（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計） | 修繕積立基金（一括） | 568,530円～730,950円（団地修繕積立基金・各棟修繕積立基金合計） |
| その他 |
●バルコニー面積 : 5.76m²～12.11m² ●管理準備金 : 13,110円～16,850円（一括） ●インターネット利用料 : 1,980円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（9戸）を対象として表示しております。 |
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風ノ棟 【先着順】
| 価格 | 9,448万円～1億398万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.15m²～70.74m² |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 15,720円～15,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,480円～9,560円（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計） | 修繕積立基金（一括） | 681,870円～687,610円（団地修繕積立基金・各棟修繕積立基金合計） |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.48m²～10.98m² ●管理準備金 : 15,720円～15,850円（一括） ●インターネット利用料 : 1,980円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日 |
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杜ノ棟 第2期3次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 8,500万円台予定～1億700万円台予定 | 最多価格帯 | 9,500万円台（2戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 66.70m²～76.24m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 14,940円～17,080円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,010円～10,300円 | 修繕積立基金（一括） | 648,330円～741,060円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 4.96m²～10.98m² ●管理準備金 : 14,940円～17,080円（一括） ●インターネット利用料 : 1,980円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（8戸）を対象として表示しております。 |
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杜ノ棟 【先着順】
| 価格 | 9,398万円～9,698万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.21m²～71.67m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 15,730円～16,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,490円～9,690円（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計） | 修繕積立基金（一括） | 682,450円～696,640円（団地修繕積立基金・各棟修繕積立基金合計） |
| その他 |
●バルコニー面積 : 5.94m²～10.98m² ●管理準備金 : 15,730円～16,060円（一括） ●インターネット利用料 : 1,980円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口） 京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口） |
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| 総戸数 | 杜ノ棟:127戸（非分譲住戸56戸含む）、風ノ棟:121戸（非分譲住戸48戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟） |
| 敷地面積 | 6,045.35m²（売買対象面積）（杜ノ棟）、5,986.93m²（売買対象面積）（風ノ棟） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年07月下旬予定 （杜ノ棟、風ノ棟） | 入居可能時期 | 2025年09月下旬予定 （杜ノ棟、風ノ棟） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（通勤方式） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:4東防建確第0094号（令和5年5月2日付）（杜ノ棟）、4東防建確第0095号（令和5年5月22日付）（風ノ棟） ●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域（杜ノ棟）、第一種低層住居専用地域（風ノ棟） ●駐車場 : （杜ノ棟総戸数に対して）23台〔機械式駐車場22台、身体障害者用駐車場（平置）1台〕 13,500円～20,000円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）59台〔機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台〕 14,500円～19,500円（月額）（風ノ棟） ●駐輪場 : （杜ノ棟総戸数に対して）192台（2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド112台、スライドラック10台、平置7台） 300円～1,000円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）177台（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド94台、スライドラック20台、平置8台） 300円～1,000円（月額）（風ノ棟） ●バイク置場 : （杜ノ棟総戸数に対して）9台（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台） 2,500円～3,500円（月額）（杜ノ棟）、（風ノ棟総戸数に対して）6台（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台） 3,000円～3,500円（月額）（風ノ棟） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理]
旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 丸紅都市開発株式会社 東京都千代田区大手町1-4-2 国土交通大臣（10）第3409号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年08月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 低層マンション、大規模マンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」
電話番号：0120-917-664
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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