Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

アールブラン湘南辻堂(設備、構造)

  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件

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湘南の海・空・陽光に彩られた、地上15階建デザインレジデンス 「横浜」「東京」「品川」へ直通アクセス 湘南エリア最大級の複合商業施設「テラスモール湘南」生活圏 南向き住戸率79%超 全戸3LDKタイプ※1 角住戸率約62%

※1 3LDKタイプはサービスルームを含む3部屋タイプになります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

多機能ガラストップコンロ ディスポーザー 整流板付ステンレス製レンジフード

設備、構造画像

優れた耐久性をもつガラストッププレートを採用。立ち消え安全装置をはじめ、きめ細かな安心機能も備え、楽しくスムーズな調理をサポートします。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

吸い込み力があり、油煙汚れに強いステンレス製レンジフード。汚れやすい吸気口も簡単にお手入れできます。<参考写真>

人工大理石カウンター 浄水器一体型水栓 吊戸棚(スリーシェアハンガー)

設備、構造画像

高級感・美しさと、機能性を両立したキッチンカウンター。滑らかな質感がありながら、汚れにくくキズつきにくい人工大理石を採用。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

キッチン水栓は、ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。浄水・原水のワンプッシュ切り替えや浄水シャワーなど、使い勝手に優れた水栓です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

キッチンペーパーやラップ、キッチンツールが収納できる便利な吊戸棚。ゆっくり静かに閉まるブルモーション丁番を採用しています。※全住戸標準実装<参考写真>

ブロンズミラー グローエ社製混合水栓 ヘルスメーター収納

設備、構造画像

空間に広がりを感じさせて、高級感を演出します。<参考写真>

設備、構造画像

ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ・グローエ社製水栓です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

洗面化粧台の最下部のスペースを利用し、足元のじゃまにならない専用の置き場を確保。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

三面鏡裏収納 ティッシュボックススペース ドライヤーフック

設備、構造画像

三面鏡の裏側はブラシや化粧品・洗面具などがすっきりと収まる便利なスペースです。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

ミラーキャビネット内にはティッシュが箱ごとピッタリと収まる便利なスペースを設置しました。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

三面鏡裏収納には、フックを付けてドライヤーをすっきりと収納できるスペースを設けました。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

温水式浴室暖房乾燥機 オートバス スイッチ付エコアクアシャワー

設備、構造画像

入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

お湯張りから湯温調整、追い焚きまで簡単なボタン操作で行えるオートバスを採用しています。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

パッとくるりんポイ排水口 ミナモ浴槽 水はけの良い床

設備、構造画像

シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ゴミを捨てやすく、お掃除が簡単な排水口です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられ、角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢ができる浴槽です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

設備、構造画像

乾きやすい床面状。水はけの良い素材と形で水たまりを防ぎます。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

共用(部分)

TVモニター付オートロックシステム採用 安心の24時間セキュリティシステム 防犯カメラ

設備、構造画像

風除室・EVホールで、セキュリティをかけるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にて風除室のテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。<概念図>

設備、構造画像

建物内の設備異常について24時間体制で緊急要員が待機。異常発生時には現場へ出動し、復旧作業を迅速に行います。<概念図>

設備、構造画像

見通しが遮られたり、人通りが少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングします。※設置場所については公開しておりません。<参考写真>

サーフボード置場や便利な多目的洗い場を敷地内に設置。 ハンズフリーシステム「Raccess(R)」

設備、構造画像

大切なサーフボードを保管できるサーフボード置場を敷地内に設置。プライバシー性・セキュリティ性に配慮しています。<イメージ写真>

設備、構造画像

ハンズフリーにて風除室等のオートロックの解錠が可能です。ラクセスキーを取り出すことなく、リーダの前を通過することにより認証されます。(風除室・EVホール・自転車置場入口・ゴミ置場)※最大2mでラクセスキーを認証し解錠が可能です。(連動箇所により近接タイプリーダもあります)“ラクセスキーを取り出す必要はありません。”両手に荷物を持っている時やベビーカーをおしていてもラクセスキーを携帯していれば“ハンズフリーで快適通過”<参考写真>

構造、工法

ペア(複層)ガラス 住戸間には二重床を採用 住宅性能評価書

設備、構造画像

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペア(複層)ガラスを採用し、熱を伝えにくくしました。さらに、中空層の働きで室内側のガラスは外気温の影響を受けにくいため、結露が少なく快適な室内環境を創り出すことが可能です。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の躯体スラブの厚みを約200mm・220mmとするとともに二重床とすることで、遮音性に配慮しています。<概念図>

設備、構造画像

国土交通大臣が指定する第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により、「アールブラン湘南辻堂」は「設計住宅性能評価書」を取得。「建設住宅性能評価書」の取得を予定しています。

基礎構造 100年コンクリート

設備、構造画像

[杭基礎]「アールブラン湘南辻堂(保育所は除く)」では、合計34本の既製コンクリート杭を地中深く(深度:設計GLから約17m~19m以深)にあるN値50以上の支持層に貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。[支持層とは]建物が沈んだり傾いたりしないように支えることのできる地層のこと。<概念図>

設備、構造画像

建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。30N/mm2の耐圧性能を確保しています。最大で1m2あたり約3,000トンもの圧力に耐える強度があります。※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/m2であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。<概念図>

  • 販売スケジュール

    予告広告 第一期二次
    販売開始予定 : 2024年3月下旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
    ※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
    販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

  • モデルルーム

問い合わせ先

「アールブラン湘南辻堂」インフォメーションセンター
電話番号:0120-105-630

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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