サンクレイドル南葛西（設備、構造）

セキュリティー充実
子育て充実

価格

第3期　3,900万円台予定～5,900万円台予定 / 【先着順】　4,298万円・5,548万円

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所在地

東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）

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交通

京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩18分

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間取り

第3期 2LDK・3LDK / 【先着順】 2LDK・3LDK

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専有面積

第3期 58.01m²～72.68m² / 【先着順】 58.01m²・58.65m²
入居時期

2025年01月下旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社アーネストワン/サンクレイドル

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※1 新鮮市場南葛西店（約190m/徒歩3分）
※2 JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅・東京メトロ東西線「葛西」駅利用可能
※3 39戸中26戸

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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

食器洗浄乾燥機

場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ブルモーション付スライド収納

大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
照明付レンジフード

ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ホーローキッチンパネル

壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
Eシンク

シンク内の空間を3段階で立体的に使える、機能的なシンク。水はね音などを抑える静音機能も備えています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
浴室換気暖房乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
楽すてヘアキャッチャー

体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
クリンかるわざシェルフ

ソープ類が置けるカウンターを設置。奥行き最小限設計で洗い場を広く使え、お掃除もしやすいです。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
スライドシャワーバー

シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
サーモスタット付混合水栓

お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
クリアキューブ照明

光熱費やCO2削減効果が高く長寿命のLED電球です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
三面鏡付洗面化粧台

鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
リネン庫

タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※一部タイプ＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ボウル一体型カウンター

継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ヘルスメータースペース

洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

上部吊戸棚

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
壁付リモコン

＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

共用（部分）

信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用

「サンクレイドル南葛西」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
防犯カメラ（リース）

24時間稼働の防犯カメラ5台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用

セキュリティ性と利便性の向上を両立させ、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。（Tebraキー3本）＜参考写真・概念図＞
UCOM光

光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
J:COM CATVサービス

J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。

構造、工法

複層ガラス

2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ※構造により性能が異なります。＜概念図＞
杭基礎構造

「サンクレイドル南葛西」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）＜概念図＞
ダブル配筋を採用

コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞
断熱効果に配慮した外壁

外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井

スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）＜概念図＞
断熱材

建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。＜概念図＞
厚さ約200mm以上の戸境壁

戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。※耐火間仕切りを除く。＜概念図＞
耐震枠付玄関ドア

万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
第三者機関の性能評価「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）

「サンクレイドル南葛西」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
東京都建物環境性能表示

「サンクレイドル南葛西」では東京都が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「東京都建物環境性能表示」を取得しています。

問い合わせ先

「サンクレイドル南葛西」マンションギャラリー
電話番号：0120-675-672
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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