パークホームズ浦和仲町プレイス

POSITION

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• ＜イメージ写真＞

「なかまち通り」からつながる、「裏門通り」を一歩入ったその先に。

駅方面から伸び、賑わい広がる「なかまち通り」は、「旧中山道」を越えると「裏門通り」と名前を変え、静かで風情ある雰囲気に変わります。「裏門通り」から坂下通りに出る少し手前で一本入り、静かなアプローチを進んだ先に、「パークホームズ浦和仲町プレイス」は生まれます。そこは、穏やかな時間がゆったり流れる静地です。

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• ＜概念図＞

［なかまち通り］賑わう通りを歩き、日常の買い物をし、「食」を味わう。

駅から続く賑わいは「なかまち通り」までつながります。スーパーや、カフェ、飲食店などが立ち並び、人々が行き交い、歩くだけで愉しい空間が広がります。

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• ＜イメージ写真＞

［裏門通り］歴史と自然溢れる趣きと、新しい文化の薫りを感じる。

県庁の裏門へとつづく道であることから名付けられたと言われる「裏門通り」。歴史を積み重ねてきた老舗のそばに、ギャラリーやおしゃれなショップなども点在。独特の和みの空間が広がっています。

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• ＜モンレアーレ（約220m・徒歩3分）・ecycle 1GUU 浦和店（約270m・徒歩4分）・Free Style Antiques（約140m・徒歩2分）・デコヘアー（約230m・徒歩3分）・裏門通りの街並み（約140m・徒歩2分）・ぎんねこ（約180m・徒歩3分）・こもれび食堂＋（約130m・徒歩2分）・裏門通りの街並み（約220m・徒歩3分）・三代目満作（約180m・徒歩3分）・くみぱうんど（約170m・徒歩3分）・肉バル ジラソーレ（約170m・徒歩3分）・やじろべえ珈琲店（約210m・徒歩3分）＞

DESIGN

柔らかな居心地に包まれたレジデンス。

「裏門通り」から一本入るとその先に現れるのが「パークホームズ浦和仲町プレイス」のエントランス。そして緑と光に促され建物の中に入り、穏やかな空気感に包まれながらプライベートスペースへ。連続する柔らかな住まい心地をデザインしました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

緑が導く、光が誘う迎賓空間。

エントランスの前には、自然の潤い豊かなアプローチ空間が広がります。夜には柔らかな灯りが、緑や石垣を照らし、建物の奥へと導きます。そこは、私邸に帰った歓びと安堵感を感じさせる癒しの迎賓空間。優雅にゆったりと人をもてなします。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

庭の自然を引き込む、和みの場所。

光に導かれた先に広がる「エントランスホール」。間接照明に柔らかく照らされた空間の先には緑の潤い豊かな「中庭」を望み、景石が連続し、内と外をつないでいます。外の自然の心地よさをそのまま住まいの中へ取り入れています。その自然の贅を生かすために、壁や天井などには主張せず、シンプルで優しい手触りの素材を選びました。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

やわらかく、優雅に、そっと佇む。

裏門通りから一本入り、アプローチを進んだ先に優しく佇む「パークホームズ浦和仲町プレイス」。ファサードは、個性を主張することを抑えた優しい印象に。上品なダークな色合いのガラス手摺とベージュの外壁を基調とし、基壇部は木の柔らかさを感じさせ、帰宅する人を穏やかに迎えます。

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• 外観＜完成予想CG＞

静かで穏やかな、この場所を生かしきる。

道から奥まった、静かで穏やかなこの場所の条件を活かし、建物内へ導くアプローチには、四季の移ろいを感じさせる植栽の潤いと柔らかな光の演出を考えました。南向き中心の2棟構成とし、住まう方の安全を確保するために、人と車の動線を分ける「歩車分離設計」とするなど、日々の暮らしの快適さと、居心地の良さを求めたランドプランをデザインしました。

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• 1階＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

心をほっとさせ、柔らかく中へ導く照明計画。

人を包み込む心地よい住空間を作り上げるために、照明計画にこだわりました。外観を縦に走るライン照明は、柔らかな光を放ち、アプローチの光は木々の美しいシルエットを浮かび上がらせて、奥へと誘います。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

PLAN

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• リビング・ダイニング・キッチン＜コンセプトルーム写真＞

南向き中心※1。プライバシー性を高める角住戸率80％※2。

56.10m²～79.44m²、2LDKから3LDK、4LDKと幅広いプランバリエーション。1フロアの住戸数を少なくし、角住戸率を80％に高めて、プライベート感を叶えました。収納を充実させるなど居住性を高めたプランをご用意しました。

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• 2階～12階＜敷地配置図＞

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• ＜間取り図（Aタイプ）・参考写真＞

LOCATION

街の賑わいと落ち着きを共に享受する。

駅を中心に大型商業施設が集まり、再開発で進化を続ける浦和の街。そして、浦和宿からの歴史を紡ぎ、文教都市としての落ち着きも広がります。その両方を享受する、浦和の中心、仲町二丁目。浦和の中の浦和の暮らしがここにあります。

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• ＜イメージ写真＞

「駅西口再開発事業」をはじめ、駅周辺の進化はますます加速。

「浦和」駅周辺は近年、駅を中心に再開発が行われ、美しく発展を遂げてきました。今後も「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が控えるなど、駅西口をメインに浦和の街はますます進化を続けています。

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• ＜「浦和」駅周辺の街並み（約750m・徒歩10分）・浦和パルコ（約930m・徒歩12分）＞

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• ＜概念図・浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業完成予想CG＞

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• ※浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業は工事中のもので遅れる場合がございます。予めご了承ください。

［SHOPPING］「大型商業施設」が集積。美しい都市景観が広がる「浦和」駅前。

「伊勢丹 浦和店」（約570m・徒歩8分）、「浦和コルソ」（約620m・徒歩8分）、「イトーヨーカドー浦和店」（約470m・徒歩6分）などJR「浦和」駅周辺は、西口に大型商業施設が集積して発展してきました。2007年東口に「浦和パルコ」が開業し、駅の再開発が進み、2015年には「アトレ浦和」が開業。その後も再開発事業は続き、駅周辺はこれからもさらなる進化が期待されます。

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• ＜アトレ浦和（約630m・徒歩8分）＞

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• ＜浦和パルコ（約930m・徒歩12分）＞

• ＜伊勢丹 浦和店（約570m・徒歩8分）＞

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• ＜浦和コルソ（約620m・徒歩8分）＞

• ＜イトーヨーカドー（約470m・徒歩6分）＞

［EDUCATION］「仲町小学校」＆「常盤中学校」が通学指定校。教育環境が整う文教の街。

昭和27年（1952年）の開校の「仲町小学校」、昭和22年（1947年）の開校「常盤中学校」が通学指定校。両校は文教都市浦和の中でも、歴史と伝統ある学校として知られています。浦和区には伝統校である「県立浦和高等学校」や「県立浦和第一女子高等学校」や、「埼玉大附属小学校」・「埼玉大附属中学校」もあるなど、教育環境が整ったエリアです。

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• ＜市立仲町小学校（約1,290m・徒歩17分・通学路）＞

• ＜市立常盤中学校（約2,700m）＞

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• ＜概念図・埼玉大学教育学部附属小学校（約890m・徒歩12分）・埼玉大学教育学部附属中学校（約940m・徒歩12分）・県立浦和女子第一高等学校（約1,310m・徒歩17分）・県立浦和高等学校（約2,270m）＞

［NATURE ＆ CULTURE］周辺には潤い溢れる公園や、文化・公共施設が揃う好環境。

「パークホームズ浦和仲町プレイス」の周辺には、水と緑の潤い溢れる市民の憩いの場「別所沼公園」や、浦和宿の本陣があった歴史ある「常盤公園」などの公園が点在。「埼玉県庁」も豊かな緑と美しい花々に包まれるなど、自然に寄り添う文化・公共施設が近接。浦和の中心に相応しい、家族のための心地よい環境が揃っています。

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• ＜別所沼公園（約930m・徒歩12分）＞

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• ＜常磐公園（約270m・徒歩4分）＞

• ＜仲町公園（約370m・徒歩5分）＞

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• ＜うらわ美術館（約420m・徒歩6分）＞

• ＜県立文書館（約560m・徒歩7分）＞

ACCESS

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• ※1.アトレ北口改札（利用可能時間/7:00～24:15）まで徒歩9分（約700m）、「浦和」駅西口まで徒歩10分（約750m）。
  ※掲載の情報は2023年8月時点の情報となります。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 羽田行きのバスで、空港アクセスも快適。

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• ＜イメージ写真＞

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