ラコント越谷蒲生（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- 子育て充実
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専有面積
【先着順】 35.70m²～52.16m² / 【再登録受付】 35.70m² / 【再登録受付】 52.16m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後、204号室のみ2025年3月31日）
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堂々完成・建物内モデルルーム案内会開催中
【東京メトロ日比谷線相互運転】東武スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩2分 【東京メトロ半蔵門線・日比谷線相互運転】東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩12分 JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分 グリーンアプローチと坪庭を備えた 1LDK/2LDK全36邸 南向き中心＆角住戸率75％※1＋内廊下設計 実物が見学できる建物完成後販売
※1:全36戸中27戸（75％）
※2:Bタイプ・35.70m²・202号室返済例
・販売価格/2,798万円
・頭金/0万円
・借入金額/2,798万円（月々2,798万円・ボーナス時0万円）
・月々返済額（年12回）/72,508円
・ボーナス時加算額（年2回）/0円※1回あたり
・金利/元利均等返済・35年・変動金利0.49％
■提携ローンのご案内●提携金融機関/埼玉りそな銀行●融資金額/50万円以上3億円以内（1万円単位）●融資期間/1年以上35年以内（1年単位）
※お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方●融資金利/変動金利0.49％
●事務取扱手数料/55,000円（消費税等込）●火災保険料/別途負担
※上記ローンの内容は2024年10月現在のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のもので記載の金利と異なる場合があります。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
【先着順】
| 価格 | 3,398万円～4,798万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 35.70m²～52.16m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 9,800円～14,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円～5,200円 | 修繕積立基金（一括） | 250,000円～365,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.35m²～9.10m² ●サービスバルコニー面積 : 1.28m²～1.52m² ●管理準備金 : 9,800円～14,300円（一括） ●インターネット利用料 : 715円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月末日 |
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【再登録受付】
| 価格 | 2,798万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 35.70m² |
| 販売戸数 | 1戸（202号室） | 管理費（月額） | 9,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,600円 | 修繕積立基金（一括） | 250,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.35m² ●管理準備金 : 9,800円（一括） ●インターネット利用料 : 715円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年2月16日 |
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【再登録受付】
| 価格 | 3,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 52.16m² |
| 販売戸数 | 1戸（204号室） | 管理費（月額） | 14,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,200円 | 修繕積立基金（一括） | 365,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.10m² ●管理準備金 : 14,300円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年12月8日 |
||
全体概要
| 所在地 |
埼玉県越谷市蒲生茜町7番13（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩12分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩13分 |
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| 総戸数 | 36戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 768.15m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年11月06日 | 入居可能時期 | 即入居可 （※諸手続き完了後、204号室のみ2025年3月31日） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定）（通勤管理（予定）） | 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第R04普及協会00052号（令和4年6月14日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 平置き12台 12,000円～14,000円（月額） ●駐輪場 : 54台 100円・300円（月額） ●バイク置場 : 5台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
第一交通産業株式会社
福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年09月06日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、独立型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ラコント越谷蒲生」現地販売センター
電話番号：0120-063-555
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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