幕張ベイパーク ライズゲートタワー

デザイン

Tower Design

街の新たな顔へ。柔らかな煌めきを奏でるタワー。

• ファサードデザインのモチーフは「水面の煌めき」。

  海辺や、花見川の水辺と呼応するブルーの色調を基調としました。船の帆や貝の白をベースに、深い海の青から、明るい青の色調まで、海の波のような豊かなグラデーションを描きます。バルコニーは、船の帆に浮かぶ波紋や、鳥の羽毛のように、柔らかく折り重なる表情豊かなデザインとしています。外観＜完成予想CG＞

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Landscape Design

ベイパークの中心につながる北西エリアから、花見川に寄り添う北東エリアへ。洗練された「街」の賑わいから豊かな「緑」に包まれる空間へ自然に変化していくランドスケープをデザインしました。街と緑と家族を美しく育てていきます。

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• ランドスケープ＜完成予想CG＞

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• ※ブロッサムゲートは分譲対象外敷地に位置しております。
  ※3 本物件隣接の低層棟については分譲対象外敷地の建築物であり、住居以外の用途となる予定です。＜敷地配置図＞

共用部

美しさと心地よさを奏でる多彩な共用空間。

美しく多彩な空間がつながり、心地よい日常を演出する1F共用部と、パノラマビューを享受できる30F共用部。大規模ならではのスケール感を持つ、充実した共用空間をデザインしました。

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• ウエルカムラウンジ＜完成予想CG＞

1F Common Area

ひとつひとつの空間がゆるやかにつながり、大らかな空間をつくる1F共用部。自然素材や柔らかな曲線が織りなす「ゆらぎ」と、アクセントとなる磨き込まれた鏡面素材の「煌めき」が、洗練されたやすらぎ空間を創り出しています。

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• ライズゲートタワー1階＜敷地配置図＞

30F View Lounge ＆ Guest

ビューラウンジとゲストルームが一体となったこの場所のデザインテーマは、「Motion of Conductor’s Baton」～指揮の軌跡、導きの動き～。指揮者の動きや指揮棒の軌跡を感じさせる、直線と曲線が奏でる空間が、大きく広がる眺めや、やわらかな光とつながります。

• ※共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。一部施設およびサービスのご利用は予約制・有料となります。共用施設の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。

「幕張ベイパーク」ご契約者様インタビュー

Nさんご夫婦

以前は23区在住。ご夫婦ともに会社は都内ですが、夫はほとんどテレワーク。

Nさんファミリー

以前は東京都文京区在住。夫は都内へ通勤、妻は習志野市まで通勤。二人のお子様は保育園に通う四人家族。

Hさんファミリー

以前は西船橋在住。ご夫婦ともに都内へ通勤されており、お二人のお子さんは保育園に通う四人家族。

幕張ベイパーク

• 首都圏最大級※2の住・商大規模開発

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• 街区＜完成予想CG＞

開発面積約17.5ha。首都圏最大級※2の街づくり。

都心を身近にしながら、大きな海と空が広がる街。海浜幕張エリアは、長い年月をかけてにぎわいを育み、暮らしを紡いできました。その系譜を受け継ぎながら、首都圏最大級の街づくりプロジェクトが進行しています。

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• ＜現地周辺の写真（2017年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［About MAKUHARI BAY-PARK］幕張新都心に新たに誕生した居住エリア「幕張ベイパーク」。第4の分譲タワーが誕生し、街が完成に近づいています。

幕張ベイパークは、「オレゴン州ポートランド」の街づくりを牽引してきたZGFアーキテクツをプロジェクトに迎え、住むために最適な街として計画的に創りあげられています。分譲タワーやシニアレジデンスなどの居住区が次々に完成し、住む街として着実に進化を遂げています。

［Mixed Use］多彩な機能が集積する、「ミクストユース」の街づくり。

「幕張ベイパーク」内にはスーパーマーケット（約480m）やレストラン（COMUNUS MAKUHARI・約440m 徒歩6分）、保育所（約420m）やコワーキングスペース（約460m）等日常に嬉しい機能が集約されており、これからも時代に沿ったさまざまな施設が誕生します。どうぞご期待ください。

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• ※ミッドスクエアタワー街区飲食施設及び保育施設は2024年4月開業予定になります。＜敷地配置図＞

• ［Gourmet］日々の暮らしを豊かに彩るこだわりのお店に出会える

• ［Health］運動や病院。健康的に暮らせる施設も。

• ［Work］人とつながる、街とつながる。さまざまな人々が集う場所。

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• ＜TENT幕張ベ（約460m・徒歩6分）＞

• ［Education］子どもの学びを支援する施設がすぐ側に。

海浜幕張エリア

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• ＜現地周辺の写真（2017年11月撮影）＞

賑わいがあふれる街「海浜幕張」

海や公園など穏やかな自然を感じながら、数々の大型商業施設や教育施設など、暮らしの質を高める機能が整っている街が「海浜幕張」です。

• ［Shopping Days］イオンモールや三井アウトレットパーク、コストコなど、大型ショッピング施設も徒歩圏。

• ［Do Sports］サッカーやテニスを楽しめる大型スポーツ施設やマリンスポーツを満喫する海辺も身近に。

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• ＜ZOZOマリンスタジアム（約2,410m）＞

• ［Leisure］休日はもちろん仕事終わりにも、リフレッシュできるスポットが豊富です。

• ［Education］徒歩10分圏内に教育施設がそろい、安心して子供を送り出せる。

幕張新都心、注目の新街区。

「幕張ベイパーク」は、幕張新都心において「幕張ベイタウン」の誕生以来20余年ぶりの大規模住宅エリアの開発として大きな注目を集めています。

• ［Pick Up］幕張新都心は、さらに未来へ。

• 出典:千葉市ホームページ（千葉市立幕張新都心若葉住宅地区小学校）
  ※掲載の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。
  ※2 1995年以降に新規に発売された分譲マンションの開発総面積では首都圏（1都3県）で最大級となります。対象期間1995年1月～2023年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータによる（MRC・2023年6月号）

眺望

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• ＜現地26階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

海を、川を、街を、大きく見渡すパノラマビュー。

南東側、東側に大きく抜けが広がる角地により、「幕張ベイパーク」の中でも有数の眺めの良さを享受できます。

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• 昼景＜現地30階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

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• 夕景＜現地30階相当からの眺望（2023年6月撮影）＞

• 10階からの眺望

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜「海浜幕張」駅（約1,280m・徒歩16分）＞

豊かな自然が広がるこの街から、東京駅へ直通39分※1（37分）。

働く場所が都心でも、暮らしは豊かな自然環境のもとで。それをスマートにかなえるのが幕張新都心の魅力のひとつです。JR京葉線「海浜幕張」駅から「東京」駅まで39分※1（37分）。その距離が、オンもオフも有意義にします。
※1 JR京葉線「東京」駅まで39分（37分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。

［Railway］海浜幕張駅に新改札口幕張海浜公園側に25年春開業（予定）

JR東日本は2023年4月18日、京葉線の海浜幕張駅で新改札口の工事に着手すると発表しました。改札ができるのは駅の幕張海浜公園側で、2025年春の開業を予定しています。施設面積は約550平方メートル、エレベーターも設けられます。
※掲載の情報は2023年7月現在のもので、今後変更になる場合がございます。完成時期などは工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。

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• ※1 JR「海浜幕張」駅北口（西側通用口から徒歩16分）より、「東京」駅39分（37分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用/「銀座」駅48分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。/「八丁堀」駅37分（35分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「新木場」駅29分（27分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「舞浜」駅23分（21分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「南船橋」駅8分（5分）、通勤時:JR京葉線（各停）直通利用。・日中平常時:JR京葉線（快速）直通利用。/「西船橋」駅14分（14分）、通勤時:JR武蔵野線直通利用・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「南船橋」駅でJR武蔵野線に乗り換え。/「蘇我」駅12分（12分）、通勤時・日中平常時:JR京葉線（各停）直通利用。/「有楽町」駅51分（40分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「東京」駅で山手線・京浜東北線に乗り換え・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「豊洲」駅39分（32分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「飯田橋」駅57分（49分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。/「銀座一丁目」駅45分（38分）、通勤時:JR京葉線（各停）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。・日中平常時:JR京葉線（快速）利用、「新木場」で東京メトロ有楽町線に乗り換え。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間を表示しており時間帯により異なります。（通勤時＝目的駅に7:30～9:00着・日中平常時＝目的駅に11:00～16:00着としています。）また、乗換・待ち時間を含んでおります。
  ※掲載の情報は2024年4月現在のもので、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

• ［Bus］都心へ、エアポートへ、気軽にアクセス。日々のさまざまなライフシーンで活躍する豊富なバスルート。

• ［Airport Bus］直通高速バスで、羽田空港まで約55～68分、成田空港まで約45分。

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• ※京成バスホームページにもとづいて作成しています。
  ※2023年06月現在。
  ※所要時間は、目的停留所に7:30～9:00到着の最も多出する分数を表示しています。＜概念図＞

• ［Car Access］東関東自動車道のICへもスムーズにアクセス

［Share Cycle］幕張ベイパークの敷地内に、シェアサイクルプラットフォーム「HELLO CYCLING」の自転車と駐輪場（「ステーション」）が設置されています。

※掲載の情報はシェアサイクル事業者で運営している内容となります。

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• ＜概念図＞