ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第3期 70.73m²～81.92m²
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入居時期
2025年06月下旬予定
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都営新宿線急行停車駅「船堀」駅 徒歩3分/駅近タワー 全戸南西向き/3LDK 70m²超中心 4LDK 86m²角住戸/東京駅 8.8km圏 ZEH Oriented、ZEH-M Oriented取得予定。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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見学するメリット
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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ディスポーザ
生ゴミを粉砕して処理することで、ゴミをため込まず、キッチンを衛生的に保ちます。各住戸で粉砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部粉砕処理出来ないものもあります。＜モデルルーム写真＞
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天然御影石の天板カウンターと側板
キッチンのカウンタートップと側板には天然御影石を採用。傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えています。＜モデルルーム写真＞
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浄水器一体型タッチレス水栓
手が汚れていたり、洗剤の泡がついている時も、手をかざすだけで水を使えるタッチレス水栓。浄水器一体型で、便利なノズル引き出し式となっています。※浄水器カートリッジの交換は有償となります。＜モデルルーム写真・参考写真＞
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食器洗い乾燥機
すっきりと収まるビルトインタイプで、食器洗浄から乾燥までワンタッチ。家事の負担を軽くし、さらに省エネ効果も。＜モデルルーム写真＞
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エコジョーズ
大幅なランニングコスト削減を実現し、環境にも家計にもやさしいエコロジーでエコノミーな給湯器です。
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魔法びん浴槽
お湯が冷めにくい「魔法びん」のような浴槽を採用。二重断熱構造により熱を逃さないので冬場でも快適に入浴でき、追い焚きの回数が減るので経済的です。＜概念図＞
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ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
優しいミストが全身を潤いでつつむミストサウナを装備。体の芯から温まり、リラックスできます。＜イメージ写真・モデルルーム写真＞
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フルオートバスリモコン
給湯から保温・たし湯まで、ワンタッチで自動的に行う便利なフルオートバスリモコンを装備しています。＜モデルルーム写真＞
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鏡裏収納付三面鏡
デザイン性にも配慮した四方框によって、鏡に触れることなく開閉できる三面鏡。裏側には十分な容量の収納スペースを設け、洗面用品やヘアケア用品が機能的に収まるようレイアウトにもこだわりました。＜モデルルーム写真＞
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人造大理石一体型カウンター
日々の掃除の悩みが尽きない洗面化粧台には、継ぎ目がなくお手入れが簡単な人造大理石を採用しました。＜モデルルーム写真＞
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ウォシュレット※一体形便器（ローシルエット型）
節水型エコ性能を備えた、スマートなローシルエットトイレ。お手入れのしやすさにもすぐれています。※「ウォシュレット」はTOTOの登録商標です。＜モデルルーム写真＞
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ガス温水床暖房
リビング・ダイニングと洋室一室の2部屋に、TESガス温水式床暖房を採用。ほこりを巻き上げることなく、足元から部屋全体を優しく暖めます。＜参考写真＞
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玄関・廊下タイル仕様
すべての住戸の玄関と廊下には、石調タイルを採用。シックで上質感のある迎賓空間を演出します。＜モデルルーム写真＞
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カメラ付玄関インターホン
エントランスホールだけでなく玄関前の来訪者を音声とカラー映像で確認可能。不在時の来訪者も自動録画で確認できます。＜モデルルーム写真＞
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3Dウォークインクローゼット
「LA CHIC plus＋」では、立体的にしまえる画期的な設えを施し、自分らしくカスタマイズすることが可能に。可動式の棚板・ハンガーパイプで、まるでオーダー仕様。豊富なバリエーションが収納量をアップします。＜概念図＞
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クローゼット
デッドスペースが多く、上手に収納できないという不満が多かったクローゼットは、フレキシブルに、かつ扉裏などのデッドスペースも有効活用。細やかな配慮を追加し、暮らしのアップデートをお手伝いします。＜概念図＞
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狭いキッチンでも作業スペースを確保
キッチンで最も多くご不満が寄せられた「作業スペースが足りない」という声にお応えして、シンクに作業台や水切り機能を持ったプレートを標準設定。キッチン寸法の都合上、作業スペースが限られていたコンパクトプランにも採用しています。＜イメージイラスト・モデルルーム写真＞
共用（部分）
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気軽に洗濯できるランドリーコーナー
1階の共用部に、洗濯機・乾燥機・スニーカーウォッシャーを設置したランドリーコーナーをご用意。近所のコインランドリーまで持ち運ぶことなく、マンション内で気軽に洗濯することができます。※都度、利用料がかかります。また決済には専用アプリのご利用が必要となります。＜イメージ写真＞
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フルタイムロッカー
時間を気にせず、24時間いつでも荷物を受け取ることが可能。クリーニングや宅配便の集荷発送など、様々な付帯サービスもご利用いただけます。＜参考写真＞
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24時間ゴミ出し可能
ライフスタイルに合わせて、24時間365日、いつでもご都合の良いタイミングでゴミを出すことができます。※粗大ゴミは除きます。＜概念図＞
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ペットと同居可
ペットを大切な家族の一員として共に暮らせるマンションです。※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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高速インターネット回線（光1Gプラン）
建物共用部の配線に光配線を用いることで、J:COMのひかりサービスを導入。最大1Gbpsの高速通信で、重たいデータのダウンロードやリモートワークにも威力を発揮します。※最大1Gbpsの通信速度はベストフォートです。ご利用に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。＜概念図＞
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サイクルエントランス
サイクルエントランスにも生体認証を採用。両手がふさがっている際でもスムーズです。＜概念図＞
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グランドエントランス
荷物で手がふさがっている時も、スムーズにマンション内へ。※認証距離カメラより約1.5m～3m※カメラ機種・設置環境により異なります。＜イメージ写真＞
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ハイルーフ車にも対応
タワーパーキングの一部車室は、ワンボックスカーなど、車高の高い車にも対応しています。＜イメージ写真＞
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前向きに入庫・前向きに出庫方式
ターンテーブルを回転させることで、入庫時と出庫時の車の向きを半回転。車をバックさせる必要がないため、入出庫がよりスムーズになります。＜概念図＞
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タワーパーキング内16区画分にEV充電設備設置。
タワーパーキング内に設置されたEVrestの充電設備は、事前にご利用予約をした上で、入庫した際に充電コンセントをつなぐ仕様となっています。＜概念図＞
構造、工法
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住宅性能評価書を取得
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。
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断熱性能
住宅性能評価の断熱性能評価において「等級5」を取得。高効率の冷暖房を実現するとともに、環境への負荷を抑制します。※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度の10分野の一つである「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」の評価項目です。断熱等性能等級1から等級7まであります。
問い合わせ先
「ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス」マンションギャラリー
電話番号：0120-133-556
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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