ヴェレーナ横浜新吉田

物件のコンセプト

• 

• ＜エリア概念図＞

快適でスムーズなマルチアクセス。

快速停車・始発駅、フラットアプローチの「新羽」駅より「新横浜」駅へ直通3分（2分）（※1）「横浜」駅へ直通15分（11分）（※2）の軽快アクセス。
※1.横浜市営地下鉄ブルーライン（日中時快速）利用3分（2分）
※2.横浜市営地下鉄ブルーライン（日中時快速）利用15分（11分）

• 

• ＜イメージ写真＞

豊かな暮らしを紡ぐ街並み。

徒歩5分の食品・衣料品・くらしの品を展開する総合スーパー「イオン新吉田店」をはじめ、食品館あおばやオーケーストアなど多彩な生活利便が揃う。

• 

• ＜イオン横浜新吉田店（約360m・徒歩5分）＞

DESIGN

• 

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• ヴァンセンヌの街並みをモチーフに、コントラストが際立つレジデンスを創造。

  フランス・パリの東側に位置するヴァンセンヌ地方の街並みをモチーフに、重厚かつ格調高い佇まいを求めたオーセンティックな邸宅。ホワイトとダークグレーの外壁タイルを主体に組み合わせながら、コントラストが際立つ造形的なファサードを創り上げています。＜イメージ写真＞

• 

隅々にまで意匠を凝らした、上質感あふれる立体的なフォルム。

上層部の屋根に段々形状の庇（ひさし）を設けたり、洗練された印象を添えるブラックのフレームをバルコニー部分に配するなど、隅々にまで趣向を凝らした美意識の高い外観。モノトーンを主体にユーロデザインの建築様式を取り入れながら、上質感あふれる立体的なフォルムを描き出しています。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

心を穏やかに解きほぐしてゆく、連続性を持たせた迎賓空間。

外壁に用いた花崗岩や、庇の裏に配した木目調のマテリアルをはじめ、落ち着いた雰囲気を漂わせるエントランス。またエントランスホールにも石調や木調のタイルを採用し、連続性を持たせた迎賓空間を創出。都市の喧騒とは一線を画した、歩み進めるほどに心を解きほぐす穏やかなアプローチを設えています。

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

邸宅として在るべき、居住性と安全性に配慮したランドスケープ。

南向き中心の住戸配置や歩車分離の動線経路など、居住性と安全性に考慮したランドスケープ。また敷地内には四方に植栽帯を設置。四季折々の景観を映し出す樹種や草花を散りばめながら、潤いあふれる暮らしを演出します。

• 

• ＜敷地配置図・イメージ写真＞

思い思いの時間を堪能できる広い空に抱かれたルーフバルコニー。

上層階の一部住戸にはルーフバルコニーを設置。ガーデニング感覚でプランターを配したり、親子で天体観測を愉しんだりと、広い空に抱かれながら思い思いのバルコニータイムを堪能できます。

• 

• ※ルーフバルコニーの仕様には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。ルーフバルコニー（Frタイプ）有償オプションプラン※コーディネート例（費用別途）＜完成予想CG　※現地6階相当から北東方向の眺望（2023年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

PLAN

全18タイプの多彩な住戸バリエーション。

100m²超ルーフバルコニー付きオープエアリビング住戸のほか、角住戸率52％以上。（全46戸中24戸）

• 

• オープンエアリビング＜完成予想CG＞

ACCESS

「新横浜」駅へ直通3分「横浜」駅へ直通15分の軽快アクセス。

最寄りの横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅へ徒歩11分。直通でつながる「新横浜」駅や「横浜」駅を経由すれば、都心方面や郊外エリアへのスムーズな移動が可能に。この街なら、暮らしのフットワークを軽やかにするアクセスを享受できます。

• 

• ※上記所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
  ※2023年6月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

• 横浜エリアを網羅する「横浜市営地下鉄ブルーライン」

• 新横浜駅から旅行や出張に利用できる「東海道新幹線」

• 

• ＜イメージ写真＞

電車やバスで、2つの空港へ快適にアクセス。

「羽田空港」と「成田空港」へは、それぞれ「横浜」駅を経由してアクセスが可能。また「新横浜」駅に発着するリムジンバスを利用すれば、キャリーバッグを持ちながらの移動も快適にこなせます。

• ※2023年9月 現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

新横浜と綱島。2つのエリアにつながるバス便も。

徒歩2分の「貝塚中町」バス停を利用すれば、「綱島」駅や「新横浜」駅へダイレクトアクセスが実現。運行本数も多く、大きな荷物を持った買い物帰りなどに便利です。

• 

• ＜概念図＞

終電後や急ぎの際はタクシーで移動。

「新横浜」駅からのタクシー料金は約2,000円※。また「綱島」駅からのタクシー料金は約1,300円※。比較的にリーズナブルな価格のため、タクシーでの移動も気軽に利用できます。※深夜料金含む

• 

• ※掲載のタクシー料金は、タクシーサイトドットコムより検索したものです。＜イメージ写真＞

都心や空港、レジャーなど、多方面への移動に便利なカーアクセス。

首都高速道路神奈川7号横浜北線「新横浜I.C」まで約2.6km。都心への移動をはじめ、羽田空港や江ノ島、千葉方面など、ビジネスにレジャーに車でのフットワークもスムーズです。

• 

• ＜交通案内図＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• ※車の所要時間は、「ドラぷら（NEXCO東日本）ホームページ（2023年8月現在）」で検索した概ねの目安となります。交通状況や渋滞事情等により、異なる場合があります。（有料道路を含む）
  ※掲載の情報は2023年8月現在のものであり、今後変更となる場合があります。

POSITION

魅力あふれる4つのエリアを自在に使いこなす日常へ。

新横浜・港北ニュータウン・綱島・横浜といった魅力あふれる4つの都市を身近にする「新羽」エリア。それぞれ個性が異なる街を日常的に使いこなせる暮らしは、多彩でアクティブな時間に満ちあふれています。

• YOKOHAMA（横浜）

• 

• 

• JR桜木町駅前と新港地区の運河パークとを結ぶ日本初、世界最先端の都市型循環式ロープウェイ。＜YOKOHAMA AIRCABIN（約10.9km）＞

• 会場全体でステージを包み込むような、音楽コンサートでの利用に最適化された構造のアリーナ。＜ぴあアリーナMM（約10.3km）＞

SHIN YOKOHAMA（新横浜）｜新線開通など、進化を遂げる「新横浜」。

「日産スタジアム」や「横浜アリーナ」「新横浜ラーメン博物館」をはじめ、アミューズメント施設が充実する「新横浜」エリア。相鉄・東急直通線の開業。今後も発展が期待されています。
※東急新横浜線「新横浜」駅 2023年3月開業
※横浜アリーナ（約3.5km）、新横浜ラーメン博物館（約3.2km）

• 

• ＜概念図・イメージ写真＞

• 

• 

• JR新横浜駅直結のビル。1Fから10Fまで、レストラン・フード・ファッションなどバラエティーに富んだお店が65店舗揃う。＜キュービックプラザ新横浜（約3.4km）＞

• 日本最大規模の72,327席の観客収容能力を誇る屋外多目的競技場。＜日産スタジアム（約3.2km）＞

KOHOKU NEWTOWN（港北ニュータウン）｜大規模商業施設が集結する、ファミリーに人気の街。

大型商業施設が集積する「港北ニュータウン」エリア。「センター南」駅と「センター北」駅の2駅で構成されたコンパクトシティへもダイレクトアクセスが実現します。

• 

• 

• 

• 大観覧車がランドマークのショッピングモール。ファッションやライフスタイル雑貨、各フロアには、阪急阪神百貨店が運営する「都筑阪急」を中心に、専門店が店を構える。＜モザイクモール港北（約5.0km）＞

• 家具、架電、洋服、スポーツ用品から日用雑貨文具まで大型店舗が集結したショッピングセンター。＜ルララこうほく（約4.5km）＞

TSUNASHIMA（綱島）｜個性的な店舗が建ち並び、賑わいとやすらぎが融和する「綱島」。

昭和レトロな店舗から、洗練された飲食店まで揃う「綱島」エリア。駅西口に広がる明るい石畳のウエストアベニュー通りをはじめ、散策するだけでも満喫できる街並みです。
※東急新横浜線「新綱島」駅 2023年3月開業

• 

• ＜イメージ写真・概念図＞

• 

• 

• 綱島駅一体に広がる大きな商店街。新旧多彩な店舗が約400あり、東急東横線沿線でも有数の規模を誇る。＜綱島商店街（約1.8km）＞

• 綱島駅構内に誕生した施設。カフェ、スイーツ、スーパー、生花など、バラエティー溢れる店が揃う。＜エトモ綱島（約2.1km）＞

LOCATION

都市とやすらぎ。豊かな暮らしを紡ぐ街並み。

徒歩4分の大型スーパーマーケットをはじめ、飲食店や公園、教育施設など、様々な生活利便施設が整う「新羽」エリア周辺の街並み。都市の華やぎを身近に感じながら穏やかに暮らせるロケーションは、自分らしい自然体の毎日を紡ぎます。

• ［SHOPPING］様々なアイテムをまとめて購入できる、徒歩5分の食品・衣料品・くらしの品を展開する総合スーパー

• ［GOURMET］本格フレンチからお洒落なカフェまで、豊富なバリエーションの飲食店。

• ［PARK］お子さまの遊び場、自然との触れ合いとして利用できる公園施設。

• 広大な公園で遊んだり、「日産スタジアム」でサッカーや音楽ライブを堪能。

• ［EDUCATION］指定校の「市立新田小学校」までは徒歩4分。

• ［PUBLIC］徒歩5分の地区センターをはじめ、公共施設や歴史ある神社が点在。

• ［MEDICAL］内科や小児科など、専門クリニックが暮らしの傍に。