ザ・パークハウス 横浜港南台（物件概要）
- 大規模マンション
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
68.44m²～80.04m²
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入居時期
2025年05月下旬予定
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モデルルーム
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3つの大型商業施設をはじめ、駅近に利便施設が充実したコンパクトシティ※。京浜東北線・根岸線「港南台」駅より徒歩8分。横浜駅直通25分、都心や湘南エリアもスムーズなアクセス。3LDK・南向き中心。
※コンパクトシティ:横浜市ホームページ「横浜市都市計画マスタープラン港南区プラン（令和元年（2019年）8月改定）」にある内容に基づき、港南台駅周辺をコンパクトシティと表現しています。
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 5,898万円～6,498万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.44m²～80.04m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 15,130円～17,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,930円～11,610円 | 修繕積立基金（一括） | 992,380円～1,160,580円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.44m²～14.54m² ●管理準備金 : 21,190円～24,770円（一括） ●インターネット利用料 : 2,046円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月24日 |
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全体概要
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2番1、2番2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「港南台」駅 徒歩8分 （駅舎） 根岸線 「港南台」駅 徒歩8分 （駅舎） |
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| 総戸数 | 163戸（募集対象外住戸47戸含む） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 8,662.30m²（（売買対象面積）※地役権設定面積2,018.48m²を含む） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月中旬予定 | 入居可能時期 | 2025年05月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BCJ22本建確116号（令和4年10月31日）、第BCJ22本建確116変1号（令和5年5月17日） 一団地認定通知書番号 : 横浜市建市街指令第1053号（令和4年8月16日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）80台（機械式76台、平置3台、身障者用平置1台）※募集対象外住戸23台含む、他に来客用1台 14,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : （総戸数に対して）202台 200円～800円（月額）※他に来客用7台 ●バイク置場 : （総戸数に対して）8台※募集対象外住戸5台含む 3,000円～3,500円（月額） ●電気自動車充電設備 : 3区画 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理]
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社URリンケージ 東京都江東区東陽2-4-24サスセンター 国土交通大臣（2）第8770号 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年09月27日 | 次回更新予定日 | 2024年12月06日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用、太陽光発電システム |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、独立型キッチン、ディスポーザー付き、ウォークインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス横浜港南台」レジデンスギャラリー
電話番号：0120-320-220
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※12:00～13:00は昼休業となります。
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、恐れ入りますが下記の固定電話をご利用ください。
03-6281-8062
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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