サンクレイドル新越谷II（設備、構造）
- 子育て充実
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専有面積
第2期 63.22m²・65.10m² / 第3期 63.22m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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【資料請求・来場予約受付中】第3期予定販売価格 3LDK 3,900万円～（予定）
・越谷サンシティ1階にてモデルルーム公開中
東武スカイツリーライン「新越谷」駅（急行停車駅）（徒歩11分/約880m） JR武蔵野線「南越谷」駅（徒歩11分/約880m） 2駅2路線利用可能×東京メトロ半蔵門線 東京メトロ日比谷線 直通でアクセス快適×新越谷VARIE（約880m）など生活便利施設が充実×2LDK～4LDK ファミリーレジデンス 角住戸・3LDK中心
購入者の声（レビュー）3件
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外部サイト
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗浄乾燥機
ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ハイパーガラスコートトップ三ッ口コンロ
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ブルモーション付スライド収納
コンロ下にかさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを装備しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ホーローキッチンパネル
フラットな表面でお手入れも簡単。耐久性にも優れています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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照明付レンジフード
ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。＜参考写真＞
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スパイスラック
調味料などを収納するスパイスラックをコンロ横に設置しました。快適にお料理ができます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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浴室暖房乾燥機
暖房機能付の浴室乾燥機で、冬場でも快適に入浴できます。雨の日のお洗濯にも役立ちます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ヘアキャッチャー
排水口内にうずを発生させキレイに洗浄。また、排水口内にたまったゴミをまとめて捨てやすくします。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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サーモスタット付混合水栓
サーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。お好みの温度を保って給湯できます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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シャワーヘッド手元止水
手元止水機能を採用することで、手元のボタンで簡単にシャワーの水を一時的に止めることができます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納スペースを完備することで、化粧品などを収納でき、すっきりとした空間に。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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リネン棚
ゴチャゴチャしがちな洗面所がキレイに片付くリネン棚を設置。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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シングルレバーシャワー水栓
ノズルを伸ばして使えるシャワー水栓なので、ボウルのお掃除もラクにできます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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体重計置場
健康維持にかかせない体重計をスッキリと置けるスペースを用意。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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2段引出し付開き扉収納
衛生用品など、何かと物が多くなる洗面所。小物類をスマートに収納できます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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壁付リモコン
＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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上部吊戸棚
＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
共用（部分）
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信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用
「サンクレイドル新越谷II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム
風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。＜概念図＞
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防犯カメラ（リース）
24時間稼働の防犯カメラ6台（エレベーター内1台買取）を設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
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J:COM CATVサービス
J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BC・CSデジタルと4K（一部）放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。※有料チャンネルは別途必要な機器と申し込みを行うことで視聴が可能です。※詳細は係員にお尋ねください＜イメージ写真＞
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J:COM NET 光1Gインターネットサービス
光回線による24時間常時接続による最大通信速度1Gbps「J:COMNET」のインターネットサービスを採用。セキュリティーとサポートが充実の安心、快適なインターネット接続サービスです。各住戸D-ONUまで光回線を提供し、住戸内はLAN配線により安定した通信が可能です。（管理費込月々1,200円（税別）でご利用いただけます）※全戸一括加入のサービスです。※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれます。※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。※本サービスはJ:COMベストエフォート型となります。＜イメージ写真＞
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鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用
セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。＜参考写真・概念図＞
構造、工法
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既成コンクリート杭
「サンクレイドル新越谷II」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させています。＜概念図＞
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断熱効果に配慮した外壁
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル及び吹付タイル（装飾仕上材）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）＜概念図＞
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ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞
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スラブ厚約200mm＆二重床＋二重天井
スラブ厚は約200mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）＜概念図＞
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断熱材
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。＜概念図＞
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厚さ約180mm以上の戸境壁
戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。＜概念図＞
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耐震枠付玄関ドア
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
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複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。＜概念図＞
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住宅性能評価書を取得（予定）
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を取得予定。
問い合わせ先
「サンクレイドル新越谷II」マンションギャラリー
電話番号：0120-552-258
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日は除く）
［臨時休業のお知らせ］
2024年11月28日（木）は臨時休業とさせていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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サンクレイドル新越谷II
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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マンション価格が高騰しているので金額が高すぎない物件を検討し、もう少し安いとありがたかったが納得いく金額で購入できた。