成約者の声（レビュー）プロミライズ青葉台
成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
共有施設/設備
生活環境/治安/安全
長い期間生活してきたエリアで、街の機能や安心できる雰囲気、道路の整備状況やハザードマップで確認できる安全性など
間取り
9，000万という予算の中で、可能な限り広い物件であること。4LDKであること。75平米以上であることを総合的に勘案。
生活環境/治安/安全
子育て環境が充実していること。例えば、公園が周りにあることや、教育に対する周囲の熱。また治安の良さ、駅前が飲み屋街になっていないことなど。
買い物/交通の便
近くにスーパー、コンビニ、郵便局等、生活に必要なインフラが整っていること。また職場までの乗り換え数の少なさ。
共有施設/設備
もちろん新築マンションということで、清潔さ・新品感のようなものは期待したいところですが、過度に華美な装飾や設備(エントランスに豪華なシャンデリア、水が流れている、など)がある場合は、将来的な修繕積立金の引き上げが心配になってしまうこともあり、実用性とのバランスが取れた物件を探していました。当物件は建て替え事業ということもあり、地権者様との対話のうえで各設備が決められていると思います。そのおかげもあってか、「これにお金は払いたくないな」と思うような設備はほとんどなく、しかしながら、ゲストルームやスタディスペース、シアタールームなど、あると少しテンションが上がるような設備が設けられていて、非常に魅力的に感じました。セルフコンビニ、カーシェア、防災設備についても非常に好感を持ちました。緑豊かな青葉台の魅力をそのままに、シーズンズウォークという様々な草花をサイドに据えた道を整備していたり、引っ越し後の気持ちの良さそうな生活がイメージできました。
予算
家探し当初、予算は5000万円ほどで検討していました。首都圏内のマンションを見る中で、近年マンションの価格が高騰していることを知り、6000万円にまで予算を拡大して探していたところ、当物件を知りました。青葉台の中古マンション価格を参照したところ、なんなら坪単価では中古より当物件の方が安いくらいの感覚であり、公社が売主という特殊かつ魅力的な条件も加味し、購入に至りました。田園都市線急行停車駅の徒歩15分圏内に位置するマンションという点もあり、住宅ローンを完済する35年後の将来的な資産価値としても安定した物件だと判断致しました。モデルルーム訪問時に、担当の方にフリーランスのFPとの相談時間を設けていただいたおかげで、将来的に子供が2人産まれた場合などの人生設計、そしてその月予算などを計算し、概ね問題ないことを納得してから契約に至ることができました。感謝しています。
生活環境/治安/安全
もともと妻の実家にもそこそこ近く、青葉台最寄りの中高に通っていたこともあり、いわゆる地縁があることは決め手として大きかったです。近くの青葉台小学校・中学校は、公立でありながら良い教育を受けられると評判を聞き、将来的に子供ができたときのことを考えると魅力的に映りました。(そのぶん教育レベルの高い地域ということで、教育にかかる費用は懸念ではあります。)治安が良いことも決め手の一つです。駅周りも含め、すごく落ち着いた地域という印象を受けました。駅周りにはスーパーが沢山あり困らないこと。ユニクロや無印良品など、ある程度必要なものが最寄り駅ですべて揃うこと。素晴らしいです。妻も青葉台が好きで、永住を考えた時に、私も安心してここに決めることができました。
買い物/交通の便
田園都市線で駅から10分くらいの新築マンションは色々探しても見つからなかった。すごくバランスの取れている物件だとおもう。
間取り
子供がいるいないなど、色々なプランを考えてデザイン出来る。また、将来リフォームなどを考えてもこのくらいの広さがよい。
予算
坪単価やこの辺の土地柄を見てもお得に感じる。また急行停車駅というのが良い。歩く道もわかりやすい。平坦である。
間取り
・4人家族で、はじめは2ldkとして使う想定ですが、子供の成長に合わせて3ldkにしたり使いやすそうなこと
生活環境/治安/安全
・小中学校が近いこと・公園が近いこと・買い物施設が充実していること・気軽に利用できそうな飲食店が多いこと
生活環境/治安/安全
校区の小学校がすぐ裏手にあり、子どもが大きくなったら安心して通わせられる距離であることは大きかった。
買い物/交通の便
青葉台の駅周辺には大きい商業施設がいくつもあり、また周辺のたまプラーザや二子玉川も含めると近場で全て完結できる。
予算
予算を6000万前後で見ていたのでピッタリだった。また青葉台という駅自体にも魅力を感じていたので、非常にコスパがいいと感じた。
その他
自然災害も少なく、生活環境も安全であると思ったからです。また、環境面では、騒音が気にならず、建物の間隔も離れていて、部屋からの景観も良かったため。
その他
元々生活していた地元であり、生活環境も慣れている。自然災害も少なく、安全に暮らせる環境が良いと思ったから。
生活環境/治安/安全
自然災害も少なく、生活環境も安全であることが最大の決め手です。また、騒音が少なく、部屋からの景観も良いため快適に過ごせると思ったからです。
間取り
今回3LDKの物件を購入したが、仕切りを開閉することで2LDKにも3LDKにもなる構造になっており、ライフステージに応じて調整可能な点が良かった。
大規模な開発で、敷地ないの共有施設が充実しているため、リタイア後もマンション住人とのコミュニティが充実するイメージを持った