プレシス静岡七間町（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 即入居可
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専有面積
第1期（1次・3次・5次）・第2期（2次・6次） 41.30m²～54.69m²
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入居時期
即入居可（各種手続完了後の入居となります）
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建物内モデルルーム公開中！ 実物が体感できる 全邸南東向き 完成販売型新築マンション 南東向き1LDK＋WIC＋FC＋SIC 41m²超 2,500万円台～ 月々返済6万円台～ 角住戸1LDK＋サービスルーム＋2WIC＋FC 54m²超 3,300万円台～ 月々返済8万円台～ ※FC＝ファミリークローゼット ※詳しくは物件概要の支払い例をご覧ください
JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅へ徒歩11分※ 由緒ある駿府城公園と常磐公園を結ぶ青葉シンボルロードに誕生 実物が体感できる 全邸南東向き 完成販売型新築マンション
※静岡駅 地下街K8出口 徒歩8分
購入者の声（レビュー）53件
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販売概要
第1期（1次・3次・5次）・第2期（2次・6次）
| 価格 | 2,590万円～4,400万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～2LDK | 専有面積 | 41.30m²～54.69m² |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 10,660円～13,770円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,780円～5,000円 | 修繕積立基金（一括） | 264,600円～350,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 5.26m²・5.34m² ●サービスバルコニー面積 : 1.22m² ●管理準備金 : 10,660円～13,770円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
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全体概要
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩11分 （北口直結紺屋町地下街K8出入口 徒歩8分） 東海道新幹線 「静岡」駅 徒歩11分 （北口直結紺屋町地下街K8出入口 徒歩8分） 静岡鉄道静岡清水線 「新静岡」駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 54戸（他管理人室1戸、店舗1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 460.97m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年10月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （各種手続完了後の入居となります） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社YCK | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-21047630号（2022年3月1日付） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-22010504号（2022年5月10日付）、第ERI-23020759号（2023年7月21日付） ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域 ●駐車場 : 空きなし/敷地内に平置4台（うち1台 : 店舗専用） 20,000円・22,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に57台（2段ラック21台、スライドラック34台、独立ラック2台） 200円～400円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に平置3台 2,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・販売価格に対する借入限度額の割合/100％以内（他の借入額含む） ・借入金額/500万円以上2億円以下 ・借入期間/1年以上35年以内（1年単位） ・借入金利/変動金利0.296％（店頭金利2.0341％から最大-2.045％引き下げ）※2024年3月時点 ・借入事務手数料/お借入れ金額の2.0％に相当する金額に消費税を加算した金額 ※お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査によりご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。 ［お支払い例］ ・201号室（Aタイプ）/販売価格3,390万円（税込）を頭金0円、総借入額3,390万円、元利均等35年返済でご購入の場合、月々返済/84,977円（年12回）、ボーナス時返済/0円（年2回） ・202号室（Bタイプ）/販売価格2,590万円（税込）を頭金0円、総借入額2,590万円、元利均等35年返済でご購入の場合、月々返済/64,923円（年12回）、ボーナス時返済/0円（年2回） ※本物件は2023年10月に施工された物件です。 |
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| 会社情報 |
[売主]
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] RESTAR PROPERTIES株式会社 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル203 東京都知事（1）第107325号 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年09月20日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム
電話番号：0120-357-150
営業時間 : 平日11:00～19:00、土日祝10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「プレシス静岡七間町」建物内モデルルームの入力画面へ移動します。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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プレシス静岡七間町
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