ラルステージ古川西［椿］

駐車場100％完備
子育て充実
全戸南向き

価格

第1期　3,380万円～4,180万円

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所在地

愛媛県松山市古川西3丁目1099番4（地番）

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交通

「南古川」バス停徒歩4分（伊予鉄バス）

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間取り

第1期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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専有面積

第1期 67.10m²～74.63m²
入居時期

2025年02月中旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社リバックス/ラルステージ

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販売概要

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価格	3,380万円～4,180万円	最多価格帯	3,500万円台（3戸）
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	67.10m²～74.63m²
販売戸数	10戸	管理費（月額）	11,800円～13,100円
修繕積立金（月額）	6,700円～7,500円	修繕積立基金（一括）	369,000円～410,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.20m²～20.38m² ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地	愛媛県松山市古川西3丁目1099番4（地番）地図を見る
交通	「南古川」バス停徒歩4分（伊予鉄バス）予讃線「市坪」駅徒歩15分
総戸数	33戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	1,205.55m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年12月中旬予定	入居可能時期	2025年02月中旬予定
管理形態	区分所有者全員によって結成された管理組合が管理会社に委託	管理会社	株式会社合人社計画研究所
施工会社	株式会社門屋組
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI‐23015005号（令和5年6月29日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 33台（平面24台・機械式9台）　0円～6,000円（月額） ●駐輪場 : 66台（スライド式37台、平置29台）　0円～100円（月額） ●バイク置場 : 10台　1,000円（月額）
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　株式会社リバックス広島県広島市中区中町3-11 　国土交通大臣（4）第7711号　（公社）全日本不動産協会会員 [販売代理]　株式会社エイエスピー広島県広島市西区楠木町1-9-2 　広島県知事（8）第6914号
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年10月01日	次回更新予定日	2024年12月20日
情報更新日	2024年04月19日

物件の特性

物件の状況	販売中の物件
物件のタイプ	全戸南向き、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実
その他	24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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「ラルステージマンションギャラリー」
電話番号：0120-333-757
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水曜日
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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