イニシア吹田

POSITION/ACCESS

進化する都心へ、スムーズに繋がる歓び。

都心の華やぎを身近に感じる地、吹田。より一層魅力を増す地に寄り添う日常は、心地よさに満たされながら、ライフスタイルの広がりを実感できます。

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• ＜概念図＞

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• ＜阪急うめだ本店（約8.5km）・ヨドバシカメラマルチメディア梅田（約8.3km）・グランフロント大阪（約8.2km）＞

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• TAXI

  タクシーで新大阪駅まで約10分※日中料金 約1,900円/所要時間10分、起点本物件から着点新大阪駅東口（北）まで約4.2km
  ※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
  ※料金・所要時間は、株式会社タクシーサイトより算出しています。2023年9月現在
  ※運賃は概算であり、乗車区間の金額をタクシーサイトが保証するものではございません。＜イメージ写真＞

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• 「京都」駅/JR京都線（高槻行）利用、「高槻」駅にてJR京都線新快速（長浜行）に乗り換え。乗車時間によって所要時間が32分～42分となります。
  （日中時:JR京都線（高槻行）利用、「高槻」駅にてJR京都線新快速（野洲行）に乗り換え。乗車時間によって所要時間が33分～39分となります。）
  「三ノ宮」駅/JR京都線（西明石行）利用、「尼崎」駅にてJR神戸線新快速（米原経由姫路行）に乗り換え。乗車時間によって所要時間が37分～48分となります。
  （日中時:JR京都線（須磨行）利用、「大阪」駅にてJR神戸線快速（加古川行）に乗り換え。乗車時間によって所要時間が32分～40分となります。）＜イメージ写真＞

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• ※掲載の電車所要時間は通勤時の時間、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
  ※乗り換え待ち合わせ時間を含みます。
  ※通勤時7:00～9:00発、日中時10:00～14:00発としています。
  ※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2023年8月調査。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

進化する大阪都心

• URBAN　進化する都心・梅田

「グラングリーン大阪」が、2024年夏に先行まちびらき。

「うめきた」では、「グランフロント大阪」に続き、オフィス・ホテル・商業施設・公園などを有する第2期エリア「グラングリーン大阪」が誕生します。

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• ＜グラングリーン大阪完成予想CG＞

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• ＜グラングリーン大阪完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• SUITA　JR「吹田」駅の資産性

JR「吹田」駅最寄りで15年ぶりに誕生。

JR「吹田」駅近で15年ぶりの供給となる、住まいが誕生します。
※JR京都線「吹田」駅最寄りで供給された新築分譲マンションは15年ぶりとなります（MRC調べ/2023年7月時点）。

• 様々な魅力が彩る吹田市で、暮らしやすさに満ちた都心最前席。

  ニュータウンやオフィス街など多彩な表情を見せる吹田市にあって、この住まいは都心に近く、利便施設も揃ったゾーンに位置しています。＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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LOCATION

駅も施設も身近、優雅な暮らしの舞台。

暮らしの舞台として成熟を深める北摂・吹田らしく、この街には日常を快適に、そして優雅に演出する施設が集積。日々、新たな出逢いや発見があります。

• APPROACH　駅近＆3WAY

JR「吹田」駅へ徒歩6分、快適なフラット＆アーケード動線。

JR「吹田」駅へは、起伏が少なく、アーケードが続いているため雨天時も快適な道を歩いて7分。その動線上にはスーパーなど多彩な施設が揃います。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜JR東海道本線「吹田」駅（徒歩6分）＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• SHOPPING STREET LIFE　商店街集積

身近に揃う6つの商店街のひとつ、歴史ある旭通商店街沿い。

JR「吹田」駅周辺に集まる商店街のひとつが、2024年に100周年を迎える旭通商店街。新旧様々な店舗が揃う、地元の方には欠かせない存在です。

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• ＜概念図＞

• ※自転車での所要時間は実測をベースに計算しており、信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

PLAN/QUALITY

• SPACE DESIGN　3タイプの空間設計

ライフスタイルにフィットし、家族の心豊かな時間を演出。

個性や価値観が多様化する今、一人ひとりの想いに応える空間をご用意。3タイプからお好みに合わせて選んだ空間が、自分たちらしい未来を描きます。

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• ＜イメージ写真＞

• ［こんな人にオススメ］明るく開放的なLDが好みでお料理が趣味のご家族へ

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

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• ＜イメージ写真＞

• ［こんな人にオススメ］子どもの成長に合わせた空間づくりを望むご家族へ

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• ＜間取り図（H1タイプ）＞

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• ＜イメージ写真＞

• ［こんな人にオススメ］団らんも、自分の時間も大切にしたいご家族へ

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

• LAUNDRY SPACE　ランドリースペース

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• ＜概念図＞

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RESIDENCE

住まう方と街の“新たな財産”となる邸宅。

この地の新たな象徴と呼ぶに相応しい存在となるよう、住まう方にはもちろん、街にも愛される邸宅設計を細部にまで追求しています。

刻んできた歴史に敬意を払い、街並みと調和美を描くデザイン。

吹田の歴史から引用した建材を各所に採用。また、目の前のアーケードに馴染む意匠などにより、街が育んできた時間への敬意を表しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜参考写真＞

品格ある表情で人々を迎える、洗練されたエントランス・車寄せ。

上質な印象をもたらすエントランスに加えて、趣ある表情で家族とゲストをエスコートする車寄せを設え、乗降や荷物の積み降ろしもスムーズです。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• LANDSCAPE

“人目線”の想いがゆとりを生む、上質なランドスケープ。

ゆとりの広さを誇る敷地には、住まう方々のあらゆる暮らしのシーンを想定し、日常に寄り添うこだわりが細やかな部分にまで息づいています。

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• ＜敷地配置図＞

季節の訪れを身近に感じ、目と心を癒してくれる植栽。

季節毎に様々な表情で住まいを彩る、色鮮やかな木々や花を豊富に配置。都市で忙しい日常を過ごす方々の目と心を、優しく癒してくれます。

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• ＜イメージ写真＞