プラセシオン瑞穂弥富通

立地、周辺環境 詳細を見る

瑞穂の利便と潤いのクロスポイント

スポーツ施設と広大な緑に包まれる瑞穂公園や、四季折々の風景が美しい山崎川など瑞穂を象徴するエリアに寄り添いながら、日常を豊かに彩る生活利便施設が充実した弥富通。利便と潤いをともに享受するクロスポイントが暮らしの舞台となります。

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大規模な整備が進む、瑞穂公園（徒歩9分）

24haの緑豊かな広大な園内にはスポーツ施設や児童園、こども広場など家族で楽しめる施設が充実。緑の癒しとスポーツの歓びを満喫できます。現在、2026年の完成へ向けて大規模な整備計画が進行中、街と公園をフラットな回遊路でつなぎ市民の新たな憩いの場へ。完成が楽しみなプロジェクトです。

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• ※瑞穂公園整備の内容は名古屋市ホームページを基にしたものです。＜概念図＞

美しい風景に癒される、山崎川（徒歩12分）

春の訪れを待ちこがれる「日本さくら名所100選」に選定された桜の名所。美しい風景の中、散策やジョギングを愉しむことが日常となります。

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• ＜山崎川（徒歩12分）＞

• SHOPPING　日常を快適に彩る充実のショッピング施設

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• マンションからわずか120m。営業時間は9:00～22:00。医薬品から日用品、食品まで揃います。かかりつけ薬局が身近なのも安心です。＜スギ薬局（徒歩2分）＞

• イオンと魅力あふれる約110店舗の専門店が集まるショッピングモール。ファッションからグルメまで充実しています。＜イオンモール新瑞橋（車5分）＞

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• ＜ファミリーマート（徒歩4分）＞

• ＜コノミヤ（自転車3分）＞

• ＜MEGAドン・キホーテ（車4分）＞

• ＜サポーレ（車5分）＞

• EDUCATION　お子さまを健やかに育む教育環境。

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• ＜中根小学校（徒歩11分）＞

• ＜萩山中学校（徒歩9分）＞

• ※自転車や自動車の分数はGoogle mapにて計測したものです。（2023年6月現在）
  ※掲載の情報は2023年6月現在のもので、今後変更になる場合があります。

地震や水害への強さ

• 本物件は八事丘陵に連なる、標高約12.8m。安心の地盤の上に位置します。

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• ＜立地概念図＞

• 確かな地盤が、地震災害や水害から大切な資産とご家族の安全な暮らしを守ります。

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• ＜概念図＞

• 建設地は山崎川や天白川などの河川が氾濫した場合も浸水が予想されていないエリア。

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• ＜概念図＞

• 想定し得る最大規模の降雨（156mm/h、836mm/24h）による内水氾濫の場合にも、浸水が30cm未満と予想される安心なエリア。

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• ＜概念図＞

• ［液状化リスク］建設地は、液状化の可能性が低いエリア。

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• ＜概念図＞

• ［震度］建設地は震度6弱の揺れが予想されたエリア。

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• ＜概念図＞

プラン

• 前面開放という価値。それは、心地よいプライベートタイムのための資質。

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• ＜現地12階相当からの眺望（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

南面に視界を遮る高い建物が少ない一戸建て中心の街並みが広がる、前面開放。

南側は道路を挟み、一戸建て中心の穏やかな住宅街が広がります。たっぷりの心地よい陽光と開放感に包まれる暮らしをお届けします。

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• ＜立地概念図＞

• 南面に視界を遮る高い建物がない、開放感溢れる心地よさが日常となります。

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• 【暮らし心地が際立つ、快適を叶える住戸条件。】
  開放的な三方道路の敷地形状、南面に視界を遮る高い建物に近接しない立地条件、全邸南向き×前面開放の住棟、ここには快適を叶える条件が整っています。＜現地12階相当からの眺望＞

全邸南向き、ゆとりの3LDK中心。

ワンフロア4邸、角住戸比率50％のフロアレイアウト。暮らし心地にこだわったゆとりの住空間をお届けします。［全邸南向き］・ゆとりの3LDK中心 ・角住戸率50％

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• ＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

名古屋・栄・金山　3つの都心へダイレクト。

地下鉄桜通線・名城線の2駅2路線を自在に使い、3つの都心へ乗換なしで直通。金山駅からは、三河方面やセントレアへも快適に繋がります。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

CAR ACCESS　通勤も休日のレジャーも快適　高速道路を使って行動範囲が広がります。

名古屋高速の双方向の出入口に近くカーアクセスも快適です。

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• ＜イメージ写真＞

BUS ACCESS　すぐそばのバス停からスムーズアクセス。

乗り降りも快適な市バスで新瑞橋へ4分。新瑞橋からは7系統に繋がります。

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• ＜イメージ写真＞

• ※信号待ち等の時間は含んでおりません。自動車の分数はGoogle mapにて計測したものです。
  ※鉄道・バスの所要時間は通勤ラッシュ時（7時台、8時台）の最短所要時間を表記しています。目的地までに乗換を要する場合は乗換・待ち時間を含みます。検索サイトNAVITIMEで計測しています。（2023年6月現在）所要時間はダイヤ改正により変更となる場合がございます。
  ※高速道路の所要時間はNEXCO中日本ドライバーズサイト内ドライブコンパスで計測したものです。実際の交通状況等により所要時間は異なります。

外観、デザイン

瑞穂の街並に美しい景観を創造する。

水平ラインが印象的な存在感溢れる外観デザイン。エントランスに配した豊かな植栽が弥富通の街並に美しい緑の彩りを演出、新たな景観を創出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

優雅な存在感を放つ、迎賓のしつらえ。

街並にひときわ存在感を放つ、モダンな佇まいと豊かな植栽が印象的なエントランス。忙しいオンタイムの喧騒から、寛ぎのオフタイムへ。間接照明に彩られたアプローチが心を解き放つプライベートへのプロローグに。

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• ＜完成予想CG＞

寛ぎと安らぎの時へと誘う、静寂と品格。

モノトーンを基調としたスタイリッシュなエントランスホール。スクエアなミニマルデザインのシックな装いに、優美なライティングがあたたかみを演出、オーナーを上質な住まいへと誘います。

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• ＜完成予想CG＞

陽光を纏い、輝きを放つ洗練のレジデンス。

スクエアな外観にスラブラインと南面に配した艶やかなガラス手摺が印象的なファサード。豊かな陽光を纏い、光り輝くその佇まいが存在感を放ちます。

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• 外観＜完成予想CG＞

SITE LAYOUT　三方道路の開放的な敷地住戸南面の開放感が違います。

高い建物と近接しない、恵まれた敷地形状。隣接地はすべて2階建て、各住戸から陽光と開放感を満喫することができます。
［充実の駐車場］平面駐車場19台設置　全区画ハイルーフ車対応

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• ＜敷地配置図＞

［用途地域をチェック］南側に広がる20m高度地区。穏やかな住環境と住戸からの卓越した快適性を享受。

敷地は、近隣商業地域と第一種住居地域。そして道路を挟んだ南側は第二種中高層住居専用地域に指定され、20m高度地区が広がり高度制限により高い建物の建築が制限され、広い大空が守られています。爽快な眺望と穏やかで良好な住環境が守られています。

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• ＜概念図＞

インテリア

• プラセシオンの美意識と邸宅思想が宿る上質な住空間。