プラセシオン瑞穂弥富通（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
-
専有面積
第2期 52.19m²～72.46m²
-
入居時期
2024年12月下旬予定
お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします（ お知らせメールを登録する )
瑞穂で叶える、上質なライフスタイル。ここは、開発が進む瑞穂公園にもほど近い、利便と潤いが交差するロケーション。新景を描く洗練の建築美に、機能とデザインを磨き上げた住空間。陽光と開放感に包まれる全邸南向きの邸宅が誕生します。
購入者の声（レビュー）6件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
-
家具調キッチン
インテリア性の高いマットな質感が美しいメラミン化粧板を採用。人造大理石、ステンレス、タイルとの美しいハーモニーを奏でます。＜参考写真＞
-
スライドキャビネット
開いたときの収納内部の美しさにまで配慮し、扉にはメラミン化粧板を両面貼りしています。細部にまでこだわりが宿る高級仕様です。＜参考写真＞
-
フィオレストーンカウンター
天然水晶の美しい質感と耐久性・耐熱性・メンテナンス性を併せ持つ、フィオレストーンカウンターを採用しました。（※一部タイプ除く）＜参考写真＞
-
タッチレス浄水器一体型水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水が瞬時に行え、調理の際の効率が飛躍的に向上します。節水効果にも優れています。＜参考写真＞
-
ステンレスレンジフード
洗練のデザインに加え、お手入れが簡単な高品位ホーロー整流板を採用。＜参考写真＞
-
ガラストップコンロ
火力調節幅が大きいワイド火力バーナーや、手入れのしやすい耐熱ガラストッププレート、水無し両面焼きグリルなどを採用。＜参考写真＞
-
カップボード
キッチンとトータルコーディネートされたオリジナルカップボード。機能的な3つのスタイルからお選びいただけます。＜参考写真＞
-
吊戸棚
キッチンペーパーホルダー付の吊戸棚。フックやラップ収納スペースを設け調理器具の取り出し易いのも魅力です。＜参考写真＞
-
アンダーストッカー
大きなものも出し入れしやすいスライドキャビネットを採用。最下部の台座部分を有効活用し、より収納力を高めています。＜参考写真＞
-
ソフトクローズ
スライドキャビネットは、スムーズな引き心地を実感でき、強く閉めても直前で速度を調節し静かに閉まります。＜参考写真＞
-
包丁ポケット
デッドスペースを有効活用した包丁ポケット。チャイルドロック機能により飛び出しや安全にも配慮しています。＜参考写真＞
-
一体型カウンター
美しい光沢と強い耐久性を備えた人造大理石を採用した一体型カウンター。継ぎ目がないためお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真＞
-
デザインタイル
カウンターの立ち上がり部分にはデザインタイルを採用。水垢が目立たないよう配慮しています。＜モデルルーム写真＞
-
三面鏡背面収納
使い勝手の良い三面鏡を採用。背面にはお化粧品などの収納に便利な収納スペースを設けました。＜モデルルーム写真＞
-
ヘルスメータースペース
キャビネット下部のスペースを有効活用。置き場に困るヘルスメーターをコンパクトに収納、使うときにすぐに取り出せます。＜モデルルーム写真＞
-
リネン庫
扉材がトータルコーディネートされインテリア性が高いリネン庫を設置。バスタオルなどをたっぷりと収納可能です。＜モデルルーム写真＞
-
洗濯パン上部棚
洗濯パンの上部にはスペースを有効活用した棚を設置。洗濯用品等をスッキリと美しく収納可能です。＜モデルルーム写真＞
-
高断熱浴槽
浴槽の周辺を断熱材でしっかりと囲んだ形状で、断熱効果を高めお湯の温度低下を抑えます。省エネ効果に優れています。＜概念図＞
共用（部分）
-
全日警24時間セキュリティシステム
・24時間オンラインで各住戸に発生した異常内容をキャッチします。・電気、給排水設備のライフラインも監視し、万が一の場合にも対応。・マンション内全ての情報を管理室に集約。異常内容をガードセンターに自動送信。＜概念図＞
-
ラクセスキー
ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。＜概念図＞
-
防犯カメラ
防犯カメラは設置するだけでも犯罪の抑止効果があるといわれています。24時間録画することにより不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。＜参考写真＞
-
可動ルーバー面格子
共用廊下に面した洋室の窓には、可動ルーバー面格子を採用しました。自然の風と光をとりいれながら、室内をしっかり目隠し。ご家族のプライバシーを守ります。＜参考写真＞
-
オートロックシステム
来訪者を確認し、住まわれる方の安全とプライバシーを守るためエントランスにはカラーモニター付オートロックシステムが採用されています。ドアの開錠は鍵を持っている居住者及びインターホンで入館を許可された来訪者だけを通過させます。エントランスと玄関前の2箇所で来訪者を確認できる防犯システムです。（※イラストはイメージです）＜概念図＞
-
エレベーター
エレベーターには地震時にP波とS波を感知するセンサーを設置。地震発生とともに大揺れが来る前に最寄階で停止して扉を開くことで利用者の安全を図るように設計されています。また、非常用電源も用意されていますので万が一停電した場合でもエレベーターは最寄の階まで作動して停止します。エレベーターに閉じ込められることがないように配慮されています。＜概念図＞
-
マイコンガスメーター
地震の際には、揺れを感知してガスの供給を自動的にストップする「マイコンガスメーター」を採用しています。＜イメージイラスト＞
-
不在時も安心な宅配ボックス
郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプのPOSTAKUを採用。シンプルで美しい佇まいの中に、住む人に優しい機能が満載です。液晶ディスプレイとタッチパネルを使った簡単な操作でお使いいただけます。24時間いつでも荷物の預かり、受取が可能です。＜参考写真＞
-
ペット飼育可マンション
大切な家族でもあるペットの飼育も可能。規約を設けることによりペットのいないご家族も快適です。＜イメージ写真＞
-
ゴミ回収サービス
指定の時間までに玄関前へゴミを出していただければ、管理人が回収いたします。忙しい朝に嬉しいサービスです。（可燃ゴミのみ）＜イメージイラスト＞
構造、工法
-
建物の基礎工法
基礎形式は、建築規模や地盤構成、施工性等を考慮し第四紀海部・弥富累層のシルト混じりの砂礫層（砂礫、KBM-約16m以深）を支持層とする杭基礎を選択しました。杭工法はSmart-MAGNUM工法（プレボーリング拡大根固め工法）を採用。根固め部に節杭を用い、根固め部径の拡大と杭下拡大根固め部長さの延長によって大きな先端支持力が得られます。また、杭周面部においても掘削径を拡大することで、必要な支持力に応じた周面摩擦力が得られます。＜概念図＞
-
溶接閉鎖型せん断補強筋
当物件では、柱の全層部の帯筋に継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用しています。せん断力に対する効果が高く、耐震性能を向上させています。＜概念図＞
-
非耐力壁スリット工法
バルコニーや開放廊下など建物の構造上の「建物の支え」となっていない壁を非耐力壁と呼びますが、本件においてはスリット（隙間）を設けることにより、地震での揺れによる建物の骨組みへの悪影響を防いでいます。コンクリートを完全に切り離す完全スリットを使っています。＜概念図＞
-
ダブル配筋
主要な耐力壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に組む「ダブル配筋」を採用しています。耐震性・耐久性を高めています。＜概念図＞
-
外壁構造
外壁には約150mm～220mmのコンクリートを採用しています。地震に強い強度と風雨による劣化を軽減する耐久性に優れた構造を実現します。＜概念図＞
-
コンクリート耐久性
日本建築学会JASS5（建築工事標準仕様書・同解説）の基準において、構造体の継続使用のために大規模な補修を必要としないことが予定できる期間（計画供用期間）としておよそ100年という基準のコンクリートを採用しています。
-
コンクリート強度と品質管理
本物件では、強度にすると30N/mm²（設計基準強度）以上のコンクリートを採用しています。強度が30N/mm²であることは1m²あたり約3,000tの力に耐えうる強さを示します。また、コンクリートに含まれる水の比率が高いと乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れがおきやすくなり、表面から炭酸ガス、その他腐食性物質の侵入により劣化がはじまります。これらの劣化要因からコンクリートを健全に守るため、水セメント比を50％以下（建物本体のみ）に抑え耐久性を高めています。
-
コンクリートの中性化防止対策
外壁タイルや塗装は建物のファサードを演出するという役割に加えて、コンクリートの耐久性を高める役割を果たしています。アルカリ性のコンクリートは風雨や空気に触れることによる中性化により鉄筋がさびてしまうこともあります。タイルや塗装で中性化防止対策を施しています。＜参考写真＞
-
コンクリートのかぶり厚
鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。＜概念図＞
-
外壁の断熱
建物外部の環境に対して安定した室内温熱環境を実現するとともに、冷暖房効率を高め省エネルギーを実現するために住戸内の断熱性能を向上させています。外気に面する壁・梁には全て断熱材（ウレタンフォーム約25mm厚）を吹付けた上で仕上げ材を貼っています。＜概念図＞
-
Low-E複層ガラス
住戸内のサッシには夏は日射を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくいLow-E複層ガラスを採用しています。優れた遮熱・断熱性能、結露の抑制や、冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります。（※一部除く）＜概念図＞
-
屋上・最下階の断熱
屋上や床下は外断熱を採用することにより建物の熱損失を低減させ日射や外気の影響による躯体の劣化も抑制します。屋上には断熱材（30mm厚）を、最下階住戸の床スラブには断熱材（30mm厚）を採用しています。＜概念図＞
-
ΔLL（I）−4等級フローリング
集合住宅では上下左右に住戸が隣接しているためプライバシー確保と隣戸からの音を防ぐためにも防音対策は重要です。音の伝わりを軽減するために決め手となるのはコンクリートスラブの厚さと床の仕上材です。子供が走り回ったり飛び跳ねたりするなど重量衝撃音に対しては、コンクリートスラブが厚いほど遮音性能が向上し、スプーンなどを落とした場合などの軽量衝撃音に対してはクッション性のある仕上材を使用するほど遮音性能が向上します。＜概念図＞
-
戸境壁
隣戸からの話し声などの生活音は空気中を伝わり戸境壁を透過して聞こえることから空気伝搬音と呼ばれています。このような音については戸境壁の躯体を厚くすることが対策として効果的です。本物件では戸境壁のコンクリートの厚さは180mm以上を確保しています。＜概念図＞
-
間仕切り壁
居室と洗面室・トイレが隣接する場合の間仕切り壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブまで1枚貼りにしています。＜概念図＞
-
T2防音サッシュ
一部のサッシュには、外からの音を、約30dB低減（メーカー公表）させるといわれているT2サッシュを採用しています。（音の種類により低減量は異なります）＜概念図＞
-
配管類の遮音性能
排水立て管の床貫通部分には、防音・防振・耐火部材を立て管及び通気継手と一体成型したモエナイン排水システムを採用しています。排水管には吸音材と遮音材と表面材の3層の防音措置を施し静粛性を高めています。防音材で全面被覆された防音防振継手により防音性能を高め、火災時にも延焼防止材により接続部で配管内を完全に閉塞し上階への煙や熱の侵入を防ぎます。＜概念図＞
-
対震仕様ドア枠
地震による圧力でドア枠が変形し玄関が開かなくなることがあります。玄関ドア枠が歪んでもドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でもドアを自力で開けられ避難経路が確保できるよう配慮しています。＜概念図＞
問い合わせ先
丸美産業株式会社
電話番号：0120-116-991
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
お気に入りリストに追加しました。
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
メール登録で物件の更新情報をすぐにチェック
プラセシオン瑞穂弥富通
以下の更新情報をYahoo!不動産からお知らせします。
- 価格の決定、変更
- 間取り情報の追加、更新
- モデルルームの公開
- オススメの物件情報
- 企画の情報など
Yahoo! JAPAN
IDに登録しているメールアドレスにお届けします。
登録内容の確認・解除方法：該当の物件の詳細ページにある「設定済み（変更する）」から管理画面で
いつでも行えます。
お客様の個人情報の取り扱いについては、プライバシーポリシーをご参照ください。
お気に入り一覧から削除しました。
お気に入り一覧では物件をまとめて比較やお問合せができます。
最寄駅の物件一覧
近隣の駅から探す
- 妙音通駅（1）
- 新瑞橋駅（3）
- 総合リハビリセンター駅（2）
- 八事駅（3）
最寄駅と同じ路線から探す
- 名古屋市営地下鉄名城線（37）
- 名古屋市営地下鉄桜通線（46）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
- こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。
いくつかマンションや建売をみたが比較的に今回の物件は安いと感じた。また、値段設定も担当からしっかり教えていただいたため安心して物件を購入できた。