デュオヒルズ川口元郷EST（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
【先着順】 32.88m²・33.36m² / 最終期 32.88m²～58.08m² / 第2期1次 32.88m²・60.47m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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1LDK 2,900万円台～（予定）月々6万円台（予定）・2LDK 4,400万円台～（予定）月々8万円台（予定）、駅徒歩3分、JR「川口」駅自転車9分、「飯田橋」直通25分、「市ヶ谷」直通27分、「上野」駅28分、スーパー徒歩7分の利便性に優れた立地に誕生。全邸南東向き プラスαな自由空間土間付
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
【先着順】
| 価格 | 3,598万円・3,698万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 32.88m²・33.36m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 9,400円・9,540円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,960円・3,000円 | 修繕積立基金（一括） | 361,700円・367,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.3m² ●管理準備金 : 18,900円・19,100円（一括） ●町会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月28日 |
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最終期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 2,900万円台予定～4,400万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.88m²～58.08m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 9,400円～16,610円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,000円～5,230円 | 修繕積立基金（一括） | 361,700円～638,900円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.1m²～6.3m² ●管理準備金 : 18,900円～33,300円（一括） ●町会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） |
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第2期1次
| 価格 | 3,498万円・4,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.88m²・60.47m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 9,400円・17,290円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,960円・5,440円 | 修繕積立基金（一括） | 361,700円・665,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.3m²・6.6m² ●管理準備金 : 18,900円・34,600円（一括） ●町会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県川口市元郷一丁目1945番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分 （出入口2） 京浜東北線 「川口」駅 徒歩18分 （東口） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 （国際興業バス20・21系統） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 （国際興業バス20・21系統） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 埼京線 「赤羽」駅 （国際興業バス20・21系統） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 京浜東北線 「赤羽」駅 （国際興業バス20・21系統） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 高崎線 「赤羽」駅 （国際興業バス20・21系統） 「川口元郷駅」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間7分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 （国際興業バス20・21系統） |
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| 総戸数 | 39戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 926.49m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 東日本事業本部 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認23第00019号（令和5年6月23日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 平置き5台 19,500円（月額） ●駐輪場 : 58台（前輪ラック式4台、二段式下部スライド型54台） 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） ・金融機関/弊社提携銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位） ・金利/年利0.585％（変動金利） 元利均等返済方式 ・事務手数料/借入金額の2.2％（税込） ・保証料/なし ［返済例］ タイプ:Aタイプ専有面積60.47m²2LDK、4,998万円、頭金8万円、借入期間40年、0.585％、借入額4,990万円の場合（月々の元本4,270万円、ボーナス払いの元本720万円）、月々99,793円（年12回）、ボーナス時加算101,071円（年2回） タイプ:Bタイプ専有面積32.88m²1LDK、2,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、0.585％、借入額2,990万円の場合（月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0円）、月々69,878円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回） タイプ:Dタイプ専有面積58.08m²2LDK、4,498万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、0.585％、借入額4,490万円の場合（月々の元本3,840万円、ボーナス払いの元本650万円）、月々89,744円（年12回）、ボーナス時加算91,244円（年2回） ※金利は2024年10月時点 ［お詫びと訂正］ 11月20日まで掲載の最終期物件広告において、販売住戸5戸と表示しておりましたが、販売戸数3戸に変更になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年10月04日 | 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
フージャース銀座レジデンスギャラリー
電話番号：0120-300-126
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目6-4 竹中銀座ビル3階
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 湘南新宿ライン（前橋～小田原）（18）
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- 高崎線（7）
- 東京メトロ南北線（15）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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