ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

立地、周辺環境 詳細を見る

• 地下鉄東西線「琴似」駅へ徒歩1分（30m）。琴似の中心地。

地下鉄「琴似」駅エリアで、駅徒歩1分（30m）の分譲マンションは11年ぶり。

地下鉄「琴似」駅を最寄りとする徒歩1分の分譲マンションは、本物件が11年ぶりの供給。西区全体を見渡してみても、過去10年では本物件を含めて2物件のみとなっています。
●2023年9月時点。（株）住宅流通研究所データ（2012年6月～2023年9月）を基に、各物件の分譲開始月の調査結果によるものです。

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• ＜地下鉄東西線「琴似」駅 5番出入口（約30m・徒歩1分）、琴似商店街（琴似・栄町通）（約240m・徒歩3分）＞

駅の地下通路を通ってスーパーや銀行へ行けるので雨や雪の日も安心。

地下鉄「琴似」駅5番出入口から駅前にあるイオンや北洋銀行などと地下通路で接続しており、快適にご利用できます。

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• ＜イオン札幌琴似店（約240m・徒歩3分）＞

• ＜北洋銀行 琴似中央支店（約220m・徒歩3分）＞

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• ※1 琴似本通の距離分数は本物件から琴似・栄町通の交差点までを計測したものです。＜琴似バスターミナル（約170m・徒歩3分）・JR「琴似」駅（約970m・徒歩13分）・立地概念図＞

ACCESS

【札幌都心が普段づかいできる、スムーズ＆スマートなアクセスネットワーク。】
徒歩1分の地下鉄「琴似」駅から地下鉄全線に乗り換えができる「大通」駅へ直通11分。また、JR「琴似」駅も徒歩圏なので、新千歳空港や道内主要都市へも軽快にアクセスすることができます。

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• ※表示の内容は2023年9月の調査時点のものです。
  ※電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
  ※目的地を8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。
  ※ジョルダン「乗換案内」より（C）2024 Jorudan Co.,Ltd.（2024年7月調査）＜交通案内図・大通公園（約3.9km）・イメージ写真＞

• 軽やかに、華やかに日々を彩なす西区の中心地「琴似本通」エリア。

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• ＜エリア概念図＞

日々のお買い物に便利な「琴似商店街」。

毎日のお買い物に便利なマックスバリュ琴似店（徒歩4分/300m）、イオン札幌琴似店（徒歩3分/240m）やアインズ＆トルペ琴似店（徒歩3分/240m）などが琴似本通を中心に建ち並ぶ琴似商店街。日々のお買い物などを気軽に楽しむことができます。

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• ＜ツルハドラッグ 琴似中央店（約270m・徒歩4分）＞

• ＜琴似商店街（琴似・栄町通）（約240m・徒歩3分）＞

• 四季の移ろいとともに愉しむ、お祭りやイベントも。

  琴似神社の春と秋の例祭をはじめ、商店街主催のイベントなどが1年を通して開かれています。多くの人々が訪れ、街全体が賑わいに包まれます。＜琴似神社（約400m・徒歩5分）＞

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• 「西区の中心地」として整備されたメインストリート。

  琴似本通周辺は防災性・安全性などの観点から他エリアに先駆けて無電柱化を実現。さらにロードヒーティングを敷設し、車道脇に流雪溝を設けるなど、冬季の積雪対策も施されています。＜琴似本通（約240m・徒歩3分）＞

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• ＜ローソン 札幌二十四軒4条店（約70m・徒歩1分）＞

• ＜マックスバリュ琴似店（約300m・徒歩4分）＞

• ＜琴似小学校［通学指定校］（約600m・徒歩8分）＞

次代を担うレジデンスとして、人と地球に優しい住まいづくりを。

• 住戸ごとに厳格な基準をクリアした「高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業」採択マンション。

未来型マンションのスタンダード「ZEH-M」。

ZEH-M（ゼッチ・マンション）は断熱性能を高め、高効率な設備機器を導入することによって快適な室内環境を保ちながら省エネを実現。さらに太陽光発電システムなどの再生可能エネルギー設備を導入しました。本物件は共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量を約28％以上を削減したZEH-Oriented採択マンションです。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図・参考写真・イメージ写真＞

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• ※1 本物件は高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業の交付決定を受けており、一部の設備等において一般社団法人環境共創イニシアチブから補助金の執行を当社が補助対象事業者として受ける予定です。正式名称は「令和4年度 集合住宅の省CO2化促進事業」のうち、「高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）支援事業です。
  ※2 「高層ZEH-M支援事業」補助金交付決定された2022年度北海道分譲マンションは本物件のみとは、一般社団法人環境共創イニシアチブのホームページに掲載されている「令和4年度中高層ZEH-M支援事業 交付決定事業一覧」のリストを基にしたものです。
  ●日本政府は「第6次エネルギー基本計画」の中で、2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH-ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すことを目標として掲げており、大京ではこの目標達成に向けて、ZEH-Mの普及に取り組んでいます。（出典:経済産業省「第6次エネルギー基本計画」より）

LANDSCAPE　三方接道、角住戸率80％超。

• 大京と土屋ホーム不動産の叡智を結集した新時代にふさわしいレジデンスへ。

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• ＜敷地配置図＞

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• 琴似駅徒歩1分に実現する美しく機能的な空間。

外観、デザイン

重厚でありながら伸びやかさを感じさせる洗練されたデザイン。

［ファサードデザインを街の新たな標に。］琴似の中心にふさわしい外観デザインを採用しました。街並に調和する深いグレーを基調に、オフホワイトの縦ラインが建物全体を分節化。さらにバルコニーにガラス手摺を用いることで、重厚でありながら伸びやかさを感じさせる洗練された印象をつくりだします。

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• 外観＜竣工写真（2024年10月撮影）＞

360°どこから見ても、洗練された日常を予感させるデザイン。

建物が三方の道路に面しているという立地を生かし、東西南北どこから見ても統一感を持たせた外観デザインに。駅前の新たなレジデンスとして確かな存在感が示せるよう計画しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

邸宅としての気品を醸し出し、穏やかな寛ぎへと誘う共用空間。

［駅前邸宅として誇りを築き上げたエントランス。］壁一面に御影石を貼り巡らせることで、邸宅としての上質さを演出。マンション内へと連なる照明が、住まう人々をあたたかく出迎え、愉悦の時を描きます。

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• エントランス＜竣工写真（2024年10月撮影）＞
  

やわらかな光に包まれる、安らぎのエントランスホール。

ほのかに光を放つ和紙を使用した光壁が、住まう人々を優しく包み込むエントランスホール。住まう人同士の憩いの空間として、ゲストとの語らいの空間として、ゆったりとしたひとときをお愉しみいただけます。

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• エントランスラウンジ＜竣工写真（2024年10月撮影）＞

• 住まう人々の審美眼にかなうマテリアル。

  木や石など、札幌らしい自然を感じさせるマテリアルを中心にセレクト。永住を意識した格調高い邸宅であることを表現します。＜参考写真＞

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GALLERY

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• 外観＜以上2点、竣工写真（2024年10月撮影）＞