オーベル大宮プレイス（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
第2期2次 55.00m²～83.69m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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販売価格 3,900万円台～（月々返済6万円台～ 頭金8万円・ボーナス時加算18万円台）。1LDK＋S～4LDKの多彩な全18タイプ、IAO竹田設計によるデザイナーズレジデンスが大宮駅西口エリアに誕生。スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）
購入者の声（レビュー）6件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
高温のお湯でしっかり洗浄。節水効果もあり、家事の手間を減らして、時間も節約できます。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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オールスライド式収納（ソフトクローズ付）
鍋やフライパン、背の高い瓶類等も効率的に整理できるスライド収納です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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ホーローキッチンパネル
油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー製のキッチンパネル。マグネットを使ってカスタマイズすることも可能です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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ガラストップコンロ
熱や衝撃に強く、調理後のお手入れも簡単。消し忘れ消火機能などを備えたSiセンサー付きです。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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浄水器一体型シャワー水栓
浄水器一体型水栓で蛇口周りをすっきりと。ホースは引き出し式で、シンクのお掃除も楽に行えます。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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静音シンク
大きな食器も洗いやすいワイドシンク。夜間の洗い物時などに気になる流水音も抑制します。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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ホーロー底板
シンク下収納スペースの底板部分は油汚れなどのお掃除も簡単なホーロー仕上げとしました。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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スパイスラック
さまざまなスパイス類をまとめて収納できます。取り出しも簡単です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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カウンター一体型洗面器
清潔感のある、カウンターと一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がなく、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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ドライヤーフック
三面鏡裏収納部にはドライヤーをコンパクトに収納でき、出し入れもしやすいフックを設けました。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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オートバス
設定した湯温・湯量に、スイッチひとつでお湯張りが行えます。自動的に追い焚きもできるので便利です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
浴室や衣類の乾燥、入浴前の暖房などの機能を備えています。ランドリーパイプ（1本）も標準装備しています。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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リネン庫
バスタオルやコスメ、洗剤などのストック品、掃除道具の収納にも役立つリネン庫を洗面室にご用意しました。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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シングルレバーシャワー水栓
スタイリッシュなシングルレバーの混合水栓。ヘッド引き出し式なので、洗面台のお手入れにも便利です。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
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コンフォートウェーブクリックシャワー
大粒の水玉とスプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地で「節水」を実現しました。＜モデルルーム写真（Lタイプ）＞
共用（部分）
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J:COM NET 光 1Gコース
高速大容量の快適なインターネット環境です。通信速度上り下り1Gbpsで各住居まで直接光回線を引き込む（FTTH方式）ため、家族みんなが快適に安心してインターネットが楽しめる24時間接続サービスです。※通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等により、大幅に低下する場合があります。
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高圧一括受電サービス
「高圧一括受電サービス」は、単価の安い高圧電力をマンションで一括受電し、家庭用の低圧電力へ変圧後に、各住戸及び共用部へ分配するシステムです。これにより、東京電力エナジーパートナー社のスタンダードプランと比較し、専有部分約6％（プラスJ:COM割3％を含む）の低減を実現します。※プラスJ:COM割の適用は申込書の提出が必要となります。＜概念図＞
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宅配ロッカー（メールボックス一体型）
ご不在時に届いたお荷物を、一時的に保管。AED（自動体外式除細動器）も宅配ロッカー内に配置します。※AEDはレンタル対応となります。＜参考写真＞
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24時間ゴミ出し可能（空調設備・脱臭機能付）
昼夜を問わずゴミが出せるので、共働きのご家庭にも便利。ゴミ置場は脱臭機付きで、気になる臭いも防ぎます。※年末年始等は除く。＜概念図＞
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ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能。お散歩帰りに便利な「ペット汚物流し」を設置しています。※飼育できる種類、大きさ、数等には制限があります。＜イメージ写真＞
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ノンタッチキーシステム
エントランスは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用しました。＜参考写真＞
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敷地内・建物 監視カメラ
敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。※監視カメラはレンタル対応となります。＜参考写真＞
構造、工法
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杭基礎
既製杭を埋設。地盤面から約43mの深さまでの40本の杭により、建物をしっかり支えています。＜概念図＞
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遮音に配慮した床
［重量床衝撃音対策床スラブ］※最下階等は除く※床スラブ厚とは、床下のコンクリートの厚さのことです。［軽量床衝撃音対策］内装床材に衝撃緩衝材を採用しています。＜概念図＞
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外壁
建物の外壁は約180mm以上（住戸部分）のコンクリート厚を確保。ウレタンを吹き付けることで、断熱性能も高めています。※バルコニー壁・外廊下壁を除く。＜概念図＞
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戸境壁
隣り合う住戸間の壁には、厚さ約180mm以上のコンクリート壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。＜概念図＞
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鉄筋のかぶり厚さを十分に確保
建物の耐久年数の低下を抑制するため、鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さを確保することで、耐久性を高めました。＜概念図＞
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ダブル配筋
格子状に組んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。※一部除く＜概念図＞
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水セメント比
コンクリート自体の強度を向上させるため、セメントに対する水分重量の比率（水セメント比）を50％以下としました。※住宅性能評価に係る主たる建物の柱、梁、床、主要な壁の構造躯体に使用するコンクリート。
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住宅性能評価制度
国土交通大臣指定の第三者機関が、住まいの品質・性能を等級や数値で客観的に評価する制度。より確かな安心をご提供いたします。
問い合わせ先
「オーベル大宮プレイス」マンションギャラリー
電話番号：0120-706-062
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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大宮エリアでも比較的安い物件を探していた。予算的には4500万くらいで検討していたのでその基準で見ていた。