オーベル大宮プレイス（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
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専有面積
第2期 55.00m²～83.69m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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販売価格 3,900万円台～（月々返済6万円台～ 頭金8万円・ボーナス時加算18万円台）。1LDK＋S～4LDKの多彩な全18タイプ、IAO竹田設計によるデザイナーズレジデンスが大宮駅西口エリアに誕生。スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）
購入者の声（レビュー）6件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第2期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,600万円台予定～6,900万円台予定 | 最多価格帯 | 4,600万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 55.00m²～83.69m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.27m²～17.05m² ●サービスバルコニー面積 : 1.47m²～2.29m² ●ルーフバルコニー面積 : 19.61m²～25.46m² ●テラス面積 : 11.98m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（38戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分 東北本線 「大宮」駅 徒歩22分 高崎線 「大宮」駅 徒歩22分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩22分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩22分 埼京線 「大宮」駅 徒歩22分 川越線 「大宮」駅 徒歩22分 「三橋一丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間8分 京浜東北線 「大宮」駅 （西口※バス所要時間は約8分～約17分で交通状況により異なります。） |
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| 総戸数 | 62戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上5階建 |
| 敷地面積 | 2,133.78m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定（通勤（平日9:00～17:00）） | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社（予定） |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:BCJ23本建確097（令和5年10月2日） ●用途地域 : 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 機械式駐車場26台 11,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 100台（平置ラック式64台、スライドラック式36台） 150円～400円（月額） ※Cタイプ102号室 販売価格（税込）3,998万円を購入の場合/頭金8万円/返済年数35年/月々返済69,949円（元金2,790万円/年12回）/ボーナス支払い180,620円（元金1,200万円/年2回）※管理費修繕積立金等は含みません。詳しくは係員にお尋ねください。 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/住信SBIネット銀行 ・利率/年利0.297％（変動金利、店頭金利より最大-2.578％） ※ローンは一定要件者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金利については2024年5月時点のものです。 |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理]
大成有楽不動産株式会社
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年11月08日 | 次回更新予定日 | 2024年11月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「オーベル大宮プレイス」マンションギャラリー
電話番号：0120-706-062
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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大宮エリアでも比較的安い物件を探していた。予算的には4500万くらいで検討していたのでその基準で見ていた。