アルバックス刈谷住吉
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
- 全戸南向き
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専有面積
75.24m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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モデルルーム
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販売概要
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| 価格 | 4,780万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 75.24m² |
| 販売戸数 | 1戸（14階） | 管理費（月額） | 10,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,590円 | 修繕積立基金（一括） | 480,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.16m² ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●地代 : 9,120円（月額）（3年毎に改定あり） ●解体積立金 : 3,080円（月額） ●前払い地代 : 1,036,400円（一括）（販売価格に含む） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.71m²）を含みます。 |
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全体概要
| 所在地 |
愛知県刈谷市住吉町3丁目44番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「刈谷」駅 徒歩9分 名鉄三河線 「刈谷」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 28戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,389.11m²（実測面積）、1,395m²（登記記録記載面積） | 敷地の権利形態 | 定期地上権（準共有（敷地権を設定）。借地権設定登記の日より2095年3月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。） |
| 完成時期 | 2025年01月中旬予定 | 入居可能時期 | 2025年02月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託予定（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社エイディーノウビ |
| 施工会社 | 株式会社近藤組 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-22042219号（令和5年1月13日） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-23012073号（令和5年4月24日） ●用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数（28戸）に対して全39台（平面15台、1階住戸専用2台、機械式22台） 3,000円～9,500円（月額） ●駐輪場 : 52台（スライドラック式28台、2段ラック式24台） 50円・100円（月額） ●サイクルポート : （1階住戸専用）2区画（4台） （月額使用料 : 無料） ●バイク置場 : 4台 1,500円（月額） ※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます（一部施設・サービスは有料となります）。 ※1【ご返済例】Aタイプ（1401号室）販売価格4,780万円（税込）をご購入の場合 ・月々返済/79,762円・ボーナス返済/182,319円・頭金/100万円・借入期間/40年・借入金額/金額4,680万円（月々元金:3,390万円、ボーナス元金:1,290万円）・借入金融機関/提携信用金庫・金利/0.62％ ※利率/0.62％（元利均等方式・全期間店頭金利より-2.205％適用後の金利）※金利は年2回見直されますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。※別途手付金・諸費用が必要です。詳しくは現地係員へお問合わせください。※上記内容は、2024年10月現在のものです。 |
||
| 会社情報 |
[売主]
アイシン開発株式会社
愛知県刈谷市相生町3-3 愛知県知事（12）第9730号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年11月03日 | 次回更新予定日 | 2024年11月27日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 複数路線利用可、宅配ボックスあり |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「アルバックス刈谷住吉」現地販売事務所
持ち物 : お申込の際には、お認印、本人確認資料（健康保険証・運転免許証等）、2022年・2023年の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書（写）をご持参ください。 -
モデルルーム
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外部サイト
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問い合わせ先
「アルバックス刈谷住吉」
電話番号：0120-055-028
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日は営業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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