レーベン八潮 GRANFORDE（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
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専有面積
最終期 66.38m2・70.75m2
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入居時期
2024年11月下旬予定
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最終期 ご案内開始《予定販売価格》60m2台 4,500万円台～ 70m2台 4,900万円台～
【八潮駅南口エリア 6年ぶり誕生※1】始発・区間快速停車駅 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩10分 都心へダイレクト＆スピードアクセス 「秋葉原」駅 直通20分、「東京」駅 33分※2 大型商業施設を日常利用できる 「フレスポ八潮」「BiVi八潮」徒歩圏 子育てに安心の環境 「大曽根小学校」徒歩9分、「六木水の森公園虹の広場」徒歩4分 光と風を住まいに満たす開放的な全邸南東向き・三方接道 ゆとりの居住空間を実現する全邸3LDK/平均専有面積 70m2超 IoTに対応した先進の設備・仕様スマートホームシステム採用
※1.「八潮」駅南口エリアの新築分譲マンションは6年ぶりの供給となります。（2023年10月現在※MRC・工業市場研究所調べ）
※2.つくばエクスプレス「八潮」駅から「秋葉原」駅へ直通20分〈18分〉:つくばエクスプレス区間快速利用。日中平常時も同じ。/「東京」駅へ33分〈32分〉:つくばエクスプレス区間快速利用、「秋葉原」駅でJR山手線に乗換え。日中平常時も同じ。
※掲載の所要時間は通勤時、〈 〉内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「Yahoo！路線情報」調べ。（2023年7月時点）
成約者の声（レビュー）69件
成約者の声が追加されたら通知を受け取る成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての成約者の声に対し確認して行われるわけではありません。成約者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、成約者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
物件概要
最終期 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 4,500万円台予定・4,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.38m2・70.75m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.21m2・11.87m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 |
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全体概要
| 所在地 |
埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地）、埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業115街区6、7、8、9画地（仮換地） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 46戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階建 |
| 敷地面積 | 1,651.74m2（実測面積）、1,651.00m2（建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 入居可能時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第R05普及協会00044号（2023年5月24日付） ●用途地域 : 準住居地域 ●駐車場 : 29台（機械式22台、平置4台、来客用平置2台、車椅子使用者優先平置1台） 5,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 92台（平置10台、スライドラック式82台） 300円・400円（月額） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年11月07日 | 次回更新予定日 | 2024年07月02日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
-
販売スケジュール
予告広告 最終期
販売開始予定 : 2024年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 -
イベント
GO！GO！キャンペーン
【2024年5月13日（月）～2024年6月30日（日）】
＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。 -
モデルルーム
モデルルームオープン！【予約制】
ご案内時間 10:00・13:00・16:00
定休日:火曜・水曜（祝祭日を除く）
ご予約可能日時は予約フォームよりご確認ください。
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問い合わせ先
株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口［受付時間18:00～9:00］0120-900-902
※携帯電話からもご利用になれます。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
最寄駅の物件一覧
- 八潮駅（1）
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- つくばエクスプレス（1）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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レーベン八潮 GRANFORDE
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