（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト

神戸の新たな五つ星レジデンス

リノベーション神戸の一環として商業・文化・交流など都市機能の活性化が進む名谷駅前に、新たなプロジェクトが始動。

駅前の利便性はもちろん、街と一体となった大規模コミュニティならではの充実した共用施設、省エネ・エコ品質など、便利で快適な暮らしを実現するためのあらゆる機能を享受し、「五つ星」の暮らしを叶えるレジデンス。

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INFORMATION

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• ※1:総戸数318戸の中には賃貸用住宅50戸が含まれています。
  ※2:神戸市内で、現在発売中の駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションにおいて最大となります。
  ※3:（仮称）神戸名谷・駅前複合開発PJとは神戸市が行っている「リノベーション・神戸」名谷活性化プラン事業エリア内における住宅事業を示したプロジェクトの仮称名となります。
  ※4:出典/2023年度地価より（国土交通省提供）
  ※5:出典/国土数値情報/国土交通省国土政策局（2022年度）
  ※6:出典/ARUHI/本当に住みやすい街大賞2022in関西
  ※7:神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。（2023年9月MRC調べ）

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

間取り 詳細を見る

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

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• ＜間取り図（Iタイプ）＞

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• ＜間取り図（Jタイプ）＞

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• ＜間取り図（Kタイプ）＞

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• ＜間取り図（L3タイプ）＞

ACCESS

TRAIN ACCESS 駅近時短立地で、都心へ一直線。

神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅は、「三宮」駅まで、乗り換えなしで直結。朝・夕は3～6分程度の間隔で運行しておりラッシュ時でも軽快に通勤・通学が可能です。また、名谷駅からは「板宿」駅で神戸市営地下鉄海岸線に、「新長田」駅でJR線への乗り換えも便利です。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は、通勤時（7～8時台）、（）内は日中時（11～15時台）のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は2023年10月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。（2023年8月ジョルダン調べ）

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• ※発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。通勤シミュレーションは目的駅に8:50前後の到着を想定しています。終電シミュレーションは、最終電車の利用を想定しています。（2023年10月現在）＜概念図＞

CAR ACCESS 5つのI.C.から自由に広がるカーアクセス 多方面へスピーディーな移動をアシスト。

名谷周辺には高速道路のインターチェンジが数多くあり、阪神高速道路31号神戸山手線や神戸淡路鳴門自動車道、第二神名道路北線の5つのI.Cが利用できます。神戸や三宮までは、車を使うと約20分程度でアプローチが可能。長距離移動にも便利なロケーションです。

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• 淡路島方面へ＜イメージ写真＞

• 三木・明石・姫路方面へ＜イメージ写真＞

• 大阪方面へ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

BUS ACCESS 駅前のバスターミナルから各方面へ軽快にアクセス。

名谷駅前のバスターミナルからは、神戸市営バスをはじめ、山陽バス、神姫バスが合計17路線を運行しています。また、神戸市交通局では、主に土曜・日曜・祝日に、大人が同伴する小学生以下の子どものバス・地下鉄料金が無料になる“エコファミリー制度”を実施しています。

• 計17路線・駅前バスターミナルが身近に。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

• ※自動車分数は一般道路は時速40km、高速道路は時速80kmで走行したものとして算出したものです。実際の交通状況等により所要時間は異なります。
  ※掲載のバス所要時間は、通勤時（7～8時台）、（）内は日中時（11～15時台）のもので、時間帯や交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。所要時間は2023年8月現在のもので、ダイヤ改正により変更となる場合があります。（2023年8月ジョルダン調べ）
  ※掲載の情報は2023年6月時点のものです。

立地、周辺環境 詳細を見る

暮らしに必要なもの全てが完結する“名谷駅前”再開発でさらに進化し、変わりゆく街。

「名谷駅」周辺では、大規模な活性化プロジェクトが数多く進められています。2023年には、駅北側に駅直結の「tete名谷」北ゾーンが誕生。2024年度中には、旧駅ビルがリニューアルされ南ゾーンがオープン予定です。また、2024年には、大型ショッピングセンター「須磨パティオ」が、「みんなでピクニック、須磨パティオ」をコンセプトに、24年ぶりに全面リニューアルを予定しています。

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• ＜概念図＞

• ウイークデーも週末も、多彩な魅力に満ちた緑あふれる憩いの場。

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• ＜イメージ写真・西落合1丁目公園（約160m・徒歩2分）＞

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• ＜竜が台東公園（約380m・徒歩5分）、竜が台北公園（約460m・徒歩6分）、中落合公園（約640m・徒歩8分）、落合中央公園（約540m・徒歩7分）、名谷公園（約570m・徒歩8分）、神戸総合運動公園（約1,830m・徒歩23分）＞

• 子育てにも最適な、充実の教育機関が魅力。

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• ＜神戸市立西落合小学校（約640m・徒歩8分）・神戸市立西落合中学校（約1,430m・徒歩18分）・きらめき保育園（約310m・徒歩4分）・すみれ保育園（約310m・徒歩4分）・のぞみ保育園（約390m・徒歩5分）・フォレスト保育園（約470m・徒歩6分）＞

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• ＜イメージ写真・東進衛星予備校神戸名谷駅前校（約170m・徒歩3分）・河合塾マナビス名谷図書館前校（約240m・徒歩3分）・京進の個別指導スクール・ワン名谷教室（約310m・徒歩4分）＞