ワコーレ魚崎ガーデンズ

穏やかな景が彩る日々へ。

住吉川へ徒歩3分、自然の優しさと歴史が息づく魚崎

住吉川公園や清流の道が整えられた住吉川まで徒歩3分というやすらぎの地。河川敷から水景を眺めながら、散策やジョギングが気ままに愉しめます。水と緑の風景はまた、長い歴史に育まれた趣も豊かで、連綿と継承されてきた伝統を感じさせてくれます。

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• ＜概念図＞

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• ＜魚崎中町公園（約40m・徒歩1分）＞

• ＜魚崎八幡宮神社（約380m・徒歩5分）＞

さまざまな規制で景観が守られた第1種住居地域。

アクティブな駅前立地でありながら、住宅中心の街並みが広がる第1種住居地域。大型店舗等の建築物の種類を規制し、良好かつ安全な住環境が維持されています。心地よい暮らしを謳歌できる穏やかな街区です。

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• 【魚崎はかつて、“雀の松原”と呼ばれた景勝地。】
  現在の「魚崎」駅一帯はその昔、浜辺に松林が広がる景勝地でした。“雀の松原”と呼ばれ、山陽道沿いの名所として知られたことが、鎌倉時代の「源平盛衰記」にも記されています。＜「雀の松原」古墳（約420m・徒歩6分）＞

• 【文豪・谷崎潤一郎が暮らした倚松庵。】
  谷崎潤一郎が代表作「細雪」を構想・執筆し、「源氏物語」の現代語訳を完成した旧邸として現在も保存されている倚松庵。著書や参考文献なども取り揃えられています。＜倚松庵（約550m・徒歩7分）＞

• 【灘五郷のひとつ、魚崎郷の美しい景観。】
  日本を代表する酒どころとして発展した灘五郷。その中のひとつ、魚崎郷の風情が身近な地。「景観形成市民協定」区域に指定されており、昔懐かしい街並みが保全されています。＜櫻政宗記念館（約430m・徒歩6分）＞

COMFORTABLE SCENE　生活施設が徒歩圏に充実する、心地よきロケーション。

住宅街として成熟した魚崎は、豊かな日常を演出する街。徒歩10分圏にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど多彩な生活施設が充実しています。保育園・幼稚園も身近に集まり、子育てファミリーにも適した利便性が魅力です。

• 毎日のお買い物に便利なスーパーをはじめ、コンビニも徒歩圏内。

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• ＜コープミニ 魚崎（約180m・徒歩3分）・デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店（約170m・徒歩3分）・マックスバリュエクスプレス 魚崎店（約410m・徒歩6分）・マルアイ 魚崎店（約700m・徒歩9分）・万代 魚崎店（約740m・徒歩10分）＞

• 便利なホームセンターやドラッグストアも揃う。

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• ＜コーナン 魚崎店（約590m・徒歩8分）・ロイヤルホームセンター 東灘魚崎（約610m・徒歩8分）・キリン堂 魚崎郷店（約650m・徒歩9分）＞

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• ＜御影クラッセ（約1,680m・徒歩21分）・ニトリ 神戸御影店（約1,310m・徒歩17分）・デイリーカナートイズミヤ 御影店（約1,400m・徒歩18分）・エディオン 御影店（約1,550m・徒歩20分）＞

• 徒歩圏内に幼稚園や小学校が整う教育環境。

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• ＜市立魚崎幼稚園（約340m・徒歩5分）・市立魚崎小学校（約230m・徒歩3分）・市立魚崎中学校（約970m・徒歩13分）＞

• 暮らしをサポートする公共施設。

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• ＜神戸魚崎郵便局（約230m・徒歩3分）・東灘図書館（約1,020m・徒歩13分）・東灘区役所（約1,150m・徒歩15分）＞

交通アクセス 詳細を見る

• 駅徒歩2分の贅。

スピーディな暮らしを演出する駅前、その優れた快適性を掌中に。

わずか徒歩2分で、特急停車駅を利用できる優れた快適性。毎朝にゆとりを生み、遅い時間のお帰りもスムーズな駅前の暮らし。阪神本線「魚崎」駅に加えて、神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅も徒歩5分という、自在なアクセスを実現するロケーションです。

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• ※（　）内は地図上の概測距離です。
  ※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。（2023年10月現在）＜交通案内図＞

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• ＜阪神本線「魚崎」駅（約160m・徒歩2分）

• ＜神戸新交通六甲ライナー「魚崎」駅（約350m・徒歩5分）＞

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• ※1 阪神電鉄住吉・芦屋間連続立体交差事業は、2026年3月完成予定（出典:神戸市HP）

神戸大阪の都心とダイレクトに結ばれる自由な生活スタイル。

ビジネスも、休日のお出かけも、アクティブで自在な行動を実現するアクセス。最寄りの阪神本線「魚崎」駅から「大阪梅田」駅まで24～26分。JR「住吉」駅から「大阪」駅まで21～25分。賑わう都心部とダイレクトにつながることで、都市生活の愉しさをさらに広げます。

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• ＜イメージ写真＞

DESIGN

由緒正しき地歴を受け継ぐ、誇り高きレジデンス。

お屋敷跡地という独自の価値を纏う「ワコーレ魚崎ガーデンズ」。帰り着くことが大いなる歓びになる、モダンデザインで描き上げた邸宅は、新たな生活様式の誕生を東灘魚崎の地に美しく記します。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 上質なタイルを貼り分けた、重厚感を纏うフォルムの美。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

お車でのお出かけがスムーズな平面駐車場。

快適なカーライフを謳歌していただけるよう、お車の出し入れがしやすい平面駐車場をご用意しました。リモコンで開閉できるパイプシャッターを設置し、敷地内の安全と防犯性を高めています。※一部パイプシャッター外の区画もございます。［部外者の侵入や車の盗難を防ぐパイプシャッターを設置］［屋内・屋外にご用意した全台平面駐車場］

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• 外観＜完成予想CG＞

• 部外者の侵入や車の盗難を防ぐパイプシャッターを設置
• 屋内・屋外にご用意した全台平面駐車場

中庭の緑やオブジェを眺める、語らいのエントランスホール。

ベージュ＆ブラウンを基調とした上品なエントランスホール。中庭の瑞々しい緑や御影石のオブジェを正面に眺める演出です。また、ソファ横の壁面には地窓を設けて開放感と美観を高めています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

鮮やかな季節の訪れを愉しむ、潤い豊かな中庭。

葉が染まり、花が咲き、四季折々の風情を暮らしに添える中庭を設けました。エレベーターホール横と、共用廊下沿いの2ゾーンに潤いを広げ、小径を歩きながら、ベンチに腰かけながら彩りを愉しめます。

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• 中庭＜完成予想CG＞

• 2面接道の独立性に優れた角地に、機能的なランドプラン。

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• 1階平面＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ※植栽計画は予定につき変更が生じる場合があります。＜参考写真＞