Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ
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レーベン板橋大山 ART BLANGE

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「池袋」駅直通6分※1×東武東上線「大山」駅徒歩8分 閑静で落ち着いた住居系エリアに誕生 防犯性、プライバシー面にも配慮 ホテルライクな内廊下を採用 テラス・専用庭やルーフバルコニー付きなど多彩なプランバリエーション20タイプ プライベートレジデンス 角住戸率約66%※2 都市の洗練を纏うクリアモダンのアーキテクチャー 充実の設備・仕様を標準装備 床暖房、浴室TV、食器洗い乾燥機

※1「大山」駅から:「池袋」駅直通6分(5分)東武東上線利用。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。「駅すぱあと」調べ。(2023年5月時点)
※2 全32邸中21邸。

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3
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されることがあります。

外観、デザイン

  • 【ENTRANCE SIDE 個の邸宅へ】
    コンセプトは「Clear Modern Architecture」澄んだ空気を纏い、潤いを感じるモダン邸宅と掲げています。エントランスは、緑の石目のタイルを使用し足元の緑と一緒に見せていくことで、ファサードの緑を多く感じられる。視覚的に道路との境界をつくりながらエントランスとしての在り方を表現している。次の大山へ。
    【TERRACE SIDE ひとつ上へ】
    全体はライトグレーを纏い、内壁をグレーにすることで奥行きを与え、フロンテージの狭さを緩和している。さらに、建物に対し垂直に刺さるマリオンを設け縦に分割することで、建物のボリュームを感じさせ邸宅の重厚感を表現し存在感を与える。ガラス手摺は青のガラスを使用し空や緑を映し出しながら建物に潤いを与えていく。美しさへ<完成予想CG>

CONCEPT ここは、多彩な個性を描き、飾るために生まれた館。そして、この地で美しく生きる術を創造するために生まれた“美・術・館”。

「池袋」へ直通3駅6分のポジションに恵まれた東武東上線「大山」駅周辺エリア。そこに待つのは、アーケード街「ハッピーロード大山商店街」に象徴される親しみのライフシーン、そして大規模再開発により大きく生まれ変わる街への期待。その成熟と躍動のはざまに見出された落ち着きの地にふさわしい館がいま生まれる。美しくモダンに在るための綺の意匠に彩られて日常をさらなる壇上の高みへ。「レーベン板橋大山 ART BLANGE」、“綺壇”の佇まいとともに誕生。

  • エントランスホールは、ラウンジのような溜まりは無く動線のみの構成になっているため、奥に進んでいきたくなるような流動的なデザインを意識している。壁面や天井に斜めに切り込んでいくようなエッジの効いたデザインを施すことで、外観のような重厚感とは違い、爽快感と高級感を与えている。<完成予想CG>

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物件のコンセプト

変わる暮らし、生まれる価値への期待に満ちて。生まれ変わる「大山」エリア。

「池袋」駅から約2km圏のポジションに恵まれた「大山」エリアでは、大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発(2024年竣工予定)、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区第一種市街地再開発事業(2025年度着工予定、2028年度建物竣工予定)の2つの大規模再開発が進行しています。「大山」駅を含む付近線路約1.6kmの高架化、駅前広場の整備なども計画され、駅前・商店街・鉄道・道路が一体となった街の再編が始動。生まれ変わる「大山」の街が創出する、新たな価値に期待が高まります。

  • 出典:板橋区ホームページ(土地建物利用現況データ/2023年3月時点)<現地周辺の写真(2023年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 成熟の利便、未来への躍動を間近に感じながら。落ち着きある住居系エリアの邸。

    23区内屈指のアーケード街「ハッピーロード大山商店街」の賑わい、「都立豊島病院」をはじめ、充実した医療施設や身近な子育て施設※1が届ける安心。また、板橋区の行政の中心地として区役所や文化会館などの公共施設※2が身近にあるのも「大山」エリアの魅力です。本プロジェクトは「ハッピーロード大山商店街」へ徒歩5分の利便を享受しながら、住環境の守られた「第一種住居地域」という住居系エリアに立地。この街ならではの動と静、新と旧を落ち着きのある邸で謳歌できます。
    ※1 東京都立豊島病院(徒歩5分)、大山保育園(徒歩3分)
    ※2 板橋区役所(徒歩15分)、板橋区立文化会館(徒歩10分)

    落ち着きのある閑静な住居系エリアに誕生。

    本物件が誕生するのは、便利な商店街から奥に入った住宅地。住環境を守るための地域として指定される「第一種住居地域」に立地しています。駅前の賑わいと利便を身近にしながら、落ち着きのある住み心地をお楽しみいただけます。<ハッピーロード大山商店街(約370m・徒歩5分)>

  • 池袋西口<イメージ写真>

  • 「池袋」駅直通6分※1の東武東上線「大山」駅まで徒歩8分。池袋シティライフを日常にする。

    「池袋」駅へ直通3駅6分の快適なアクセスに恵まれた東武東上線「大山」駅。本プロジェクトは、この「大山」駅へ徒歩8分のロケーションです。8路線が集結するビッグターミナル駅としての魅力はもちろん、近年、ショッピング・カルチャースポットとしてさらにパワーアップした「池袋」エリアを普段使いにー。現地から「池袋」は直線距離で約2kmのポジションにあり、バス※2や自転車※3でのアプローチも可能な身近さです。<ハレザ池袋(約3,170m)>

  • 池袋駅6分<イメージ写真>

  • 新宿駅16分<イメージ写真>

  • 東京駅27分<イメージ写真>

  • ※1 「大山」駅から「池袋」駅直通6分(5分)東武東上線利用。/「新宿」駅16分(14分)東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。/「東京」駅27分(25分)東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。駅すぱあと調べ(2023年5月時点)
    ※2 「大山」バス停から「池袋駅東口」バス停まで17分(日中平常時15分)、掲載の所要時間は通勤時および日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。国際興業バスHP調べ(2023年10月時点)
    ※3 池袋駅(自転車約11分/約2,670m)自転車分数は実測です。※掲載の距離は現地からの概算距離です。

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ギャラリー

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販売スケジュール

予告広告 価格を問い合わせる 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2024年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
レーベン板橋大山 ART BLANGE

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販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  57.27m2~71.72m2 2LDK~3LDK 未定

問い合わせ先

「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話番号:0120-533-253

営業時間 : 9:00~18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00~翌9:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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