ラシュレ新大阪URBAN CROSS

外観、デザイン

緑豊かな景観と呼応するたおやかな存在感。

縦横に直線軸を描くガラス手すりとマリオン。そして、曲線がもつ柔らかで温もりのあるシルエットが、ヒューマンスケールの心地よさを演出する印象的で美しいファサード。変化し続ける都心のシーンの中で、しなやかに変わらぬ存在感を放ち続けます。

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• 外観＜完成予想CG＞

北中島公園を目の前にする地に在るべき姿を求めて。

この地に居を構えることの価値を雄弁に語ることのできる佇まいを追求。透明感のあるガラス手すりがのびやかで気品に満ちた水平ラインを描きあげ、垂直ラインのマリオンが全体のアクセントとなって、グレード感を演出するスタイリッシュなデザインに仕上げています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜参考写真＞

やすらぎを深める、柔らかな曲線が織りなす空間。

建物全体に貫かれたやわらかで流れのあるラウンドデザインは、ラウンジ空間にも踏襲。意匠壁の形状や間接照明の曲線など、穏やかな表情を描いています。また、フロアを飾る大判タイルは、あえて壁面のラインに対して斜行するように配置。やわらかな包容力で、住まわれる方、訪れるゲストをおもてなしいたします。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

四季の彩りを演出する植栽計画

高木や四季折々の彩りを楽しませてくれる草花を配しています。

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• ＜イメージ写真＞

物件のコンセプト

いま、クロスする、価値、未来、暮らし。大阪 new cross

進化し続ける大阪最大級のグローバルシティ・大阪 梅田へもダイレクトアクセスする「梅田近接新都心・新大阪」。その新大阪を生活圏に、パークサイド立地にまた新たなレジデンスが誕生する。人々が行き交い、街が活性化し、さらに新たなムーブメントが生まれようとしているこの街に、都市生活の新しい価値基準を。

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• ＜現地周辺の写真（2020年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ラシュレ新大阪 第2弾　「ラシュレ新大阪 URBAN CROSS」、デビュー。

公園、商業・医療施設、教育施設が徒歩圏内に数多く集積。都心でありながら、快適な日常生活が実現。

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜北中島公園（約90m・徒歩2分）＞

将来性。

変わる新大阪。大きな将来価値を期待させる多彩なプロジェクト。

「新大阪」駅をはじめお隣の「大阪」駅周辺では、鉄道のアクセス機能の拡大をはじめ、暮らしに身近なスポットとして、さまざまな都市機能が日に日に新しく更新されています。躍動感と期待感を毎日のリズムに暮らす。この街には、頼もしく楽しみな明日を手中にする暮らしがあります。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 新大阪エリア

• リニア中央新幹線の開通※1で、全国の主要都市がますます身近に。

  東京・大阪間を60分台で結ぶ構想のリニア中央新幹線。現在、東京（品川）～名古屋間を先行開業する予定で工事が進んでいます。その後、名古屋～新大阪間の全線開業を目指しています。アクセス利便性の向上はもちろん、新大阪駅周辺への開発投資が大きく進みそうです。
  ※1 出典:JR東海「超電導リニアによる中央新幹線計画」リニア中央新幹線完成予想概念図は資料を基に描き起こしたものです。実際とは異なります。※出典:大阪府「リニア中央新幹線早期全線開業実現協議＜概念図＞

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• 一大ハブ拠点へのステップアップ新大阪駅周辺地域 都市再生緊急整備地域

  令和4年10月に、新大阪駅周辺地域が「都市再生緊急整備地域」に指定。北陸新幹線やリニア中央新幹線の開通が想定される2040年をめどに、多くの人が集まる西日本の一大ハブ拠点として、近隣の阪急電鉄十三駅や淡路駅周辺も併せて再開発の計画づくりが進んでいます。＜イメージ写真＞

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• ※2 阪急電鉄京都線・千里線連続立体交差事業は、2031年度末完成予定（出典:大阪市建設局HP）＜イメージ写真＞

• 大阪エリア

• 2024年先行まちびらき うめきた2期開発プロジェクト※3

  うめきた1期「グランフロント大阪」に継ぐ大阪駅前の新しいまちづくり、うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」。2024年秋、北街区のホテル・中核機能施設・商業施設および都市公園の一部が先行まちびらきするのに続き、2027年全体完成を目指しています。
  ※3 掲載のうめきた2期地区開発プロジェクト「グラングリーン大阪」のCGは、2023年11月時点のイメージパースであり、今後変更となる可能性があります。（提供:グラングリーン大阪）＜うめきた2期地区開発プロジェクト「グラングリーン大阪」完成予想CG＞

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• 関空へのアクセスが進化するなにわ筋線プロジェクト※4

  JR西日本と南海電鉄では、「新大阪」駅から「大阪（地下）」駅を経てJR難波駅及び南海本線の新今宮駅をつなぐ「なにわ筋線」の2031年の開業を予定。新大阪から、JR「特急はるか」に加え、南海「ラピート」が利用でき、所要時間も大幅に短縮されることになります。
  ※4 なにわ筋線は、2031年度開業予定です。（出典:JR西日本HP）＜イメージ写真＞

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• 大阪ベイエリア

• 世界と未来がやってくる2025年 大阪・関西万博開催※5

  「いのち輝く未来社会」をテーマに開催される「2025年大阪・関西万博」。会場中心部に、参加する国々や国際機関をはじめとするパビリオンエリアを、西側には緑地を配置。四方を囲む海や大きな空を通して、世界とつながりが印象強く感じられるデザインとなっています。
  ※5 出典:「公益社団法人2025年日本国際博覧会協会」公式ホームページ＜2025年大阪・関西万博開催完成予想CG＞

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• 日本初統合型リゾート「大阪IR」決定※6

  日本初の「統合型リゾート・IR」が2023年4月に国の認定を受けました。IRを核とした国際観光拠点が完成すれば、国内外から多くの観光客を呼び込むことができ、ベイエリアは世界が注目することになり大きな発展が期待されます。＜イメージ写真＞
  ※6 出典:国土交通省 観光庁「特定複合観光施設（IR）」 大阪府「大阪・夢洲地区特定複合観光施設区域の整備に関する計画」＜イメージ写真＞

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5線で広がる広域拠点性。

未来へ進化するビッグターミナル「新大阪」。もうひとつの大阪の玄関口へ高まる期待。

大阪の大動脈「Osaka Metro御堂筋線」や「JR」の各在来線、さらには「新幹線」など、5線6駅を結ぶビッグターミナル「新大阪」。京阪神はもちろん、地域を越えるワイドなネットワークは、さらなる進化を遂げ、「大阪」駅に並ぶハブステーションへと発展し続けています。

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• ＜概念図＞

大阪の都心を貫く御堂筋線と、広域アクセスに便利なJR・阪急・新幹線。

Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分　JR「大阪」駅直通4分

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• ＜交通案内図＞

• ［MIDOSUJI ACCESS］大阪の中枢を結ぶ「Osaka Metro御堂筋線」。市内の各拠点へ直結の便利さが魅力の新大阪。

  大阪随一の大動脈として高い輸送力を誇る「Osaka Metro御堂筋線」。ダイヤ編成には「新大阪」駅を始発・終着する電車もあり、座っての通勤や通学も可能です。＜交通案内図＞

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• JR ACCESS

• 京阪神をダイレクトに結び、さらに関空へ。未来へ広がる「JR」のフットワーク。
• 新幹線で「新大阪」駅から全国へ。首都圏、九州へも軽快にアプローチ。

• JR新大阪駅は、京都・神戸へアプローチする在来線も充実。快速・新快速が、通勤・通学をはじめ、三都を結ぶフットワークを軽快にサポートしてくれます。

• 新大阪発の新幹線は、朝の6～7時台の東京行きは、20本近いのぞみ・ひかりが運行。九州方面へも、10本程度運行し、日帰りの出張にも便利です。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

［AIRPORT ACCESS］空の玄関口「大阪国際空港（伊丹）」や「関西空港」へも軽快にアプローチ。

「大阪国際空港」へは、Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅から「千里中央」駅経由、大阪モノレール本線で「大阪空港」駅へ。新大阪駅前からはリムジンバスも頻発しています。「関西空港」へは、JR「新大阪」駅からJR特急「はるか」の利用や、Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅から「なんば」駅経由で南海線空港急行が便利です。

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［TAXI ACCESS］フットワークの選択肢が広がる便利なタクシーアクセス。

ビジネスや会食の後など、深夜タクシーで帰宅する際も便利なポジション。梅田やなんばなどでお買い物したあとに荷物が多い日も、快適にタクシーで帰宅できます。

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• ※1:5線6駅とは、Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅・「東三国」駅、阪急電鉄宝塚線「三国」駅、JR東海道本線（神戸線・京都線）「新大阪」駅、JRおおさか東線「新大阪」駅、新幹線（山陽新幹線・東海道新幹線）「新大阪」駅になります。
  ※タクシー料金はJapanTaxi株式会社「全国タクシー」料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。
  ※深夜料金は22時から翌5時までの適用となります。

多彩な生活利便が集積する立地。

［PARK VIEW］全邸公園ビューという希少性の高い立地。

「ラシュレ新大阪 URBAN CROSS」は、東向きに「北中島公園」と面する分譲マンション。しかも、JR「大阪」駅へ4分以内の立地において、現在分譲中のマンションでは唯一の、全邸公園ビューを満喫できるマンションです。

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• 梅田直結4分以内JR「大阪駅」4分以内で全邸公園ビューは本件のみ。（2023年11月現在 MRC調べ）

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

新大阪・東三国・三国、3つのエリアを使いこなせるポジション。

「新大阪」エリアのみならず、商業施設が揃った「東三国」エリア、阪急沿線が利用可能な「三国」エリアも徒歩圏内。ライフスタイルや気分に合わせて使い分けられる便利な環境です。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ［新大阪エリア］ お土産ショップをはじめ、ランチやディナーも愉しめる 「エキマルシェ新大阪」、「新なにわ大食堂」も気軽に日常使いできます。

• ［東三国エリア］ 品揃え豊富な「ダイエー東三国店・イオンフードスタイル」や、フレンチレストラン、コーヒーショップなどの隠れた名店も多数点在するエリア。

［三国エリア］駅前にはショッピングモール・商店街が広がり、スーパーやホームセンターもある利便性に優れたエリアです。

駅直結の「ヴュール阪急三国」には、スーパーフレスコ、クリニックモールなど日常のお買い物から医療施設など多彩に揃っています。また、3つの商店街からなる「サンティフルみくに」は魅力的な専門店が立ち並び、駅からの帰り道にお買い物を愉しむことができます。

• 約1.6ヘクタールの面積を誇る「三国本町公園」。種類豊富な遊具があり、夏には盆踊りが開催され地域の憩いの場となっています。

• ショッピングも病院も学校も 生活利便施設が集積された住環境。

• ［POINT 1］10分圏内に商業施設22件

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• 【高感度な品揃えが人気のスーパーマーケット「ライフ セントラルスクエア西宮原店」】
  約15,00坪の売場面積に、一階はこだわりの一品をはじめ品揃えが豊富な食料品、二階は日用品や服や化粧品などをラインアップ。営業時間は深夜0時までと遅いご帰宅時のお買い物にも便利です。＜ライフ セントラルスクエア西宮原店（約340m・徒歩5分）＞

• 【暮らしやスポーツ、趣味やこだわりに対応。】
  道路を挟んで「ライフ セントラルスクエア」と向かい合うショッピング街区。「ジョーシン」、「スポーツデポ」、「ホームセンターコーナン」、「ダイソー」など、身近な大型ショップが賑わいを見せています。＜コーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン新大阪店（約420m・徒歩6分）＞

• ［POINT 2］10分圏内に医療施設55件

• ［POINT 3］10分圏内に教育施設26件

• ［CHILD CARE］子どもたちの健やかな成長を託せる住環境。

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• 子育て親子に人気のエリア

  暮らしやすさがに人気で、子育て世帯も多い現地付近。幼稚園のほか、保育所（園）が身近に充実しています。また、未就学（乳幼）児を対象にした「子育てサロン」や、大阪市の地域子育て支援拠点事業として淀川区が運営する「つどいの広場育児＆育自“この指と～まれ！”」など、子育て親子がいっしょに遊んだり情報交換ができる施設も充実しています。＜イメージ写真＞

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• 小学校も中学校へも、安全な通学路

  通学校は、徒歩4分の市立北中島小学校。1874年に設立された146年の歴史を誇ります。令和2年（2020年）2月には、学校情報化優良校に認定されました。また、市立宮原中学校は徒歩2分の近さ。両校とも交通量の多い大通りを渡らずに通学できます。＜イメージ写真＞

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• いざという時も安心の医療環境

  現地付近には、貴生病院の小児科をはじめ、小児専門のクリニックが、いくつも点在。子どもたちのイザという時に安心して頼れる医療環境が整っています。＜イメージ写真＞