サンクレイドル塚口レジデンス（設備、構造）

価格

第1期　3,990万円～7,180万円 / 第1期9次　4,940万円～5,870万円

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所在地

兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）

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交通

福知山線「塚口」駅徒歩7分

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間取り

第1期 2LDK～4LDK / 第1期9次 3LDK

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専有面積

第1期 54.15m²～82.29m² / 第1期9次 62.70m²～71.64m²
入居時期

2025年06月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

株式会社アーネストワン/サンクレイドル

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第1期先着順申込受付中　モデルルーム公開中｜来場予約受付中【完全予約制】
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毎日の暮らしに便利な大型商業施設が充実　上坂部西公園・近松公園など緑豊かな公園が身近
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※1 全43台中33台（約77％）となります。
※掲載の航空写真（2023年9月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。

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相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

ビルトイン食器洗浄乾燥機

食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。（Dタイプ除く）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ

お手入れしやすく美しいハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
天板一体型カウンター

天板とキッチンが一体となった対面タイプのシステムキッチン。リビングからの見栄えもよく、スタイリッシュです。（Eタイプ除く）（天板はオプション仕様となります。）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
Zシンク

天板の調理スペースをなるべく広く取れるように横幅をスリムに設計したシンク。水はね音を和らげる静音仕様です。（D・Eタイプ除く）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
レンジフード（照明付き）

換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
浄水器一体型混合水栓

浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。（水栓形状はオプション仕様となります。）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
タオル掛け付ライン引手

キッチン扉は引き出しやすいコの字型の引手を採用。シンプルなデザインでキッチンをすっきり見せます。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ソフトクローズ機能付きオールスライドキャビネット（フロアコンテナ付）

奥の物も鍋やボウルなどの大きな物も取り出しやすいスライド式キャビネットを採用。強く押しても、ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きです。（スパイスラック除く）＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
三面鏡裏収納

洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。収納スペースやドライヤーフックも標準装備。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ボウル一体型カウンター

継ぎ目がなくお手入れが楽で美しいボウル一体型カウンターを採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
洗面化粧台扉引手

洗面化粧台には扉は引き出しやすいコの字型の引手を採用。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
お手軽にお手入れできる排水口

持ちやすい大きな取っ手付でカンタンに髪の毛等が捨てられます。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
サーモスタット付混合水栓

オールメッキのおしゃれで使いやすい混合水栓。サーモスタット付だから便利で快適。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
セミスクエア浴槽

浴槽の内側はエッジがなく、自由な体勢でどのようにも入れるやさしいフォルムが特徴。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ディンプルシリンダーキー

5兆5千億通りの鍵違い数でピッキング対策として有効なスティックタイプのディンプルキーです。差し込み向きフリーなリバーシブルなので暗い場所での操作も極めてスムーズです。＜概念図＞

防犯サムターン

サムターン回しの手口では解錠しにくい仕組みになっています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞
ダブルロック玄関ドア

玄関ドアには、上下2箇所に鍵を設けたダブルロックを設置しています。＜モデルルーム写真（Cタイプモデルルーム仕様）＞

共用（部分）

24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉

暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。＜概念図＞
カラーTVモニター付インターホン＆オートロックシステム

エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。＜概念図＞
防犯カメラ

敷地内とエレベーター内に24時間稼働の防犯カメラを14台設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。また、1階のエレベーター前に設置したモニターによりエレベーター内を確認できます。※レンタル（エレベーター内を除く）＜参考写真＞
ハンズフリーシステム「Tebra pass」

鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。＜概念図＞
安心・快適な高速インターネットが使い放題（全住戸加入方式）。

安心・快適な高速インターネットが使い放題。しかも、ウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等充実したセキュリティサービス※1により、安心・快適にインターネットが楽しめます。※1.セキュリティサービスのご利用は別途お申込みが必要となります。※2.本サービスはベストエフォート型サービスであり、一定の通信速度を保証するものではありません。※2023年12月現在の情報であり、予告なく変更になる場合がございます。※専有部を有線でご利用いただく場合、リビング、洋室にLANの空配管のみご用意しております。※別途配線工事が必要になり、工事費用は入居者の負担となります。※3.別途アップグレード追加料金とお申込みが必要となります。10Gbps:1,870円（税込）〉

構造、工法

基礎構造

「サンクレイドル塚口レジデンス」では、地中に34本の既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）＜概念図＞
外壁

外壁は約150mm～250mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に木軸下地と断熱材を敷き、断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
断熱材

屋外に面する壁、スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
ボイドスラブ厚約220～250mm

スラブ厚は約220～250mm（1階床スラブ・水下り部を除く）のボイドスラブを採用。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。＜概念図＞
遮音性能T-2等級の遮音仕様（専有部のみ）

遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級※1の遮音性能を備えたサッシを採用しました。※1.T-2とは、JIS規格による空気中の音が通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30dB［デシベル］下げるという意味です。※窓の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。＜概念図＞
Low-Eガラス（専有部・キッズルーム兼集会室のみ）

窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。＜概念図＞
住宅性能評価書を取得（予定）

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。

問い合わせ先

「サンクレイドル塚口レジデンス」
電話番号：0120-085-390
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日は除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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