Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台
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専有面積
第2期4次 60.94m²～76.50m²
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入居時期
2025年03月下旬予定
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販売概要
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販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 3,400万円台予定～5,500万円台予定 | 最多価格帯 | 4,200万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.94m²～76.50m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.59m²～12.54m² ●専用庭使用料 : 660円～780円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（21戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
千葉県我孫子市柴崎台四丁目6番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐線 「天王台」駅 徒歩8分 成田線 「東我孫子」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 64戸（他管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 2,313.68m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R050331号（令和5年8月31日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内に32台［機械式21台、平置11台（福祉対応1台、専用駐車場2台）含む］ 6,000円～9,900円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に130台［平置64台 500円（月額）、二段式66台 上段 100円（月額）、下段 200円（月額）］ ●バイク置場 : 敷地内に4台 4,000円（月額） ※KEIHOKUスーパー 徒歩3分、業務スーパー 徒歩2分、ビッグ・エー 徒歩2分、わくわく広場天王台店 徒歩5分 ［返済例］ Dタイプ/204号室・予定販売価格3,498万円（税込）をご購入の場合。頭金8万円、提携ローンにて3,490万円借入（50年返済）、月々返済67,101円（年12回）、ボーナス時加算額なし Fgタイプ/105号室・予定販売価格3,698万円（税込）をご購入の場合。頭金8万円、提携ローンにて3,690万円借入（50年返済）、月々返済70,947円（年12回）、ボーナス時加算額なし Aタイプ/301号室・予定販売価格5,498万円（税込）をご購入の場合。頭金8万円、提携ローンにて5,490万円借入（50年返済）、月々返済105,555円（年12回）、ボーナス時加算額なし ［提携ローンのご案内］ ・取扱金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資金利/変動金利年0.585％（店頭金利3.025％から借入全期間2.44％の金利引き下げ） ・融資期間/1年以上50年以内 ・融資限度額/500万円以上～2億円以下（10万円単位）。ただし販売価格の100％以内 ・保証料/なし ・取扱事務手数料/お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。 ・ローン事務手数料/110,000円 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、全返済額の1.25倍が限度）。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※金融情勢の変化、提携金融機関・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。 ※掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。 ※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※返済期間を35年超でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。 |
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| 会社情報 |
[売主]
パラダイスリゾート株式会社
東京都武蔵野市境2-2-7 東京都知事（5）第81234号 （公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年12月08日 | 次回更新予定日 | 2024年12月11日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | モデルルームあり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール
予告広告 第2期4次
販売開始予定 : 2024年12月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 -
モデルルーム
モデルルームオープン
- 資料をもらう無料
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外部サイト
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問い合わせ先
「Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台」マンションギャラリー
電話番号：0120-154-064
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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マンションを理事会を煩わしく感じていたが、こちらの物件は第三者の管理システムを導入していて、理事会を設けないところをメリットと感じた。
不動産会社からの返信
近年注目されている第三者管理者方式である「smooth-e」を採用いたしました。住人の皆様がマンション管理を考え、関わることができればもっとよい暮らしが実現できるはずと考えます。そんな新しい管理組合のあり方を目指すのがsmooth-eです。