
プレサンス ロジェ 伏見
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
【先着順】 66.19m²・70.43m² / 第2期 68.13m²・82.39m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可※2 近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分(現地より約670m) 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分(現地より約400m) [特急停車]京阪電鉄本線「丹波橋」駅徒歩12分(現地より約890m) 1LDK+S~4LDK・基本11タイプのプランバリエーション 快適な収納プランを施した全タイプにウォークインクロゼット設置 開放感&独立性の高い私邸設計 南向き住戸68%(44戸中33戸) 角住戸率約59%(44戸中26戸)
※1:近鉄京都線「伏見」駅徒歩10分圏内での新築分譲マンションは、5年振りの供給となります。(MRC調べ、2023年9月時点)
※2:2線4駅利用可は、近鉄京都線「伏見」駅(現地より徒歩9分/約670m)、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅(現地より徒歩14分/約1,080m)、また京阪電鉄本線「墨染」駅(現地より徒歩5分/約400m)、京阪電鉄本線「丹波橋」駅(現地より徒歩12分/約890m)の2線4駅が利用可能であることを指しています。
IP電話をご利用の方はこちらの電話番号をご利用ください。
0120-508-586
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
陽光を浴びて美しく佇む、気品のレジデンス。
上質な居住性を追求した、南向き中心の3棟構成。質感に優れたタイルで外壁を装い、堂々たるモダンレジデンスとしての風格をこの地に刻むフォルムデザイン。各邸を南向き中心にレイアウトし、陽光の温もりに包まれた暮らしを描きました。3つの住棟で全体を構成し、角住戸率を高めることでプライバシー性に優れた空間を実現するなど、上質な居住性を追究しています。
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外観<完成予想CG>
- プライベートな時間へと、エスコートする序章。
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エントランスアプローチ<完成予想CG>
- ラウンジもご用意した品格のエントランスホール。
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エントランスホール<完成予想CG>
- 敷地のポテンシャルを引き出して描いたランドプラン。
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※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。<敷地配置図・イメージ写真>
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<参考写真・イメージ写真>
- 暮らしをサポートする様々なサービス。
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<イメージ写真>
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※専用庭・ルーフバルコニーには、別途月額使用料が必要です。
※1.開放感は、住戸によって異なり将来にわたって保証されるものではございません。<概念図・イメージ写真>
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交通アクセス 詳細を見る
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<現地周辺の写真(2023年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
古くから街道が整備され、京都と大阪を結ぶ交通の要衝として知られたこの地は、伏見桃山城が見守る城下町として栄えました。その文化を受け継ぎながら、現在もまた恵まれたアクセスを誇ります。
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JR「京都」駅<イメージ写真>
京阪電鉄本線は2駅が徒歩圏。「祇園四条」駅・「三条」駅など、ショッピング&グルメスポットが集積する繁華街と結びます。さらに近鉄京都線も2駅を徒歩利用でき、「京都」駅まで快適にアクセス。京都市営地下鉄烏丸線と相互乗り入れで四条烏丸も身近です。
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JR東海道本線(京都線)「京都」駅界隈<イメージ写真>
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<近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅(約1,080m・徒歩14分)>
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<京阪電鉄本線「墨染」駅(約400m・徒歩5分)>
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京阪電鉄本線「祇園四条」駅界隈<イメージ写真>
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※掲載の電車所要時間は平日・日中時(10時台~16時台)、通勤時(7時台~9時台)の各時間帯での最速(2本以上)の所要時間です。近鉄公式サイト・京阪公式サイトにて(2023年9月6日時点調べ)
※掲載施設の調査は2023年7月に実施したもので変更される場合があります。<交通案内図>
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

現地周辺の写真(2023年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
販売概要
価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
---|---|---|---|
4,730万円・5,390万円 | 66.19m²・70.43m² | 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 2戸 |
価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
---|---|---|---|
4,870万円・5,910万円 | 68.13m²・82.39m² | 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 2戸 |
モデルルーム
モデルルームオープン
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- 電話で見学予約 (通話料無料)0078-6009-45810IP電話をご利用の方はこちらの電話番号をご利用ください。
0120-508-586 - モデルルームの地図
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- 金利
- %
- ローン期間
-
35年
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- 万円
- ボーナス時加算(年2回)
- 万円/回
- 月々の支払額は
- 122,783円/月
- 「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。返済方法「元利均等返済」にて算出しております。変動金利、固定5年、固定10年は当初金利を35年適用した場合の計算結果を表示しています。その他月額費用や、初期費用がかかります。ご注意ください。実際にお借り入れの際は各金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
問い合わせ先
株式会社プレサンス住販
電話番号:0120-508-586
営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週火・水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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0120-508-586
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プレサンス ロジェ 伏見
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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