プレサンス ロジェ 伏見（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
【先着順】 56.56m²～83.00m² / 第2期 68.13m²・82.39m²
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入居時期
2025年02月下旬予定
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「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可※2 近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分（現地より約670m） 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分（現地より約400m） ［特急停車］京阪電鉄本線「丹波橋」駅徒歩12分（現地より約890m） 1LDK＋S～4LDK・基本11タイプのプランバリエーション 快適な収納プランを施した全タイプにウォークインクロゼット設置 開放感＆独立性の高い私邸設計 南向き住戸68％（44戸中33戸） 角住戸率約59％（44戸中26戸）
※1:近鉄京都線「伏見」駅徒歩10分圏内での新築分譲マンションは、5年振りの供給となります。（MRC調べ、2023年9月時点）
※2:2線4駅利用可は、近鉄京都線「伏見」駅（現地より徒歩9分/約670m）、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅（現地より徒歩14分/約1,080m）、また京阪電鉄本線「墨染」駅（現地より徒歩5分/約400m）、京阪電鉄本線「丹波橋」駅（現地より徒歩12分/約890m）の2線4駅が利用可能であることを指しています。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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水切りプレートZT
水に濡れた物を仮置きでき、便利です。※Bタイプ除きます。＜参考写真＞
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まな板Z
カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。※Bタイプ除きます。＜参考写真＞
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ワイド800mmの静音シンク
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。※BタイプはW600mmサイズになります。＜参考写真＞
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人造大理石カウンター
清潔で耐久性に優れた人造大理石製のカウンタートップ。美しい表情がキッチン空間のインテリア性を高めます。※掲載の写真はモデルルームのカウンターで先行オプション（有償）となります。＜参考写真＞
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浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。＜参考写真＞
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。＜参考写真＞
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小物入れ
調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。※ソフトクローズ機能はありません。＜参考写真＞
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吊戸棚
食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。＜参考写真＞
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レンジフード
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。＜参考写真＞
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ホーローパネル
キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。＜参考写真＞
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多機能包丁差しColte（コルテ）
チャイルドロック付きの包丁差し。小さなお子様がいらっしゃる家庭で、お子様が誤って包丁を取り出すことを防ぐことができます。※Bタイプ除きます。＜参考写真＞
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ソフトクローズ設計
スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。※一部除きます。＜参考写真＞
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ポップアップ排水栓
浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。＜参考写真＞
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サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。＜参考写真＞
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フラッグストーンフロア
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。＜参考写真＞
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ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。＜参考写真＞
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。＜参考写真＞
構造、工法
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住宅性能評価書を取得
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
問い合わせ先
株式会社プレサンス住販
電話番号：0120-508-586
営業時間 : 平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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プレサンス ロジェ 伏見
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