レーベン福住 LEGEND ARKS

INFORMATION

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

MOVIE

外観、デザイン

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• ※1 2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ 2023年11月時点）＜現地12階相当からの眺望（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

潤いと至福に包まれたプレミアムな「還る場所」を提供、169邸の大規模レジデンス

3,100m²超の壮大な土地にランドスケープを描く際に、この街の風景に馴染みつつも存在感を際立たせ、最もプレミアムな邸宅となるような意匠を心がけました。低層部は、疾走感のある横ラインで建物の規模感を目立たせ、暗いガラスを使用することで手摺の存在感が薄れて白いラインが際立つように。中高層部は空に伸びる垂直なラインで高さを表現、広い空を映すよう反射率の高いガラスを使用。最上階は水平のラインで下の階と分節し、プレミアム感を演出しています。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ※1.2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ 2023年11月時点）＜完成予想CG＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

LANDSCAPE　大規模だからこその潤いと贅沢。ずっとかなえたかったライフスタイルをここで。

それはきっとこの街が初めて出会う豊かさ。季節ごとに表情を変える潤いに迎えられるエントランスや優雅な共用施設など心を満たす特別なひとときがそこにあります。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜現地12階相当からの眺望（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• LANDPLAN　憧れのシーンを形にする共用施設の数々。

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• ＜敷地配置図＞

• 敷地内駐車場で快適なカーライフを。

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• ※車種等には制限があります。＜イメージ写真＞

潤いと上質さがもたらす至福の共用空間

ラウンジは外から見える配置。窓辺に映る美しい庭園と連なる開放的な空間で、プレミアムなひとときを過ごしていただけます。動線と人の滞留する場を床の張り分けや折上天井の意匠で視覚的に分離、柔らかな色調と風合いのマテリアルが上質な寛ぎのシーンを演出します。キッズルームは明るくポップな色彩で、床面は芝生と砂をイメージ。知育を意識しつつ、「遊び」をデザインした空間と遊具で子どもたちの感性を育みます。大切なゲストに心地よく滞在していただくよう、ゲストルームはホテルの一室を思わせる迎賓の空間づくり。大地の自然を感じさせる石や木目、緑をアクセントにシックなデザインでまとめました。

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• LOUNGE＜完成予想CG＞

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• KIDS ROOM＜完成予想CG＞

• GUEST ROOM＜完成予想CG＞

美しき風景と洗練の意匠が誘う、別世界のやすらぎへ。

「NEST」（巣）をコンセプトに、住む方が還る場所としての豊かさを表現。大規模ならではの存在感を際だたせ、街で最もプレミアムな邸宅となるような意匠を心がけました。

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• Entrance＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

360°One-Stop Facilities　駅もショッピング施設も公園も、すべてが身近に。便利さと落ち着きが同時に手に入る住環境。

エリア最大級※のレジデンス「レーベン福住 LEGEND ARKS」を包み込むのは、家族の毎日を優しく彩る生活施設の数々と潤いあふれる風景。イオンをはじめとするショッピングセンターから多彩なロードサイドショップ、そして広大な月寒公園や札幌ドーム（徒歩19分）・羊ヶ丘周辺のグリーンゾーンなど（さっぽろ羊ヶ丘展望台・車約7分）シティライフも自然も、どちらも手中にする環境が広がっています。
※2010年以降に札幌市豊平区で販売された新築分譲マンションの戸数として過去2番目の供給戸数であることを指します。（不動産経済研究所調べ 2023年11月時点）

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• ※車分数は実測となります。＜概念図＞

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• ＜イオン札幌西岡店（徒歩18分）＞

• ＜スーパーアークス月寒東店（徒歩13分）＞

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• スーパー、飲食店、体操教室、保育園、クリニックなどが揃う、お子様連れに優しい複合商業施設。緑あふれる回廊型の公園「コポロパ」も設置。＜ブランチ札幌月寒店（徒歩12分）＞

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• ＜月寒公園（徒歩18分）＞

• ＜西友福住店（徒歩14分）＞

• ＜市立あやめ野小学校（徒歩8分）＞

• 「大通」駅へ直通10分。東豊線始発駅「福住」駅と「月寒中央」駅まで徒歩6分。

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• ※「月寒中央」駅より:「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ/札幌」でJR千歳線快速に乗換
  ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  ※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。＜交通案内図＞

• 2駅とも1本道の徒歩6分。シーンに合わせて、乗車と降車を使い分けられます。

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• ※「月寒中央」駅より:「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ/札幌」でJR千歳線快速に乗換
  ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  ※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。＜概念図＞

• LOCATION　メイン通りの便利さと自然の潤いを同時に愉しむ暮らし。

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります・イメージ写真＞

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• ＜ブランチ札幌月寒店（徒歩12分・車2分）＞

• ＜ロピア 福住店（徒歩9分・車2分）＞

• ＜月寒公園（徒歩18分・車3分）＞

• ＜市立あやめ野小学校（徒歩8分・車1分）＞

間取り 詳細を見る

• ゆとりの広さを誇る多彩な住戸プラン。

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• TR＝トランクルーム　WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（Dタイプ）＞

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• TR＝トランクルーム　WIC＝ウォークインクロゼット＜間取り図（B1タイプ）＞

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• TR＝トランクルーム＜間取り図（L2タイプ）＞

• ※間取りは設計段階のものを描き起こしたもので実際とは異なります。
  ※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なります。

室内空間

• モデルルームを360度画像と動画で見る［ヤフー不動産限定］

暮らしのクオリティを高める先進設備や時代の必須アイテムをご用意。

暖かく快適なマンションライフのために。

部屋全体を暖めるガス温水床暖房をはじめ、ファンコンベクター、冷暖房効率を高める二重サッシなど、寒い冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用。

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• ホコリを巻き上げず足元からあたたかいガス温水式床暖房＜参考写真＞

• 夏場などは取り外し可能な移動式ファンコンベクター＜参考写真＞

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• 冬でも暖かい室内を実現二重サッシ※共用部除く＜参考写真＞

• 食器洗い乾燥機＜参考写真＞

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• ガラストップコンロ＜参考写真＞

• 宅配ボックス（リース）＜参考写真＞

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• セコム セキュリティシステム

• ペット可マンション
  ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。＜イメージ写真＞

• EQUIPMENT　オリジナルの快適設備や次代を見据えた先進設備。

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• ※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
  ※2.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

• EQUIPMENT　住んだ後こそ、こだわりのアフターサービスを。
• SELECT UP SYSTEM　お好みで選べるセレクトアップシステム。

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• ※3 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

• ＜参考写真＞

SNOW MEASURE　冬の雪かき負担を軽減し、雪・寒さ対策も十分に。

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• ＜イメージ写真＞

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• 雪かきの労力を減らすロードヒーティングをはじめ、ガス温水式床暖房やファンコンベクター、二重サッシなど、寒い冬も快適にお過ごしいただける設備や構造を採用しています。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

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• ＜参考写真＞

その他

• 将来売却される際も安心！きめ細かなサポートで対応。

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• ＜イメージ写真＞

• ［今年は買い時!?］今年こそは、の住まいの夢を叶えるチャンス！いつまで家賃を払い続けますか？住まいの購入は、早いほどおトクなんです。

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• ＜イメージイラスト＞

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• ［住宅ローン控除の適用条件］※2025年12月31日までに引渡しを受けること。※専有部分の床面積が50m²以上で、かつ、その家屋の床面積の2分の1以上に相当する部分が受贈者の居住の用に供されるもの。※借入金は住宅の建物の取得のために借り入れたもの。または住宅の建物と敷地にかかる借入金を一体として借り入れたもの。※銀行や信用金庫、農業協同組合、住宅金融支援機構、社内融資などからの借入金のみ。※控除を受ける年の合計所得金額が2,000万円以下であること。※最大控除額が適用されるには、ローン残高が13年間3,000万円を超え、なおかつ年間の所得税と住民税で21万円を超えていることが要件です。※本物件は「断熱等性能等級4」かつ「一次エネルギー消費量等級4」であり、本制度の条件である「省エネ基準適合住宅」に適合します。※詳しくは国土交通省HPをご覧ください。