レーベン福井文京FIERTE（物件概要）

駅徒歩5分以内

価格

第4期　3,900万円台予定～4,900万円台予定

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所在地

福井県福井市文京四丁目307-3（地番）

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交通

えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅徒歩2分

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間取り

第4期 3LDK

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専有面積

第4期 64.80m²～80.86m²
入居時期

2025年03月下旬予定
モデルルーム

オープン中

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会社/ブランド情報

株式会社タカラレーベン/LEBEN

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複合商業施設「CULSA」近接えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅2min.　未来への叡智を継承する文京エリア「福井大学・文京キャンパス」4min./「春山小学校」12min./「明道中学校」14min.　陽光と眺望を享受する全邸南向き・デザインレジデンス　カーライフをサポートする平置き駐車場100％※車種等には制限がございます。　冬用タイヤなどを仕舞えるトランクルーム100％設置

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見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

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事前予約しておくと
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

販売概要

第4期予告広告

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価格	3,900万円台予定～4,900万円台予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	64.80m²～80.86m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	18,470円～23,050円
修繕積立金（月額）	5,770円～7,200円	修繕積立基金（一括）	421,200円～525,600円
その他	●バルコニー面積 : 11.40m²～12.51m² ●管理組合設立準備金 : 18,470円～23,050円（一括）

全体概要

所在地	福井県福井市文京四丁目307-3（地番）地図を見る
交通	えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅徒歩2分
総戸数	52戸（他、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	1,965.72m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	入居可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	技建工業株式会社
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI-23013339号（2023年6月8日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 52台（平置43台、軽自動車平置8台、車椅子使用者優先平置1台）　4,000円・6,000円（月額） ●駐輪場 : 38台（平置（3人乗対応）6台、スライドラック式32台）　200円・300円（月額） ●バイク置場 : 4台（小型1台、中型3台）　1,500円・2,500円（月額） ●トランクルーム : 52区画　500円（月額）
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 　国土交通大臣（2）第9193号　（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年12月16日	次回更新予定日	2024年12月03日
情報更新日	2024年11月19日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、これから販売される物件
物件のタイプ	-
立地	-
設備・構造	-
その他	-

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

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「総合予約受付窓口」
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口［受付時間18:00～翌9:00］0120-900-902
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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