プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

DESIGN

スタイルを主張する、端正なフォルム

このレジデンスに帰り着く喜びをお届けすること。湖畔の景観に洗練された美を新たに添えること。そうしたコンセプトを体現したスタイリッシュフォルムです。

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• ＜現地13階相当からの眺望（2023年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

APPEARANCE　総63邸の美しいスケールで造形したモダンフォルム。

待ち望まれていた湖畔スタイルの誕生を告げるシャープな印象の佇まい。まとまりの良い全63邸というスケールで描きあげた美しいフォルムです。主となる方々の誇りをその存在感で表現し、まなざしを集めるレジデンスを造形しました。リズミカルに連続する水平ラインを強調したデザインにより、安定感のある構えを演出。素材感の異なるタイルやルーバーで表情に変化を与えています。

MATERIAL　上質なタイルやアルミルーバー、ガラスなど多様な素材で演出。

フォルムの外壁を装うのはベージュ系・ブラウン系のタイル。異なる色調・素材感のものを採用し佇まいの風合いを高めています。また、陽光や空を映すガラス手摺を採用し、モダンな趣を加え、アルミルーバーをアクセントとしてデザインしました。

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• 外観＜完成予想CG＞

Private Residence　プライベートな趣が美しい、独創のレジデンス。

【私的な空気感を表情に纏うエントランスアプローチ。】
悠々たる奥行きを確保したエントランスアプローチを設け、歩を進めるほどにプライベートな空気感が深まり、やすらぎに満ちた豊かな時間のはじまりを実感していただける演出を施しました。左右には潤いを広げる植栽を設け、歩行者が行き来する床面はインターロッキング仕上げとしました。上質な暮らしの序章となる美景の空間です。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

LOUNGE　煌めくような高級感が包む、語らいのラウンジ。

エントランスホールを通り抜けると、エレベーターホールに併設されたラウンジの格調高い空間が広がります。ライトブラウンを基調とした落ち着いた色彩で統一し、柔らかな灯りを映すような格調高いマテリアルを採用。間接照明を組み込んだ折上天井や、煌めく光を投げかけるスポットライトなどで演出し、ソファ＆テーブルをご用意しました。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

FLOOR PLAN　角住戸を約88％※確保したフロアプランニング。

隣接する住戸が少なく、開口部を豊富に確保できる角住戸を約88％（56邸）確保したフロアプランニング。独立性の高い空間により、プライバシー性に優れた心地よい暮らしを実現しています。
※総戸数63戸中56戸が角住戸になります。

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• 2～8階平面＜概念図＞

• プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下

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• ＜参考写真＞

交通アクセス 詳細を見る

山から湖へ、そして都心へつながるリゾート＆シティ

この暮らしはリゾートという非日常感覚と生活利便という日常性の豊かさを享受する街区。最寄駅からは2都へ直通アクセス。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜JR湖西線「大津京」駅（約880m・徒歩11分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

さらに進化を続ける街区としての快適性

近江神宮外苑公園を併設した大型複合施設「ブランチ大津京」が徒歩6分（約480m）をはじめ、快適で利便性能に優れた集積街区を形成。

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• ＜ブランチ大津京（約480m・徒歩6分）＞

• ＜イングリッシュガーデン（約540m・徒歩7分）＞