ファインレジデンス高崎鞘町

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POSITION　高崎鞘町の系譜　高崎市鞘町

交通の要衝、賑わいの中心、そして、上質な生活文化。古より変わらない高崎の地の利が、新しい邸宅の背景となる。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• HISTORY　城下町であり、宿場町でもあった、高崎の本質に通じる特等席へ。

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• 徳川四天王として知られる井伊直政が築いた城のほとり。

  城下町としての高崎の歴史は、徳川家康の命を受けた井伊直政が、箕輪から高崎へ城を移したことに始まります。移城に際しては、多くの家臣や町人が移転。この時、城の追手門のほとりに区画されたのが鞘町です。以来、鞘町は、武家文化を支える職人の町として発展。一方で幕末には、中央小学校のルーツである私塾が置かれるなど、文教の地としても高崎の発展に寄与してきました。＜高崎城趾（約250m・徒歩4分）＞

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• ＜概念図・イメージ写真・豊田屋旅館（約540m・徒歩7分）・南銀座通り（約280m・徒歩4分）＞

• 街道有数の賑わいを見せた中山道・高崎宿の記憶。

  鞘町とその周辺は、江戸時代初頭における中山道の整備に伴い、街道十三番目の宿場である高崎宿が置かれた場所です。高崎宿は、中山道と三国街道が分岐する交通の要衝であったことから商業地としても発展。周辺には、問屋や仲買の大商店が立ち並び、大いに賑わいを見せたといわれています。出典:国立国会図書館デジタルアーカイブ 木曾街道六拾九次「高崎」（歌川広重画）＜イメージ写真＞

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• 全国第2位の良好地盤を誇る群馬県の高台に。

  計画地のある高崎台地をはじめ、関東山地からもたらされた火山灰などが平坦な台地を形成している群馬県は、47都道府県「いい地盤ランキング」で第2位に輝いています。出典/地盤ネット総合研究所 47都道府県「いい地盤ランキング」＜概念図＞

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• ＜エリア概念図＞

• 変わらない賑わいと潤いの中に、古き良き伝統が薫る舞台。

  「ファインレジデンス高崎鞘町」が誕生するのは、宿場町より受け継がれた商業エリアの賑わいと、城下町の頃から続く自然と文化の潤いが交差する高崎の特等席。さやもーるなどの商店街を身近にする計画地は、一方で、高崎まつりをはじめとする古き良き伝統を日常とするポジションです。＜さやもーる（約85m・徒歩1分）＞

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• ＜高崎城址（約250m・徒歩4分）＞

LOCATION　音楽、芸術、建築など、格調高い文化を愛でる日々へ。

周辺には、近代建築の巨匠アントニン・レーモンドが設計した群馬音楽センターや建築業界で最も権威ある賞の一つであるBCS賞に輝いた中央図書館などが点在。この地には、未来の資産となる建築と共に上質な文化を愉しむ風土が息づいています。

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• 出典/高崎市立中央図書館　出典/群馬音楽センター　出典/高崎シティギャラリー＜［1］中央図書館（約410m・徒歩6分）・［2・3］群馬音楽センター（約500m・徒歩7分）・［4］高崎シティギャラリー（約600m・徒歩8分）＞

• 高崎の芸術・文化の礎を築いた先人の記憶。

  群馬音楽センターや群馬県立美術館の設立に関わった実業家の井上房一郎は、生涯を通じて高崎の文化振興に貢献した人物。その自宅は、親交のあったアントニン・レーモンドのスタイルを取り入れた名建築として、今も大切に保存されています。出典/高崎市美術館＜イメージ写真・旧井上房一郎邸（約860m・徒歩11分）＞

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EDUCATION　明治6年創立の中央小学校と文武両道を誇る高松中学校の通学区。

150年の歴史を持つ小学校へ徒歩10分、名門高校への進学率が高い高松中学校へ徒歩5分。さらに大きな図書館も近隣にある充実した教育環境です。

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• 出典/高崎市立中央図書館＜中央図書館（約410m・徒歩6分）＞

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• ＜高松中学校（通学校）（約400m・徒歩5分）＞

• ＜中央小学校（通学校）（約770m・徒歩10分）＞

• ＜明徳幼稚園（約290m・徒歩4分）＞

SHOPPING　多彩な商業施設が集積する 「高崎」駅前を庭のように。

再開発で進化した「高崎」駅とその周辺には、高崎高島屋や高崎モントレー、イオンスタイルのある高崎OPAなどが集積。県内随一の商業エリアが、いつもの場所になっていきます。

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• ＜高崎OPA（約590m・徒歩8分）＞

• ＜イオンスタイル / 高崎OPA内（約590m・徒歩8分）＞

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• ＜概念図・完成予想CG＞

PARK　家族の暮らしを優しく潤す、緑豊かな公園を日常のシーンに。

桜の名所として名高い高崎城址公園や4つの提携都市ゆかりの樹々が息づく姉妹都市公園などが身近に点在。豊かな自然の中に憩う時間が家族の日常になっていきます。

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• ＜高崎城趾公園（約250m・徒歩4分）＞

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• ＜高崎公園（約870m・徒歩11分）＞

• ＜もてなし広場（約240m・徒歩3分）＞

• ＜高崎城趾公園（約250m・徒歩4分）＞

• ＜姉妹都市公園（約350m・徒歩5分）＞

CULTURE　高崎の中枢機能と共に、上質な文化を受け継ぐ地。

高崎城址エリアには、市役所や郵便局などの公共機関と共に歴史ある文化施設が立地。群馬音楽センターや高崎シティギャラリーを通じ、上質な音楽や芸術に触れられます。

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• 出典/群馬音楽センター＜群馬音楽センター（約410m・徒歩6分）＞

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• 出典/高崎シティギャラリー＜高崎シティギャラリー（約600m・徒歩8分）＞

• ＜高崎市役所（約700m・徒歩9分）＞

• ＜高崎郵便局（約470m・徒歩6分）＞

MEDICAL　地域の人々の健康に寄り添う、2つの医療施設を身近にする安心。

先端医療から地域医療までを提供する高崎総合医療センターへ徒歩12分。さらに、各種検診や夜間診療を行う高崎総合保健センターへ徒歩6分という安心の環境です。

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• ＜高崎総合医療センター（約960m・徒歩12分）＞

• ＜高崎市総合保健センター（約410m・徒歩6分）＞

• TRANSPORTATION

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

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• バルコニー＜完成予想CG＞

• 土地の文脈に京の美意識を結び、次代の高崎に愛される「日本の佇まい」を創造する。

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• ＜イメージ写真・完成予想CG＞

FACADE　鞘町のクラフトマンシップと、時を超える日本の美が織りなす邸。

秩序立ったガラスを分節する格子調のライン。高崎城天守にも見られたという裳階（もこし）風の張り出し。あるいは、象徴的な大庇と木調の軒裏。かつて鞘町に暮らした職人たちのように、美しいプロポーションと細部のつくり込みにこだわることで、高崎のこの地にふさわしい日本の美を磨き上げました。

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• 外観＜完成予想CG＞

• ENTRANCE　お車と共にある日常を優雅に演出する、格調高いエントランスゲート。

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• 東側エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• 北側エントランス＜完成予想CG＞

• LOUNGE　心から安らぐ迎賓空間に、日々を見つめた使い心地を。

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

COMMON SPACE　庭屋一如の思想が息づく空間に、細やかな心配りを添えて。

瀟洒な前庭が誘う北側と、京町家をオマージュした通り庭に導かれる東側に、2つのエントランスを配置。共用部は「庭屋一如」の思想に基づく内外一体の空間とし、日々に寄り添う設備を適所に設けました。

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• ※1:1F住戸のテラスに想定した4台の駐輪場を含みます。＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

PLANNING　四季の訪れを告げる植栽。

雑木の木立、花や葉色の変化が美しい植栽をバランスよく選定。木漏れ日や風の気配、葉音や香りが日々を潤します。

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• ＜イメージ写真＞

• QUALITY　細やかな心遣いに、新しいアイデアを添えて。

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• ※1:1F住戸のテラスに想定した4台の駐輪場を含みます。＜イメージ写真・参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

PARKING　駐車場

• 田町通りから右左折双方向にアクセスできる、優雅な車寄せを配したタワーパーキング。

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• ＜敷地配置図＞

• TOWER PARKING　人気のSUVなど様々な車種に対応した大型駐車パレットを採用

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• ＜イメージ写真＞

• PARKING CONCIERGE　タワーパーキングの使用性を向上する「パーキングコンシェルジュ」

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• PRIVATE PARKING　快適なカーライフを演出する、戸建て感覚の1階住戸専用駐車場。

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• Ctタイプ（分譲済み） 専用駐車場付き住戸＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※収容可能諸元は車のカタログ（車検証）値とは意味が異なります。車の実寸法、実重量に対しての収容可能な諸元を示しますので、詳細は販売スタッフにご確認をお願いします。
  ※自動車の入庫可否判定基準諸元は2021年11月30日までの自動車メーカーカタログに記載された諸元から作成しています。