ザ・パークハウス 大手門（物件概要）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
-
専有面積
74.68m²～88.00m²
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入居時期
2026年09月下旬予定
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地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩6分 舞鶴公園へ徒歩3分 地下鉄空港線「天神」駅へ1駅1分 天神エリア 約1.2km圏内 徒歩約15分 地上19階建て・ホテルライクな内廊下設計
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購入者の声（レビュー）48件
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 1億798万円～1億6,950万円 | 最多価格帯 | 1億700万円台・1億1,800万円台・1億2,000万円台・1億4,500万円台・1億5,900万円台・1億6,900万円台（各1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.68m²～88.00m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 15,840円～18,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,950円～14,080円 | 修繕積立基金（一括） | 1,493,600円～1,760,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 12.63m²・13.07m² ●管理準備金 : 15,840円～18,660円（一括） ●ITマンションシステム使用料 : 1,100円（月額） ●インターネット利用料 : 1,760円（月額） ●テレビ共聴設備使用料 : 385円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日 ※専有面積には防災倉庫面積（0.78m²～1.00m²）を含みます。 |
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全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区大手門2丁目3番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分 （1番出口） 福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩8分 （4番出口） 「平和台通り」バス停 徒歩1分（西鉄バス） |
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| 総戸数 | 66戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 929.46m²（売買対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年07月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 上村建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-23021613号（令和5年8月24日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : （総戸数に対して）38台（平置1台、身障者用平置1台、機械式36台［順位1（住戸）:12台、順位2（住戸）:27台、順位3（住戸）:14台、順位4（住戸）:13台］）※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳細はお問合せください。 18,000円～32,500円（月額） ●駐輪場 : （総戸数に対して）66台 200円～500円（月額） ●バイク置場 : （総戸数に対して）2台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理]
三菱地所レジデンス株式会社 九州支店
福岡県福岡市中央区天神1-6-8天神ツインビル 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 福岡県福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8F 国土交通大臣（16）第540号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 日鉄興和不動産株式会社 九州支店 福岡県北九州市八幡東区東田1-5-3 国土交通大臣（5）第6908号 （一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年01月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、オンライン接客対応可能 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ディスポーザー付き、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、外断熱、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
赤坂レジデンスギャラリー「ザ・パークハウス大手門」
電話番号：0120-320-503
営業時間 : 平日11:00～17:00、土日祝10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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価格は今の相場からしても決して安くはないと思いますが、今後さらに価格の上昇が見込まれるので、今のうちに購入した方が良いと思いました。